買對房屋不貶值(編輯修改稿)
2025-01-20 16:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 「只有賣不掉的價格 沒有賣不掉的地段」 PART 3 馬步站穩(wěn)，練好基本功 土地與建物；一如麵粉與麵包 麵包中的麵粉已死 分區(qū)決定效用高低 限制越多，價格越低 不動產(chǎn)價值看 效用 空間和替代 (一 ) 將不動產(chǎn)的 價格、市場空間化 不要只在點上看 空間和替代 (二 ) 當(dāng)不動產(chǎn)的 價格 一樣時，優(yōu)先選擇 效用 高的 當(dāng) 效用 一樣時，優(yōu)先選擇 價錢 低的 若未來單價、總價接沒有往上的空間，那麼往下的空間就大了，且是 修正 不是跌 剖析合理房價的 3把大刀 「稀少性」 「效用性」 「市場性」 紅單變白單，美夢變惡夢 效用性 稀少性 市場性 價格 投資不動產(chǎn)的第 4把刀 「單價、總價、產(chǎn)品、量體」觀念 合理價的判斷觀念 不動產(chǎn)合理價的評估並不是以 公告現(xiàn)值為準(zhǔn)，因其不能代表 市場價格 。價格
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