【文章內容簡介】 項目費的調整原則為：工程量增加的，措施項目費調增；工程量減少的，措施項目費調減。至于具體的調整方法，則應由雙方當事人在合同專用條款中約定。 工程量清單偏差超過 15%時調整方法可參考以下公式： （ 1）當 Q1 Q0時： S= Q0 P0 +（ Q1 Q0 ） P1 （ 523） （ 2）當 Q1 Q0 時 : S = Q1 P1 （ 524） 式中 S 調整后的某一分部分項工程費結算價； Q1最終完成的工程量； Q0招標工程量清單中列出的工程量； P1按照最終完成工程量重新調整后的綜合單價； P0承包人在工程量清單中填報的綜合單價。 （ 3）當 P0 P2 （ 1L） （ 115%）時，該類項目的綜合單價： P1 按照 P2 （ 1L） （ 115%） 調整 （ 525） （ 4）當 P0P2 （ 1+15%）時，該類型項目的綜合單價： P1按照 P2 （ 1+15%）調整 （ 526） 式中： P0承包人在工程量清單中填報的綜合單價； P2發(fā)包人招標控制價相應項目的綜合單價； L公式 .1和 。 如果： P2 （ 1L） （ 115%） P0P2 1+15%）時， 當工程量增加 15%以上時， P0 要下調，反之 P0要上調，這種情況下 P0由甲乙雙方協(xié)商確定。 【 例 522】 某工程項目在施工過程中由于非承包人的原因發(fā)生了工程量偏差的項目。同時該項目的招標控制價與中標單價偏差超過了 15%，即招標控制價的綜合單價為 350元，投標報價的綜合單價為 287元。該工程投標報價下浮率為 6%,綜合單價是否調整？ 解： 287247。 350=82%，偏差為 18%； 按公式 ： 350 （ 16%） （ 115%） =。 由于 287元大于 ，該項目變更后的綜合單價可不予調整。 【 例 523】 如果 [例 522]的招標控制價的綜合單價為 350元，投標報價的綜合單價為 406元，工程變更后的綜合單價該如何調整。 解： 406247。 350=，偏差為 16%； 按公式 526得： 350 （ 1+15%） =。 由于 406元大于 ，該項目變更后的綜合單價應調整為 。 P1確定的這種方法是用招標控制價來控制投標報價中出現(xiàn)不平衡報價的處理方法。 （ 5）當 P0P2 （ 1L） （ 115%）或 P0P2 （ 1+15%）時，可不調整。 【 例 524】 某工程項目招標工程量清單數(shù)量為 1520m3，施工中由于設計變更調增為 1824m3， 增加了 20%，該項目招標控制價綜合單價為 350元，投標報價為 406元，應如何調整？ 解： [例 523]的解得：綜合單價 P1應調整為 ； 523計算得： S= 1520 406+（ 1520） =709688+76 =740278元 【 例 525】 某工程項目招標工程量清單數(shù)量為 1520m3，施工中由于設計變更調減為 1216m3，減少了 20%，該項目招標控制價綜合單價為 350元，投標報價為 287元，應如何調整？ 解： 526解得 P1： 350 （ 1+15%） =。用公式 525解得 P1： 350 （ 16%） （ 115%） =。由于 287元小于 ，而287元又大于 ，所以綜合單價 P1可不調整。 524解得： S=1216 287=348992元。 該例題綜合單價的調整方法只是一種參考方法，實際操作時 ,這種情況一般會由發(fā)承包雙方協(xié)商調整?？梢赃@樣理解， P1確定的第二種方法是用招標控制價來控制投標報價中出現(xiàn)不平衡報價的處理方法。 七、計日工： （一）計日工費用的產(chǎn)生 發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應予執(zhí)行。采用計日工計價的任何一項變更工作，承包人應在該項變更的實施過程中，按合同約定提交以下報表和有關憑證，送發(fā)包人復核： 復核的材料需送發(fā)包人 投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量 投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時 工作名稱、內容和數(shù)量。 投入該工作的施工設備型號、臺數(shù)和耗用臺時 發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證 （二）計日工費用的確認和支付 承包人 持續(xù)進行計日工項目 承包人向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份 1. 發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的 2天內予以確認并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的依據(jù)。 見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認可。 該項工作實施結束后的 24小時內 計日工項目實施結束 承包人應按照確認的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類項目的工程數(shù)量，并根據(jù)核實的工程數(shù)量和承包人已標價工程量清單中的計日工單價計算，提出應付價款；已標價工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按工程變更的有關規(guī)定商定計日工單價 。 （每個）支付期末 承包人應與進度款同期向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說明本期間自己認為有權得到的計日工金額，調整合同價款，列入進度款支付。 八、物價變化 （合同依據(jù)） 施工合同專用條款 11. 價格調整 市場價格波動引起的調整 (1)市場價格波動是否調整合同價格的約定： 。 因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 種方式對合同價格進行調整： 第 1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調整。 關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： 第 2種方式：采用造價信息進行價格調整。 （ 2）關于基準價格的約定： “ 基準價格 ”解釋見下頁 。 專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據(jù)實調整。 ②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據(jù)實調整。 ③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過 177。 %時，其超過部分據(jù)實調整。 施工合同通用合同條款 ? 基準價格 是指由發(fā)包人在招標文件或專用合同條款中給定的材料、工程設備的價格，該價格原則上應當按照省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的信息價編制。 專用條款 合同價格形式 單價合同。 綜合單價包含的風險范圍： 。 風險費用的計算方法： 。 風險范圍以外合同價格的調整方法： 。 總價合同。 總價包含的風險范圍： 。 風險費用的計算方法： 。 風險范圍以外合同價格的調整方法： 。 ? 其他價格方式： 八、物價變化 : 施工合同履行期間，因人工、材料、工程設備和施工機械臺班等價格波動影響合同價款時，發(fā)承包雙方可以根據(jù)合同約定的調整方法，對合同價款進行調整。因物價變化引起的合同價款調整方法有兩種：一種是采用價格指數(shù)調整價格差額，另一種是采用造價信息調整價格差額。承包人采購材料和工程設備的，應在合同中約定主要材料、工程設備價格變化的范圍或幅度，如沒有約定，則材料、工程設備單價變化超過 5%，超過部分的價格按上述兩種方法之一進行調整。 (一 )采用價格指數(shù)調整價格差額 采用價格指數(shù)調整價格差額的方法，主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土建工程。 因人工、材料、工程設備和施工機械臺班等價格波動影響合同價款時，根據(jù)投標函附錄中的價格指數(shù)和權重表約定的數(shù)據(jù)，按公式（ 527)計算差額并調整合同價款： (527) 式中：△ P—— 需調整的價格差額； P0根據(jù)進度付款、竣工付款和最終結清等付款證書中，承包人應得到的已完成工程量的金額；此項金額應不包括價格調整、不計質量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回；變更及其他金額，已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內； A定值權重（即不調部分的權重）； B1， B2， B3?Bn —— 各可調因子的變值權重（即可調部分的權重）為各可調因子在投標函投標總報價中所占的比例； Ft1， Ft2， Ft3?Ftn —— 各可調因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指根據(jù)進度付款、竣工付款和最終結清等約定的付款證書相關周期最后一天的前42天的各可調因子的價格指數(shù)； F01， F02， F03?F0n —— 各可調因子的基本價格指數(shù)，指基準日的各可調因子的價格指數(shù)。 當確定定值部分和可調部分因子權重時，應注意由于以下原因引起的合同價款調整，其 風險應由發(fā)包人承擔 ： （ 1）省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調整，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外。 （ 2）由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進行了調整的。 以上價格調整公式中的各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源 在投標函附錄價格指數(shù)和權重表中約定 ，即承包人提供主要材料和工程設備一覽表（見表 521）價格指數(shù) 應首先采用工程造價管理機構提供的價格指數(shù) ，缺乏上述價格指數(shù)時，可采用工程造價管理機構提供的價格代替。 承包人提供主要材料和工程設備一覽表 表 521 （適用于價格指數(shù)差額調整法） 工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁 注： 1. “名稱、規(guī)格、型號”、“基本價格指數(shù)”欄由招標人填寫，基本價格指數(shù)應首先采用工程造價管理機構發(fā)布的價格指數(shù)，沒有時，可采用發(fā)布的價格代替。如人工、機械費也采用本法調整，由招標人在“名稱”欄填寫。 2. “變值權重”欄由投標人根據(jù)該項人工、機械費和材料、工程設備價值在投標總報價中所占的比例填寫，