房地產(chǎn)制度與政策第四課(編輯修改稿)
2025-01-22 04:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 生活服務(wù)的部門(mén)。 2. 房地產(chǎn)業(yè)的概述及作用 與建筑業(yè)的區(qū)別和聯(lián)系 房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有聯(lián)系又有區(qū)別。區(qū)別在于：建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)，屬于第二產(chǎn)業(yè)；房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開(kāi)發(fā)）、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、和管理等多種性質(zhì)，屬于第三產(chǎn)業(yè)。這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)有著非常緊密的關(guān)系，因?yàn)樗麄兊臉I(yè)務(wù)對(duì)象都是房地產(chǎn)。 2. 房地產(chǎn)業(yè)的概述及作用 特點(diǎn) 房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)、是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是我國(guó)現(xiàn)階段的一個(gè)重要的支柱產(chǎn)業(yè)。 引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，有利于保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，有利于滿足廣大群眾的基本住房消費(fèi)需求，有利于實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)。 2. 房地產(chǎn)業(yè)的概述及作用 作用 1. 可以為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件； 2. 房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，可以帶動(dòng)建筑、建材、化工、輕工、電器等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展； 3. 可以改善人民的住房條件和生活環(huán)境； 4. 可以加快舊城改造和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改變落后的城市面貌； 5. 有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，改善投資硬環(huán)境，吸引外資，加快改革開(kāi)放的步伐。 6. 可以擴(kuò)大就業(yè)； 7. 可以增加政府的財(cái)政收入。 2. 房地產(chǎn)業(yè)的概述及作用 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè) 1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)主要是取得待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，特別是土地，然后進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場(chǎng)地平整等土地開(kāi)發(fā)或者房屋建設(shè)，再轉(zhuǎn)讓開(kāi)飯完成后的土地、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租建成后的房屋。 2. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)具有單件性、投資大、周期長(zhǎng)、風(fēng)
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