沈陽萬科城42期項目防滲漏體系文件(編輯修改稿)
2025-03-12 08:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 圍內(nèi)為混砂； c. 地下室排風(fēng)口應(yīng)遠(yuǎn)離住宅； d. 所有地下室工程的新招投標(biāo)項目，在合同中要求總包配備 3 臺強力排風(fēng)機（風(fēng)量30000~37000 立方米 /小時、風(fēng)壓 271~371PA、轉(zhuǎn)數(shù) 720 轉(zhuǎn) /分功率大于 ）； e. 在建工程為防止雨水進入地下室，對穿地下室的塔吊及預(yù)留后澆帶全部鋪滿舊模板，構(gòu)造雙向配筋 6@300 ，外延每 側(cè) 500 毫米，澆注 100 毫米厚 C20 混凝土； f. 地下室給水、消防管道要做保溫處理； g. 室外電井電纜進入地下室防水設(shè)計及技術(shù)處理方案規(guī)定如下 h. 從進地下室位置選擇上避免水倒灌，盡量選擇地勢高的地方做進地下室的管井。 i. 從管井設(shè)計上避免雨水倒灌，小區(qū)室外電井進地下室防水設(shè)計圖如下。 8 上圖具體注意事項如下： 。地下室出地面的第一個室外電井應(yīng)做的比其他室外普通電井深一些，不低于 2 米以上的深度，井的上部做敷設(shè)線纜管，距地面300mm 至 500mm 左右，下部設(shè) 600mm 600mm 600mm 沉井，放置自動控制的強排泵，控制箱放入地下室內(nèi)。 。地面第一個井到與之相連的第二個井之間管道做成一個倒坡道，條件允許坡道盡量大一些，室外管道管與管連接部分焊接一定要做好，盡量做好防水處理，防止水滲入管道內(nèi)。 地下室工程各工序的驗收環(huán)節(jié) 總包、甲委單位須在各工序交接時報監(jiān)理單位檢查驗收（尤其防水附加層的施工須 報監(jiān)理驗收合格后方可進行大面積施工），監(jiān)理單位驗收合格后制定檢查驗收記錄； 所有涉及防水施工部位必須要求監(jiān)理全程旁站監(jiān)控，并留有影像記錄，蓄水試驗記 錄、滲漏整改復(fù)查記錄必須齊全； 每次降雨過后都要對已施工完防水部位滲漏情況進行檢查并留存記錄。 二、屋面及陽臺、露臺工程 陽臺及露臺 窗臺壓頂采用防水混凝土（滲晶）并向外找坡； 9 防水包過窗臺壓頂并向室內(nèi)過窗框安裝位置； 窗臺返坎外立面保溫采用 80 厚 XPS，壓頂位置保溫采用 20厚 XPS 伸入窗框內(nèi) 2cm并找坡； 鐵藝欄桿預(yù)埋件須在抹灰之前完成； 鐵藝安裝位置混凝土返坎寬度不小于 150mm,高度不小于 300mm。防水過返坎頂面50mm。 平屋面 結(jié)構(gòu)層 出屋面煙囪統(tǒng)一采用砼澆筑，煙囪高度不小于 900mm；當(dāng)煙囪與女兒墻相鄰時，排煙 10 排氣孔須高出女兒墻 300mm，并在女兒墻一側(cè)做防水處理； 女兒墻統(tǒng)一采用結(jié)構(gòu)配筋混凝土澆筑成活，成活高度距建筑成活屋面不小于 ，女兒墻壓頂及泛水檐與女兒墻整體支設(shè)模板、整體澆筑施工； 出屋面管道預(yù)留洞口須保證管道與孔洞邊緣有 3050mm 的縫隙。 保溫層 屋面保溫層（ 100 厚）統(tǒng)一采用 50 厚 XPS 保溫板施工，保溫板容重不小于 32kg/m3； 保溫板鋪裝須雙層錯縫拼接，保 溫板拼縫不得大于 5mm。 找坡層 采用陶粒輕質(zhì)混凝土進行屋面找坡； 找坡坡向自屋面中心向排水管口，坡度為 2%。當(dāng)屋面長向大于 30m 時，須分向找坡。找坡前須先打灰餅延坡向掛線，以控制找坡坡度； 找坡層厚度要求最薄處不小于 30mm； 找坡層面層須進行壓光處理，以便于防水施工； 屋面所有陰陽角部位及管道根部全部做成圓弧；內(nèi)排水的水落口周圍 500MM 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于 5％； 雨棚、空調(diào)位找坡層坡度為 2%。 防水層 屋面防水材料采用 SBS II 型卷材，卷材厚度為 4mm，雙層鋪設(shè)； 非上人屋面面層防水為 SBS II 型紅色板巖卷材； 所有女兒墻根部、地漏口周邊、排水管根部、煙道根部周邊 250mm 范圍內(nèi)設(shè)置附加層。防水附加層施工完成后，經(jīng)監(jiān)理單位檢查合格后方可進行后續(xù)施工； 屋面防水泛水高度要求高于屋面成活面 300mm 以上； 基層混凝土充分養(yǎng)護干燥后（一般約 10 天 14 天）才可鋪貼卷材。在防水施工前須進行屋面找坡層含水率測試，測試方法為將 1m2 卷材平鋪在基層上，待 3－ 4 小時后掀開 , 基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進行防水施工； 防水卷材收邊處采用聚氨酯涂刷密封； 防水卷材搭接 長邊搭接：卷材縱向搭接寬度， 單層防水 ≥ 100mm； 短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結(jié)，搭接寬度，單層寬度應(yīng) ≥ 100mm； 第二道防水施工工藝流程同第一道設(shè)防，但應(yīng)注意上下兩層卷材長邊接縫應(yīng)錯； 開不小于三分之一幅寬，短邊搭接縫錯開不小于 。 蓄水試驗 平屋面閉水試驗：防水層施工完成后，將雨水口臨時封堵，進行 24h 閉水試驗，屋面蓄水深度 30～ 50mm，監(jiān)理單位進行檢查并制定檢查記錄，直至無滲漏為止； 坡屋面淋水試驗：防水層施工完成后，將水引至坡屋面頂部淋水，淋水時間不少于2h，或大雨后檢查，監(jiān)理單位進行檢查并制定檢查記錄，直至 無滲漏為止。 找平層 找平層采用細(xì)石混凝土隨打隨壓光，厚度為 30mm； 11 屋面找平層應(yīng)設(shè)置分格縫，間距不大于 6m 6m，縫寬 10mm,用密封膏嵌填； 屋面找平層所有陰陽角部位及管道根部全部做成圓弧。 三、衛(wèi)生間防水 防水工程施工必須在氣溫 5℃以上、基層干燥的條件下方可進行施工，監(jiān)理單位須對防水工程進行全程旁站，對每道工序進行驗收檢查，并留
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