【文章內(nèi)容簡介】 委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權的歸屬： / 。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制 / 。 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： / 。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： /  。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式： /  。出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 是 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：(1)工程量清單項目缺項、項目多列或重復列項；(2)工程量清單項目數(shù)量有誤；(3)未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范中強制性規(guī)定計量的。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：   ；身份證號：   ；職 務：  ；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：    ；通信地址：  。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下：代表發(fā)包人履行發(fā)包人對工程建設管理的權利和義務，簽發(fā)（或會簽）各項工程聯(lián)系單，對承包人、監(jiān)理人有監(jiān)督、協(xié)調(diào)的權利。工程價款洽商、索賠事項的處理、合同的變更等事項，由發(fā)包人代表在監(jiān)理人的配合下完成，但最終需經(jīng)發(fā)包人同意。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前5天完成。 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地、開通施工場地與公共道路的通道、提供工程地質(zhì)和地下管線資料、施工前辦理好應由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件 。 資金來源證明及支付擔保按照《關于印發(fā)寧?？h房屋建筑和市政基礎設施工程擔保管理辦法(試行)的通知》(寧建［2014］67號)規(guī)定不需提供。3. 承包人 承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 按寧?？h城建檔案歸檔要求提交竣工資料。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 3 套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 由承包人自行承擔 。承包人提交的竣工資料移交時間： 在具備竣工驗收合格條件后2個月內(nèi) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 紙質(zhì)和電子資料 。（6）承包人應履行的其他義務：承包人不得擅自更換和撤離項目負責人及其項目部主要管理人員，發(fā)生下列情形之一需更換或撤離的，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。(1)因患病等身體原因無法堅持施工現(xiàn)場管理工作的；(2)退休或離開本單位的；(3)工程因故停止(或暫停3個月以上)建設或領取中標通知書后未開工達3個月以上的；(4)被建設主管部門責令停止(暫停)上崗資格、建議吊銷或吊銷相關證書，或被有關部門依法追究刑事責任的。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理：姓 名：   ；身份證號：   ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：  ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址：  ；承包人對項目經(jīng)理的授權范圍如下：在承包人授權范圍內(nèi)履行承包人的職權，對工程建設的質(zhì)量、安全、工期以及工程造價控制負責，所有上報給發(fā)包人的文件均需項目經(jīng)理簽字。關于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：不少于27天，且重要工程例會及驗收環(huán)節(jié)等必須由項目經(jīng)理參加。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：發(fā)包人有權解除合同，由此造成的費用增加和工期延誤損失均由承包人承擔。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：處違約金2000元/次，違約金從投標函附錄中承諾的“未履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額”中扣除，該項限額不足時，發(fā)包人有權向承包人追償。 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：處違約金20000元/次，違約金從投標函附錄中承諾的“未履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額”中扣除，該項限額不足時，發(fā)包人有權向承包人追償，且有權拒絕接受其擅自更換的項目經(jīng)理。 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人認為項目經(jīng)理無法履行職責的，應提供相關證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》，承包人在收到《整改通知書》后仍無改善的，發(fā)包人有權要求承包人更換項目經(jīng)理。承包人無正當理由拒絕更換的，發(fā)包人可以一次性扣除承包人投標函附錄中承諾的“未履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額。情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權解除合同，由此造成的一切損失由承包人承擔。 承包人人員 承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 承包人應在合同備案前將項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員報招標代理機構審查，并報發(fā)包人備案。(詳見附件6：項目部關鍵崗位人員配備表) 。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：發(fā)包人認為主要施工管理人員（指技術負責人、安全員、施工員、質(zhì)量員）無法履行職責的，應提供相關證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》。承包人在收到《整改通知書》后仍無改善的，發(fā)包人有權要求承包人更換管理人員。承包人無正當理由拒絕更換的，發(fā)包人可以一次性扣除承包人投標函附錄中承諾中的“未履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：安全員、施工員每月在施工管理現(xiàn)場不得少于25天，其他主要施工管理人員每月在施工管理現(xiàn)場不得少于15天，有特殊情況少于上述時間的，批準要求按通用條款執(zhí)行。：處違約金10000元/人/次，違約金從投標函附錄中承諾中的“未履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額”中扣除，該項限額不足時，發(fā)包人有權向承包人追償，且有權拒絕接受其擅自更換的主要施工管理人員。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：處違約金1000元/人/次，違約金從投標函附錄中承諾的“未履行項目經(jīng)理及主要施工管理人員到場承諾違約金限額”中扣除，該項限額不足時，發(fā)包人有權向承包人追償。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不允許分包 。主體結構、關鍵性工作的范圍： 建筑、安裝及仿古建筑。 允許分包的專業(yè)工程包括： / 。其他關于分包的約定：（1）乙方工程分包前須征得發(fā)包人書面意見并符合有關分包規(guī)定。乙方與分包人簽訂分包合同后，15個工作日內(nèi)送寧海縣住房和城鄉(xiāng)建設局備案，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包人的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包人結算。（2）發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，包括從暫列金額開支的專業(yè)工程，達到依法應當招標的規(guī)模標準的。除項目審批等部門有特別核準外，分包工程應當采用與施工總承包同樣的招標方式進行招標 。 分包的管理除執(zhí)行專用條款外，承包人還應對分包人應當履行下列義務：①承包人須為分包人提供現(xiàn)場的施工用水、用電接口 ；②承包人須協(xié)調(diào)并提供分包人必要的材料堆場和臨時用房 ；③承包人須為分包人提供現(xiàn)有機械垂直運輸和工程腳手架的使用 ；④承包人須向分包人說明現(xiàn)場的規(guī)章制度，安全生產(chǎn)制度并進行監(jiān)督，同時承擔連帶責任 ；⑤承包人負責分包人的質(zhì)量、進度、安全等檢查及管理，同時承擔連帶責任 ；⑥承包人應對分包人的資料進行匯總、整理等 ；⑦承包人應積極做好配套、配合工作，協(xié)調(diào)分包人的施工，為分包人提供合理的工作面及驗收，因承包人原因造成分包人施工項目延期或施工不便的，由承包人承擔相應損失。 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定：（1）分包合同價款由承包人與分包人結算，并通過承包人向分包人支付，發(fā)包人有權督促承包人及時向分包人支付分包工程價款。因承包人未及時支付分包合同價款導致工期延誤或分包人費用增加的由承包人承擔，發(fā)包人可根據(jù)承包人在投標函附錄中 “未履行及時支付分包合同價款承諾違約金限額” 標準追究其違約責任，同時分包人也可以根據(jù)分包合同約定追究其承包人的違約責任。（2）發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付相關分包合同項下的任何工程款項。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人支付相關分包合同項下的任何工程款項而影響承包人工作的，所造成的承包人費用增加和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 從開工至工程竣工。 履約擔保承包人是否提供履約擔保：（1）按《寧?？h房屋建筑和市政基礎設施工程擔保管理辦法（試行）》規(guī)定，承包人應向發(fā)包人提供符合本合同附件8《履約保函》格式的銀行保函一份。（2）履約擔保期限自合同生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：(1)本合同履約擔保金額根據(jù)承包人在合同備案日期所在季度的本市建筑市場信用狀況 （A、本年度寧波市或?qū)幒？h優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)； B、寧波市建筑業(yè)“走出去” 發(fā)展先進企業(yè)或信用評價A級企業(yè)； C、信用評價B級企業(yè)及無信用評價企業(yè)； D、信用評價C級企業(yè)； E、信用評價D級企業(yè))確定 ,為簽約合同價的 （A、2% ； B、4% ； C、6% ； D、8% ； E、10% ）。同一承包人的履約擔保額度可就低計取。（2）承包人與履約擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益由承包人承擔；因承包人原因或其他承包人應承擔責任的事由導致工期延長的，繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由承包人承擔；非承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由發(fā)包人承擔。4. 監(jiān)理人關于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程建設監(jiān)理合同授予監(jiān)理人的權利。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：涉及費用、工期、圖紙更改等工程變更指令和付款、暫停工程施工指令的下達權需取得發(fā)包人書面批準后方可執(zhí)行。 關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：執(zhí)行通用條款。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：  ；職 務：  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關于監(jiān)理人的其他約定：  。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，總監(jiān)理工程師應按照合同約定作出公正確定，應在合同發(fā)包人會商之日起7天內(nèi)提供書面確定意見。5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標準和要求： / 。關于工程獎項的約定： / 。 隱蔽工程檢查：承包人應在共同檢查前24小時書面通知監(jiān)理人檢查 。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前24小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 48小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應事項的約定： 合格 。 關于治安保衛(wèi)的特別約定： / 。關于編制施工場地治安管理計劃的約定： / 。 文明施工合同當事人對文明施工的要求：按《寧波市建設工程文明施工管理規(guī)定》(寧波市政府令第195號)、《關于印發(fā)寧?？h建筑工地揚塵綜合整治專項實施方案的通知》(寧建［2013］62號)文件要求執(zhí)行 。 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：發(fā)包人在開工后7天內(nèi)預付安全文明施工費總額的50%，其余部分按合同工期均衡支付。7. 工期和進度 施工組織設計 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：各分部分項施工方案與技術措施、工程進度管理體系與措施、工程質(zhì)量管理體系與措施、安全生產(chǎn)文明施工管理體系與措施、環(huán)境保護管理體系與措施等。 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：執(zhí)行通用條款 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：執(zhí)行通用條款 。 施工進度計劃 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 執(zhí)行通用條款 。 開工 開工準備發(fā)包人應按約定完成開工準備工作。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。 測量放線、基準線和水準點及其書面資料的期限：不得晚于開工通知中載明的開工日期前7天 。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： / 。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：根據(jù)“投標函附錄”承諾確定，為2000元/天。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：根據(jù)“投標函附錄”承諾確定，為合同價款的10%。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定：地勘資料未設計的地下管道、地雷、巖層等，但不包括氣候條件 。