新房地產(chǎn)企業(yè)金融建設(shè)(編輯修改稿)
2025-02-12 13:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2. 能力分析 — 資本能力、國際能力、融資能力 3. 風險分析 — 化解風險的能力、發(fā)生風險幾率的分析 4. 項目 的價值分析 （二）投資決策 ——房地產(chǎn)項目投資策劃的核心 1. 投資決策的程序 — 戰(zhàn)略 需求 投資能力 項目 可行 2. 投資決策的原則： 1） 一個人說了算是決策的大忌 2） 人人說了算等于人人說了都丌算 3） 尊重與業(yè)意見但丌受與業(yè)意見的限制 4） 決策時間長項目成功的時間就短 5） 失去機會可能是有更大的機會 6） 丌能決策就丌決策，丌要強行決策 五 . 房地產(chǎn)項目的投資策劃 （三） 投資 方案 ——房地產(chǎn)項目投資策劃的保障 1. 投資 模式的確定： 1）成功為主贏利為輔 2）模式是可以變化 的 2. 贏利模式的確定 3. 融資 方案的策劃 4. 方案 的論證及執(zhí)行 5. 投資 架構(gòu)的設(shè)計： 1）長遠考慮，一步到位 2）增加風險防范條件，設(shè)定防火墻 五 . 房地產(chǎn)項目的投資策劃 （四）投資 控制 ——房地產(chǎn)項目投資策劃的執(zhí)行 1. 投資計劃的擬定 2. 投資節(jié)奏的靈活把握 3. 即時根據(jù)市場變化調(diào)整變化 五 . 房地產(chǎn)項目的投資策劃 第四部分：房地產(chǎn)企業(yè)金融工具的掌握 房地產(chǎn)企業(yè) 資本運營 一. 房地產(chǎn)企業(yè)資本運營的準備階段 二. 房地產(chǎn)企業(yè)資本運營的提高階段 三. 房地產(chǎn)企業(yè)資本運營的上市階段 四. 房地產(chǎn)企業(yè)資本運營的上市后運營階段 ? 完成上市的過程是房地產(chǎn)企業(yè)掌握金融工具的過程 ? 房地產(chǎn)企業(yè)資本運營的四個階段 1. 房地產(chǎn) 企業(yè)資本運營的團隊建設(shè) 2. 房地產(chǎn) 企業(yè) 資本運營的 規(guī)劃 3. 房地產(chǎn) 企業(yè) 結(jié)構(gòu)的調(diào)整 4. 房地產(chǎn) 企業(yè) 建設(shè)的完善 一 . 房地產(chǎn) 企業(yè)資本
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