【文章內(nèi)容簡介】 期網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)平臺等智能化基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模就有40005000億左右。另根據(jù)IDC的研究，在各地方政府發(fā)布的“十二五”計劃中，涉及智慧城市的總投資約為1,260億美元。其中，與專屬智慧城市載體相關(guān)的市場約占2030%，智慧城市傳感器儀器、自動控制和相關(guān)服務(wù)占比約2030%，ICT硬件、軟件、服務(wù)相關(guān)的部分占4050%?；趪叶嗖课苿又腔鄢鞘薪ㄔO(shè)的政策影響，以及智慧城市發(fā)展基金的市場預(yù)期，中國智慧城市的試點地區(qū)將加快項目建設(shè)的步伐，2013 年中國智慧城市的IT市場規(guī)模將達到108 億美元，較2012 年的92 億美元有較大增長，2015年將達到150億美元，1315年復(fù)合增長率達到18%。新型城鎮(zhèn)化推進，智能建筑市場容量巨大 在新屆政府的推動下，作為經(jīng)濟發(fā)展的新動力的新型城鎮(zhèn)化被視為普惠民生的新載體。發(fā)改委主導(dǎo)的《促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展規(guī)劃（20112020年）》初稿中指出“城鎮(zhèn)化將在未來十年拉動40萬億投資”，各地城鎮(zhèn)化體系建設(shè)的具體規(guī)劃方案也已出臺。2012年，%。全國城鎮(zhèn)化規(guī)劃草案已經(jīng)基本成型，擬定了新型城鎮(zhèn)化的六大指導(dǎo)原則，其中一個重要原則就是完善城鎮(zhèn)的功能，改善人居環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。相比發(fā)達國家，我國建筑智能化普及程度目前還比較低，有著巨大的成長空間。在新建建筑中，智能建筑所占比例，美國為70%，日本為60%，而我國2009年時僅為10%左右。隨著房地產(chǎn)市場的高端化和節(jié)能需求的提升，根據(jù)漢鼎咨詢預(yù)測，2012年智能建筑在新增建筑中占比將提升至33%左右。根據(jù)20092012年智能建筑產(chǎn)值數(shù)據(jù)，智能建筑產(chǎn)值的主要推動力為公共智能建筑的建設(shè)，其次為居住智能建筑。隨著智能建筑的不斷發(fā)展，2012年智能建筑的總產(chǎn)值將近2009年智能建筑總產(chǎn)值的兩倍，從2009年的435億躍升至2012年861億。預(yù)計未來公公智能建筑的發(fā)展依然是推動智能建筑產(chǎn)值發(fā)展的主要動力，近年來，居住智能建筑發(fā)展迅猛，無疑會繼續(xù)為智能建筑產(chǎn)值發(fā)展提供動力。伴隨著城鎮(zhèn)化進程的推進，智能建筑將步入高速發(fā)展期，市場容量巨大。我國現(xiàn)在每年新增建筑面積約在20億平方米左右，預(yù)計到2020年將新增建筑面積300億平方米，總量達到700多億平方米。按照公共建筑類智能化系統(tǒng)投資在100300 元/平方米左右，居住小區(qū)的智能系統(tǒng)建設(shè)投資約在60 元/平方米左右，工業(yè)建筑智能化投資按100元/平方米計算，隨著智能建筑在新增建筑中占比的逐步提高，20132015年智能建筑年均投資規(guī)模將達12001500億，未來幾年年均增速在20%以上。四、建筑節(jié)能是發(fā)展方向，智能建筑企業(yè)大有可為建筑智能是技術(shù)支撐，建筑節(jié)能是發(fā)展方向 建筑智能和建筑節(jié)能其實是兩個高度相關(guān)的概念，建筑節(jié)能是智能建筑的目標(biāo)，建筑節(jié)能也是建筑智能化業(yè)務(wù)的發(fā)展趨勢。國際上一些從事建筑智能化業(yè)務(wù)的大型公司如霍尼韋爾、西門子、江森自控等同時也從事建筑節(jié)能服務(wù)。建筑的智能化系統(tǒng)是建筑節(jié)能的重要手段，它能有效地調(diào)節(jié)控制能源的使用、降低建筑物各類設(shè)備的能耗，保證建筑物的使用更加綠色環(huán)保、高效節(jié)能。建筑智能化系統(tǒng)的BAS 是連接“建筑節(jié)能服務(wù)”與“建筑智能化業(yè)務(wù)”的紐帶。目前智能建筑是建筑節(jié)能服務(wù)的主要形式。運用智能化技術(shù)實施的建筑節(jié)能，通過在新建建筑中建立BAS，對既有建筑機電設(shè)備（主要是中央空調(diào)、照明、電梯）進行節(jié)能改造、機電設(shè)備優(yōu)化運行、能源監(jiān)測等手段來實現(xiàn)。智能建筑企業(yè)進軍建筑節(jié)能領(lǐng)域具有先天優(yōu)勢 要完成綠色建筑的總目標(biāo)，必須要輔之以智能建筑相關(guān)的功能，特別是有關(guān)的計算機技術(shù)，自動控制，建筑設(shè)備等樓宇控制相關(guān)技術(shù)。從智能建筑企業(yè)業(yè)務(wù)拓展路徑來看，很多加大建筑節(jié)能的投入規(guī)模，有的甚至單獨分拆出節(jié)能業(yè)務(wù)。智能建筑企業(yè)進軍建筑節(jié)能領(lǐng)域具有先天優(yōu)勢，大有可為。以美國為例，美國是能源服務(wù)公司（ESCO）的發(fā)源地，是節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)最發(fā)達的國家，美國節(jié)能服務(wù)市場中獨立的ESCO以及隸屬于建筑設(shè)備制造商的ESCO是市場主要參與主體，節(jié)能服務(wù)雖然本地和區(qū)域性公司數(shù)量居多，但全國性公司收入份額超過75%，節(jié)能服務(wù)產(chǎn)值主要集中在MUSH（市政、大學(xué)、學(xué)校和醫(yī)院）和聯(lián)邦機構(gòu)市場，利潤主要來自基于能效管理的服務(wù)，項目設(shè)計制造、咨詢等占比較低。智能建筑企業(yè)進軍建筑節(jié)能領(lǐng)域具有先天優(yōu)勢，有望成就全國性公司。從長期來看，我們預(yù)計國內(nèi)節(jié)能服務(wù)業(yè)格局跟美國會比較類似，有望出現(xiàn)全國性的第三方節(jié)能服務(wù)商，主要服務(wù)于公共建筑和公共設(shè)施領(lǐng)域。智能建筑領(lǐng)先企業(yè)主要服務(wù)于公共建筑領(lǐng)域，技術(shù)融合能力強，有些已經(jīng)完成全國性布局，具有開展節(jié)能服務(wù)的天然優(yōu)勢。傳統(tǒng)建筑智能化系統(tǒng)的BAS（建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)）是連接“建筑節(jié)能服務(wù)”與“建筑智能化業(yè)務(wù)”的紐帶。從實際情況來看，我國智能建筑前50名企業(yè)中絕大對數(shù)都已涉足建筑節(jié)能業(yè)務(wù)，而且業(yè)務(wù)開展時間較早。根據(jù)調(diào)查報告統(tǒng)計截止到2012年年底，全國從事節(jié)能服務(wù)的企業(yè)為4175家，節(jié)能行業(yè)從業(yè)人員總數(shù)已達40余萬。第五批節(jié)能服務(wù)公司備案名單公布后，%，這些節(jié)能服務(wù)公司中涉及建筑節(jié)能的超過70%。我國節(jié)能服務(wù)市場正逐漸從市場自發(fā)走向政府引導(dǎo)，看好技術(shù)融合和管理能力出眾的先發(fā)企業(yè)?，F(xiàn)階段，我國政府支持力度與國外相比還有差距，節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更多是市場選擇的結(jié)果，公共建筑領(lǐng)域占比也較低。隨著政府扶持力度加大，伴隨資質(zhì)審核的日趨嚴格和行業(yè)標(biāo)準的提高，市場集中度有望逐步提高。合同能源模式成為主流，公共機構(gòu)將是主戰(zhàn)場 在國際上，合同能源管理已成為節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展主流模式。合同能源管理是一種新型的市場化節(jié)能機制能源管理合同是基于節(jié)能服務(wù)提供商的績效，在實施節(jié)能項目的企業(yè)(用戶)與節(jié)能服務(wù)提供商之間協(xié)商簽訂的臺同在臺同年限內(nèi)保證節(jié)能量，是基于運行結(jié)果的有保障的設(shè)施升級改造。能源服務(wù)合同費用由擔(dān)保的、節(jié)約下來的能源費用支付，即無需額外支出。以浦東華美達大酒店能源合同管理為例，上海浦東Ramada Plaza酒店坐落在金橋出口加工區(qū)的中心，酒店擁有269間豪華客房以及101間服務(wù)式公寓。7項改造總投入370萬元，取得的節(jié)能效果超過600噸標(biāo)煤/年；投資回收期最短的為半年（節(jié)能燈），整體回收期不超過2年。經(jīng)過十多年的發(fā)展，中國合同能源管理的市場已經(jīng)形成了巨大的體量，與美國不相上下。但是中國節(jié)能市場多集中在工業(yè)領(lǐng)域，從總的投資額來看，工業(yè)領(lǐng)域的投資較大，基本涵蓋了鋼鐵、石化、建材、交通、電力、建筑等各行各業(yè)。美國的節(jié)能服務(wù)市場主要在MUSH（市政、大學(xué)、學(xué)校和醫(yī)院）和聯(lián)邦機構(gòu)市場?；诟黝惣毞质袌龅挠媚芴攸c，從長遠來說，公共機構(gòu)將成為合同能源管理業(yè)務(wù)的主戰(zhàn)場。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，%，據(jù)此計算每年的能源費用支出應(yīng)為3500億元；公共機構(gòu)的能耗主要是由建筑物能耗構(gòu)成的，其占據(jù)公共機構(gòu)能耗總量的70%。我國大型公共建筑比普通住宅運行能耗高510倍，甚至1020倍。主要原因是很多大型建筑追求外表