優(yōu)秀文案-2009韶關(guān)兆和基業(yè)曲江新項(xiàng)目上市推廣策劃方案(編輯修改稿)
2025-04-18 08:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 都市生活節(jié)奏相結(jié)合的消費(fèi)者所量造，使其能成為具有濃郁馬壩文化和現(xiàn)代新都市氣息相融合的住宅精品，是新城區(qū)的新生活人家典范。 品位高雅、演繹新都市居住文化的高品質(zhì)人居精品 項(xiàng)目的市場定位 項(xiàng)目的溝通主題 品位成就生活 ? 項(xiàng)目是曲江區(qū)商業(yè)圈為數(shù)不多的真正將馬壩本土居住文化的精髓發(fā)揚(yáng)光大的樓盤，融合現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)技術(shù)，創(chuàng)造一個(gè)純正的、適合新城區(qū)居住、精彩而富有現(xiàn)代感的樓盤 ? 項(xiàng)目具備高品質(zhì)的生活配套環(huán)境，一切到位，因此居住于此足以值得自豪，也是消費(fèi)者心目中的馬壩優(yōu)雅文化家園 ? 充分反映該項(xiàng)目在曲江區(qū)域的地位，強(qiáng)化新都市主義生活觀，給消費(fèi)者一種“物超所值”的感覺 項(xiàng)目溝通主題的含義 備選主題 匯尚生活社區(qū) 六、項(xiàng)目推廣策略 推廣目標(biāo) ? 強(qiáng)勢建立該項(xiàng)目富有馬壩人文內(nèi)涵的品牌形象 ? 開盤時(shí)取得市場關(guān)注效應(yīng)，使該項(xiàng)目成為韶關(guān)房地產(chǎn)市場的又一熱點(diǎn) ? 配合銷售計(jì)劃，順利完成階段性銷售目標(biāo) 推進(jìn)思路與策略 ? 根據(jù)房地產(chǎn)的運(yùn)作規(guī)律，把推廣階段劃分為四個(gè)階段 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 啟動(dòng)期 公開期 高潮期 持續(xù)期 文化引導(dǎo) 形象導(dǎo)入 品牌建立 情感訴求 品牌提升 強(qiáng)勢促銷 公關(guān)互動(dòng) 品牌保溫 慣性銷售 新聞炒作與推廣主題 高潮期 公開期 啟動(dòng)期 “演繹現(xiàn)代氣派，盡享都市人生 ” ?尊重人的價(jià)值，創(chuàng)造舒適居住空間 ?尊重自然，將自然元素引入小區(qū) ?尊重當(dāng)?shù)匚拿}，創(chuàng)造人與人交流空間 ?尊重教育，為子女進(jìn)入營造一切 ?精彩生活，如歌行板 買家追捧 “ 高尚都市主義 ” ?盡情展現(xiàn)現(xiàn)代居住風(fēng)情，創(chuàng)造精彩生活新典范 ?倡導(dǎo)人性化居住概念，創(chuàng)造舒適、親切居住空間 ?尊榮展露人生，優(yōu)越盡顯悠然 ?便捷就是享受 “頗具內(nèi)涵的馬壩文化和樓盤 ” ?韶關(guān)人的本土情節(jié) —精彩生活的延續(xù) ?完善而獨(dú)有的自然人文景觀 ?“ 新都市主義 ”居住浪潮的到來 ?優(yōu)雅的現(xiàn)代生活情調(diào) 持續(xù)期 第一階段：啟動(dòng)期 ? 目的 —正式啟動(dòng)項(xiàng)目（優(yōu)惠認(rèn)購登記），擴(kuò)大知名度 ? 任務(wù) —為建立品牌作鋪墊，營造銷售氣氛 —為全面銷售作好物料準(zhǔn)備（樓書、價(jià)目表、單張等） ? 執(zhí)行策略 —現(xiàn)場促銷活動(dòng)，送小禮品、折扣、管理費(fèi)等 —媒體軟文炒作配合 —完善樓盤的現(xiàn)場包裝及基礎(chǔ)銷售資料的準(zhǔn)備 —通過良好的現(xiàn)場形象，體現(xiàn)發(fā)展商對房子品質(zhì)的要求， 建立 “ 物超所值 ” 的印象 —通過良好的現(xiàn)場包裝，分散消費(fèi)者對周邊環(huán)境的注意 力，將視線集中在樓盤本身 第一階段：啟動(dòng)期 ? 媒體配合 – 短信：通過手機(jī)短信傳播該項(xiàng)目品牌宣傳 – 戶外： ? 選擇曲江區(qū)路段主干線、及通往市區(qū)等地設(shè)立路牌廣告 ? 城區(qū)幾條主要公交車線路車身廣告 第一階段：啟動(dòng)期 ? 現(xiàn)場包裝 – 售樓部：體現(xiàn)溫馨、親切、舒適、時(shí)尚感覺 – 樣板房：嶺南傳統(tǒng)建筑
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