【文章內(nèi)容簡介】 同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 委托事項 甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋 (必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線 )，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落： 。樓房為 室 廳 衛(wèi) 。平房為 間 。無裝修 。一般裝修 。精裝修 。防盜門 。有線電視接口 ?？照{(diào) 。天然氣 。煤氣 。集中供暖 。土暖氣 。熱水器 。電話 。電視機 。電冰箱 。洗衣機 。上下水 。家具： 。樓層： 。朝向： 。建筑面積： 平方米 。月租金標準： 元 。大致租期： 。房屋用途： 。其他條件： 。 乙方還應提供以下服務： 。 第二條 委托期限 自 年 月 日至 年 月 日 第三條 現(xiàn)場看房 本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 陪同看房后，乙方 (是 /否 )可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過 元。乙方為甲方尋找的 房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。 第四條 甲方義務 (一 )應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實的身份資格證明 。 (二 )應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合 。 (三 )應對乙方提供的房屋資料保密 。 (四 )不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易 。 。 第五條 乙方義務 (一 )應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營資格證明 。 (二 )應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務 。 (三 )應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求 。 (四 )不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益 。 (五 )應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明 。 (六 )收取看房成本費、必要費用、傭金的 ，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù) 。 (七 )本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用 。 。 第六條 傭金 委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 %(此比例不得超過 100%)向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 (即時 / 日內(nèi) )支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金 。支票 。 。 委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第七條 費用 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。 非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下 (必要費用包含已收取的看房成本費 )： 。 第八條 轉(zhuǎn)委托 甲方 (是 /否 )允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條 本合同解除的條件 。 第十條 違約責任 (一 )甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照 的標準支付違約金 。 (二 )甲方與乙方介紹的出 租人進行私下交易的，應按照 的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金 。 (三 )甲方違反保密義務的，應按照 的標準支付違約金 。 (四 )乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失 。 (五 )乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾嗬钠渌C明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔 。 。 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： (一 )提交 仲裁委員會仲裁 。 (二 )依法