神農(nóng)城總體策劃(匯報(bào)稿)(編輯修改稿)
2025-03-23 12:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 環(huán)保電瓶車 、 水上游船 、 自行車 。 54 旅游購(gòu)物場(chǎng)所主要分為兩大區(qū)域 一 、 神農(nóng)藝術(shù)街 主要經(jīng)營(yíng)各種民俗特產(chǎn)及特色工藝品 ， 如醴陵陶瓷 、 湘繡等 ， 可考慮在神農(nóng)藝術(shù)街區(qū)內(nèi)設(shè) “ 絲麻坊 ” 等特色店鋪 ， 結(jié)合旅游商業(yè)展示 “ 炎帝治麻為布 ， 民著衣裳 ” 的功績(jī)；主要面向散客及旅游團(tuán)隊(duì) 。 二 、 神農(nóng)太陽(yáng)城 利用其規(guī)模及品牌優(yōu)勢(shì) ， 主營(yíng)各種時(shí)尚品牌 ， 主要面向散客 、 旅游團(tuán)隊(duì)及本地市民 。 核心區(qū)旅游購(gòu)物策劃 55 核心區(qū)盈利模式 （ 一 ） 觀光門票 （ 二 ） 特色交通 （ 三 ） 演藝門票 （ 四 ） 兒童游憩設(shè)施 （ 五 ） 餐飲 、 住宿 、 休閑 、 購(gòu)物 （ 六 ） 商鋪經(jīng)營(yíng)與租賃 （ 七 ） 場(chǎng)地出租與冠名 59 神農(nóng)城核心區(qū)旅游設(shè)施配套 □ 5A標(biāo)準(zhǔn)下的游客中心規(guī)劃 □ 5A標(biāo)準(zhǔn)下的景區(qū)旅游廁所規(guī)劃 □景區(qū)容量估算及游客量預(yù)測(cè) □ 5A標(biāo)準(zhǔn)下的景區(qū)旅游停車位規(guī)劃 □ 5A標(biāo)準(zhǔn)下的景區(qū)其它配套設(shè)施規(guī)劃 核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè) 施配套 —— 景區(qū)空間容量估算 對(duì)于核心區(qū)環(huán)境容量的計(jì)算 ， 更多參照于風(fēng)景名勝公園的指標(biāo)計(jì)算 ， 從建筑空間容量 、 外部活動(dòng)空間容量 、 游覽道路空間容量 、 水面空間容量 、 內(nèi)部設(shè)施容量等幾個(gè)方面綜合計(jì)算 。 在借鑒國(guó)內(nèi)外資料的基礎(chǔ)上 ， 結(jié)合神農(nóng)城自身的區(qū)位及利用特點(diǎn) ， 各項(xiàng)空間標(biāo)準(zhǔn)如下表所示 。 神農(nóng)城核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè) 施配套 —— 景區(qū)空間容量估算 建筑空間容量 估算如下： 注：由于神農(nóng)壇 、 神農(nóng)商業(yè)街方案未定 ， 暫且未算容量 ， 同時(shí)由于神農(nóng)太陽(yáng)城功能的特性 ， 也未計(jì)入景區(qū)的容量計(jì)算中 ， 而神農(nóng)大劇院由于其功能的特殊性 ， 指標(biāo)按其功能單元中的座位數(shù)和餐位數(shù)算 。 神農(nóng)城核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè) 施配套 —— 景區(qū)空間容量估算 水面空間容量計(jì)算 估算如下： 注：水上游船的利用水面面積 一般取總水面的（ 1/10） ，容量計(jì)算時(shí)按各種類型游船折算后的最大容量計(jì)算。 神農(nóng)城核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè) 施配套 —— 景區(qū)空間容量估算 室外面狀游憩空間容量 估算如下： 神農(nóng)城核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè) 施配套 —— 景區(qū)空間容量估算 室外道路 （ 線狀 ） 游憩空間容量 估算如下： 神農(nóng)城核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè) 施配套 —— 景區(qū)空間容量估算 神農(nóng)城核心區(qū)綜合 游憩空間容量 估算如下： 神農(nóng)城核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè) 施配套 —— 景區(qū)游客量預(yù)測(cè) 客源市場(chǎng)預(yù)測(cè)的主要依據(jù) 湖南省和株洲市的旅游統(tǒng)計(jì)資料 游客的年增長(zhǎng)率 本地游客和外地游客的比例和逗留天數(shù) 人均 GDP的影響 客源市場(chǎng)預(yù)測(cè)的主要方法 定性方法 主要是采用特爾菲法與比較方法相結(jié)合 來(lái)預(yù)測(cè)神農(nóng)城未來(lái)的游客規(guī)模 。 定量方法 包括采用趨勢(shì)分析法和時(shí)間趨勢(shì)預(yù)測(cè) 法 ， 根據(jù)趨勢(shì)預(yù)測(cè)法推測(cè)出近 5年內(nèi)客源市場(chǎng)平均增長(zhǎng)速度為 24%左右 。 神農(nóng)城核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè) 施配套 —— 景區(qū)游客量預(yù)測(cè) 客源市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)果 以 2023年 為預(yù)測(cè)初始年 ， 預(yù)測(cè) 2023年游客數(shù)為 60萬(wàn)人次 ， 其中外地游客約為 40萬(wàn)人次 ， 本地游客約為 20萬(wàn)人次 。 預(yù)測(cè) 2023年 株洲神農(nóng)城總游客數(shù)為 ， 年外地游客量將達(dá)到 183萬(wàn) 人次 ， 年本地游客數(shù)為 ； 至 2 0 1 5 年 總 游 客 數(shù) 可 達(dá) ， 其中外地游客數(shù)可達(dá) 萬(wàn)人次 ， 本地游客數(shù)為 。 對(duì)比目前旺季日均接待游客量及日均最適環(huán)境客量 ， 考慮到未來(lái)游客數(shù)的增長(zhǎng)及環(huán)境的保護(hù) ，取日均最適環(huán)境容量 31810人次作為后續(xù)計(jì)算依據(jù) 。 神農(nóng)城核心景區(qū)基礎(chǔ) 設(shè)施配套 —— 5A標(biāo)準(zhǔn)下的游客中心規(guī)劃 年接待游客總量 年接待游客總量游客中心規(guī)模及設(shè)施： 根據(jù)旅游行為規(guī)律及游客估算， 得出游客中心建筑面積約為 1200平方米。 游客中心內(nèi)部設(shè)置： 電腦觸摸屏及影視介紹系統(tǒng)，內(nèi)容為介紹各景點(diǎn)設(shè)施及服務(wù)； 游客休息設(shè)施； 景區(qū)導(dǎo)覽宣傳資料，配備電子導(dǎo)游及相應(yīng)數(shù)量的導(dǎo)服及咨詢服務(wù)人員，提供游程線路圖，明示景區(qū)活動(dòng)節(jié)目預(yù)告； 提供飲料及紀(jì)念品服務(wù)； 提供特殊人群服務(wù)項(xiàng)目，包括殘疾人輪椅、盲道、無(wú)障礙設(shè)施，老年人使用的拐杖，兒童使用的童車等。 醫(yī)療救護(hù)站 神農(nóng)城核心景區(qū)基礎(chǔ) 設(shè)施配套 —— 5A標(biāo)準(zhǔn)下的游客中心規(guī)劃 年接待游客總量 年接待游客總量游客中心選址 A： 利用公安局南側(cè)建筑一樓建設(shè)主游客中心，同時(shí)將原有公建停車場(chǎng)作為旅游停車場(chǎng)建設(shè)。 選址優(yōu)勢(shì)： 區(qū)位優(yōu)越。 位于主入口的北側(cè)，直接對(duì)接旅游區(qū)最主要的外部交通要道及外地團(tuán)隊(duì)游客車行方向。 游線組織方便 ?？梢暂^為順暢的引導(dǎo)游客從神農(nóng)像開始體驗(yàn)整個(gè)神農(nóng)文化景觀軸線。 該項(xiàng)選址可以很容易滿足 5A評(píng)選中的關(guān)于游客中心各項(xiàng)要求，獲得滿分。 選址問題： 目前地塊不屬于景區(qū)開發(fā)管理方，需要進(jìn)行土地置換或租賃獲得。 核心景區(qū)基礎(chǔ) 設(shè)施配套 —— 5A標(biāo)準(zhǔn)下的游客中心規(guī)劃 年接待游客總量 年接待游客總量
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