優(yōu)派克思_東渡青筑推廣策略建議_103ppt_xxxx年(編輯修改稿)
2025-02-12 21:16 本頁面
【文章內容簡介】 位、品牌調性以及推廣形態(tài)，以高姿態(tài)亮相市場，擴大客戶群體，為建立區(qū)域價格標桿而做好鋪墊。 第三篇 青筑細描 我們曾經(jīng)看到的那些中式住宅 深圳 萬科第五園 蘇州 萬科中糧本岸 北京 觀唐 南京 天元及第城 杭州 望都郡府二期 成都 芙蓉古城 房地產(chǎn)業(yè)內崛起的復古風、中國風使得“中式”住宅似乎成為了“時尚”的代名詞，歐式、美式住宅等舶來品不同，中式建筑對中國人來說具有一種獨特的魅力，因為它畢竟是老祖宗留下來的東西，值得珍藏和傳承。 但是，縱觀市場上出現(xiàn)的中式住宅，普遍玩的是中西合璧、古今結合的建筑形態(tài)創(chuàng)新游戲，而純粹的、以彰顯某一個藝術形式為主題的中式住宅，仍為市場空白。因為這樣的產(chǎn)品不僅需要中國形，更需要中國“魂”。 “東渡青筑”集合傳統(tǒng)藝術形式、神韻，融入創(chuàng)新的建筑、裝飾藝術等理念，打造國內中式建筑新形態(tài)。 青筑價值一： 尋一方水土，只為滿足都市人的水鄉(xiāng)夢 提到中式建筑，離不開 中國園林 ； 提到中國園林，離不開 江南水鄉(xiāng) 。 周莊、西塘、烏鎮(zhèn)、南潯、同里、角直 ?? 一串熟悉的名字脫口而出， 可是， 這些 古鎮(zhèn) 隨著旅游客群的蜂擁而至， 已由原生態(tài)的水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)淪為喧鬧嘈雜的旅游景點， 何況，遠離都市的小鎮(zhèn)， 如何滿足 貪婪 的現(xiàn)代人既要夢枕水鄉(xiāng)又要盡享繁華生活的奢侈夢想呢？ 東渡青筑 東渡 青筑 位于上海重點開發(fā)建設城鎮(zhèn)之一青浦新城西南，是上海市城鎮(zhèn)建設體系中九個新城之一，緊鄰朱家角水鄉(xiāng)和淀山湖，具有居住、商貿、旅游等綜合功能，是“水鄉(xiāng)文化”與“歷史文化”兼有的現(xiàn)代化中等城市。青浦新城作為市政重點開發(fā)城鎮(zhèn)，將來的發(fā)展空間和發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮摹? 青浦新城 青筑價值二： 交通 寧靜與繁華比鄰 ?作為青浦新城連接上海市區(qū)的交通主動脈 A9，距離本項目僅 5分鐘 車程，只需 30分鐘 就能輕松到達市中心。規(guī)劃中的軌道交通 20號線 東起虹橋樞，經(jīng)青浦城區(qū)進入朱家角最后至東方綠舟，本項目緊鄰軌道交通 20號線 外青松路站 及 青浦客運中心站 。 軌道交通 20號 本案 A9高速 青筑價值三： 項目規(guī)劃 天然水系環(huán)繞 西大盈港 漕揚河 大盈港橋 項目地塊為自然綠地，水系豐富。地塊中間被 漕揚河南北向穿越，將別墅與高層住宅區(qū)分開，使兩個區(qū)域隔水相望且不相互干擾。同時，兩個地塊中間被規(guī)劃道路穿越，跨河處由 廊橋 連接，盡顯水鄉(xiāng)特色。地塊北側是造型新穎的地標建筑 大盈港橋 ，為項目的北面勾畫出一道美麗的弧線。項目西側和 南側 分別被 西大盈港 和 淀浦河 圍繞，自然水系營造出社區(qū)一流生態(tài)環(huán)境。 項目規(guī)劃脈絡清晰，充分利用水系優(yōu)勢，使得戶戶均臨水域、觀水景、聞水聲。 青筑價值四： 淀浦河 配套 漫步青花博物館 青花博物館、青花瓷藝術長廊、藝術 球體影視放映廳、主題室內青花游泳館、青花住宅大堂、青花精品酒店 ??秉承青花藝術的細膩和持久，領創(chuàng)中式文化復興潮流。 青筑價值五： 建筑 收藏，家 看慣了京城的紅墻碧瓦， 看俗了江南的青瓦粉墻， 還有哪一抹顏色， 能勾起你對中式建筑的一絲情懷？ 這樣的藍，夠不夠？ 一座融 藝術氣息、藝術美感、藝術品質為一體的中式住宅典范。 青筑，將獨一無二的 青花元素與建筑外立面巧妙結合 ,使建筑不僅是居住空間，更是值得玩味、賞鑒及收藏的藝術珍品 。 青筑價值六： 戶型 攜傳統(tǒng)建筑中庭， 樹中式別墅精髓。 ? 獨樹一幟的帶中庭的聯(lián)排別墅體現(xiàn)中式建筑精髓 ， 新穎的三層疊加別墅 ， 客廳面寬 10米 、帶轉角大露臺 ， 贈送 160平米地下室 。 ? 大平層精裝公寓帶私家露天游泳池，主臥全套房設計、 1梯1戶、大面積入戶花園、客廳270度轉角陽臺，以復興中式文化觀，彰顯兼容并蓄大宅風范。 青筑價值七： 景觀 露臥一叢蓮葉畔， 芙蓉香細水風涼， 枕上是仙鄉(xiāng)。 千米自然景觀河岸、獨特的親水平臺，展現(xiàn)“里外有灘，戶戶臨水”別樣生活。世界級景觀設計公司美國 SWA，綠化景觀花園、泳池等延伸入戶，園林與建筑充分交融，一如青花藝術的明凈雋永。 青筑價值八： 價值點 ? 獨創(chuàng)性 ?文化地脈 ?便捷 ?自然天成 ?博物館 ?藝術藏品 ?大而能容 ?情景交融 項目定位 景觀 配套 戶型 建筑 規(guī)劃 交通 產(chǎn)品 區(qū)位 中 國 首 創(chuàng) 青 花 名 宅 地域屬性 風格屬性 高價值 收藏屬性 主題性 風格屬性 創(chuàng)造性 秲缺性 業(yè)態(tài)屬性 客群素描 從板塊內可比項目的銷售情況來看，消費者多以當?shù)丶爸苓叞鍓K的居多 ，職業(yè)以中小企業(yè)主、政府人員和大中型企業(yè)管理者為主體。 但青筑的客戶似乎不止于此 ??
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