收購xx縣水口寺標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-04 00:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 保供穩(wěn)價(jià)?起到積極作用。因此，收購水口寺 標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) ，有利于 XX 縣實(shí)施?流通旺市?工程，加快培育市場(chǎng)集群，推進(jìn)?大市場(chǎng)、大流通?，實(shí)現(xiàn)和增強(qiáng)對(duì)周邊的聚集輻射，實(shí)現(xiàn)商貿(mào)流通業(yè)新跨越，助推 XX 縣經(jīng)濟(jì)快速增長。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè) 是 必要的。 第三章 市場(chǎng) 建設(shè)可行性 XX縣幅員面積 1079平方公里，耕地面積 57788公頃 ，總?cè)丝?，其中農(nóng)業(yè)人口 萬人，轄 15個(gè) 鎮(zhèn) ， 6個(gè) 街道 ，為市場(chǎng)開發(fā)提供了廣闊的空間。 XX縣昌元街道是 XX 縣政治、 10 經(jīng)濟(jì)、文化中心，距重慶市主城區(qū) 93 公里，距成都市主城區(qū) 246公里。轄 2個(gè)行政村、 7個(gè)社區(qū)居委會(huì)，幅員面積 平方公里，其中城區(qū)面積 12 平方公里；總?cè)丝?13 萬多人，其中城市居民 10 萬多人。 2021 年街道財(cái)政總收入突破 8000萬元，工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 10 億元。 昌元境內(nèi)通訊發(fā)達(dá)，信息暢通，水、電、氣供應(yīng)充足。成渝高速公路、成渝鐵路、成渝公路、高速公路貫穿全境，境內(nèi)有客（貨）運(yùn)火車站，交通十分便捷。昌元街道是中國重慶畜牧科技城的核心區(qū)，有中國（ XX）畜牧交易市場(chǎng)。是中國三大地方優(yōu)良豬 —— XX 豬的產(chǎn)源地。境內(nèi)有上萬人的西南大學(xué) XX 校區(qū)（原四川畜牧獸醫(yī)學(xué)院）；有 XX 縣工業(yè)園區(qū)；有重慶市畜牧科學(xué)研究院等教學(xué)科研單位，擁有國內(nèi)一流的畜牧獸醫(yī)教學(xué)科研力量。是全國最大的良種仔豬產(chǎn)銷基地和西南地區(qū)最大的飼料獸藥集散地。同時(shí)又有拓新紅城、榮恒半島等 10 幾個(gè)商住樓盤。 XX 縣位于四川盆地川中丘陵的川東平行嶺谷區(qū) 交接處，重慶市西部。距重慶市區(qū) ，距成都市區(qū) 246 公里。東鄰重慶市 大足縣 、 永川區(qū) ，西接四川省隆昌縣，南鄰四川省瀘州市，北與四川省內(nèi)江市、安岳縣接壤?？偯娣e 1079 平方公里。 素有? 渝西明珠 ?、? 海棠香國 ?等美稱 。 XX 是畜牧名縣，畜牧資源優(yōu)勢(shì)和科技優(yōu)勢(shì)明顯，是全 11 國畜牧獸醫(yī)科技示范縣和國家無規(guī)定動(dòng)物疫病區(qū)示范區(qū)，1998年經(jīng)重慶市政府批準(zhǔn)成立中國重慶畜牧科技城。 XX豬 、 鵝、蜂在重慶市畜牧業(yè)中占有舉足輕重的地位和作用。XX 豬是世界八大名豬、中國三大名豬之一，母豬存欄量常年在 10 萬頭左右，占全市的十二分之一；肉鵝出欄量150萬只左右，占全市的六分之一；蜂產(chǎn)品 1400 多噸，占全市的四分之一。全縣形 成了以豬、竹、茶、桑為支柱產(chǎn)業(yè)，以無公害蔬菜、養(yǎng)蜂、禽蛋、孵抱、名貴花木、水稻制種、中藥材等為優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化格局。 為市場(chǎng)開發(fā)創(chuàng)造了極有利條件。 ，交通組織好，地緣條件較為優(yōu)越 該市場(chǎng)運(yùn)營后可以輻射周邊 X公里的范圍，目前可輻射人口近 X 萬人，到 2020年，該市場(chǎng)可輻射 XX 人口左右。 第四章 項(xiàng)目優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)分析 項(xiàng)目建設(shè) 獲得 XX 縣政府大力支持 該市場(chǎng)的建設(shè)獲得了 XX 政府的大力支持， 該市場(chǎng)建成營運(yùn)后，政府承諾立即取締現(xiàn)以街為市的 水口寺 臨時(shí)農(nóng)貿(mào) 市場(chǎng)，并全部遷入新市場(chǎng)。 房屋結(jié)構(gòu)合理、交通 方便 12 該市場(chǎng) 為 2021 年 6月 并投入使用， 框架結(jié)構(gòu)，交通便利 。2021年 6 月并投入使用。 按照一般規(guī)律， 2021 平方米以上的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的輻射半徑約 1公里左右。則該市場(chǎng)輻射面積可達(dá)10 平方公里左右。覆蓋了 XX 縣昌元鎮(zhèn)街道、昌洲街道和兩個(gè)工業(yè)園區(qū)及周邊地區(qū) 10 萬余人 。 由于是中心城區(qū)， 人口稠密。人們習(xí)慣到農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)購買價(jià)廉物美的肉菜。按商委有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)客戶群的定位建議，該地區(qū)適合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)消費(fèi)人群的定位要求。 產(chǎn)權(quán)清晰 該市場(chǎng)為 重慶市慶順房地產(chǎn)開發(fā)有限公 司所有， 產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。 劣勢(shì)分析 該市場(chǎng)負(fù)一樓已經(jīng)與?永輝超市?簽到 25 年的租賃合同。無疑將 占 去當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品交易一定的份額。 第五章 投資估算與資金籌措 內(nèi)容 擬收購的水口寺農(nóng)
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