【文章內容簡介】 期滿之日或者提前終止后3日內，乙方應當完全搬離承租的攤位，將攤位按現(xiàn)狀交還甲方，甲方對乙方的裝修不予補償。第五十五條 乙方裝修攤位時經(jīng)甲方同意增設的物品除吊頂、地面以外，在不損壞攤位結構的前提下可以拆除，其它按照正常使用后的現(xiàn)狀無償交還甲方。第五十六條乙方因使用攤位或者拆除增設物品不當造成損壞的，應當負責修復或者賠償損失。第五十七條 乙方逾期占有攤位的，應當依照本合同第六條約定的攤位租金標準，按日雙倍支付逾期占有攤位的租金，或者由甲方在應當退還的保證金中予以扣除。第五十八條 乙方逾期占有攤位超過7日的，甲方有權對乙方所占攤位內的物品進行清理、封存、由此造成的損失由乙方承擔。第五十九條 乙方實際租賃或者占用攤位的起止日期以甲乙雙方辦理書面交接手續(xù)的日期為準，雙方另有約定的除外。第十三章 違約責任第六十條 乙方未按時足額支付攤位租金、電費或未按時補足保證金的，應當按照拖欠費用金額每日萬分之五承擔違約金。第六十一條 乙方員工違反市場管理規(guī)定的，甲方有權按照該規(guī)定的標準從保證標準向乙方支付違約金。第六十二條 甲方未按約定交付攤位的，應當按照已收攤位租金每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。第六十三條 甲方單方面解除合同或者乙方行使解除權解除合同的，甲方應當按照乙方實際租賃天數(shù)計收攤位租金，剩余的攤位租金和保證金按照本合同的約定予以退還，并按剩余攤位租金的百分之五承擔違約金。第六十四條 乙方單方面解除合同或者甲方行使解除權解除合同的，乙方剩余的攤位租金和保證金作為違約金，甲方不予退還。第六十五條 違約方承擔的違約金不足以彌補對方損失的，應當承擔賠償責任。第六十六條 因自然災害、政府行為、罷工、戰(zhàn)爭、火災以及市場設備設施意外損壞等不可抗力致使一方不能履行合同的，可以免除違約責任，但應及時通知對方。第十四章 市場管理規(guī)定第六十七條 甲方為了規(guī)范管理市場，制定《______________服裝市場管理規(guī)定》 (本合同中簡稱市場管理規(guī)定)作為本合同的補充文件，對雙方均有約束力。第六十八條 本合同簽訂之前甲方應向乙方出示市場管理規(guī)定，提示乙方仔細、認真閱讀本合同以及市場管理規(guī)定的內容。乙方在已經(jīng)完全了解并同意接受上述全部內容的基礎上與甲方簽訂本合同。第六十九條 甲方于本合同簽訂時將市場管理文本一份交付乙方，供乙方及其員工隨時閱讀了解。第七十條 甲方可以根據(jù)市場的實際情況或者法律法規(guī)的有關規(guī)定，對市場管理規(guī)定進行適當修改和完善，但是應當及時通知乙方，并及時在市場內公示。第十五章 爭議的解決第七十一條 因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應依法向甲方所在地人民法院起訴。第十六章 其他事項第七十二條 本合同未涉及的事項，按照市場管理規(guī)定執(zhí)行。第七十三條 乙方為法人或者其他經(jīng)濟組織的，應當提交營業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)機構代碼證的復印件并加蓋乙方公章。乙方為自然人的，應當提交身份證復印件。上述資料作為本合同的附件由甲方存檔備查。第七十四條 乙方委托代理人代為簽約的，應當在簽訂本合同同時向甲方提交授權委托書和代理人身份證復印件。第七十五條 甲乙雙方應當保證本合同記載的雙方地址、電話、傳真、郵編的真實性與準確性。任何乙方變更地址、電話、傳真、郵編的，應當及時書面通知對方，否則乙方按照本合同記載的對方地址、電話、傳真或者郵編發(fā)出的通知不能送達的，由對方承擔責任。第七十六條 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本兩份，送工商行政管理機關、市場存檔各一份。第七十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七十八條 特別約定(如無特別約定應當注明無)：出租方(蓋章)：______________地址：______________法定代表人：______________委托代理人：______________開戶銀行：______________賬號：______________電話：______________傳真：______________簽約地址：______________簽約時間：______________合同審核：______________出租方(蓋章)：______________地址：______________法定代表人：______________委托代理人：______________開戶銀行：______________賬號：______________電話：______________傳真：______________簽約地址：______________簽約時間：______________菜市場租賃協(xié)議 批發(fā)市場出租篇七出租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：_____第一條租賃場地乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。庫房__________平方米，庫房位置為____________。第二條租賃期限自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止，共計__________年____個______月。其中免租期為自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。第三條租金本合同租金實行(一______年/半______年/季/______月)支付制，租金標準為____________。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________)。第一次租金的支付時間為______________年__________月____日，第二次租金的支付時間為______________年__________月____日至______________年__________月____日，____________。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當______年租金總額的25%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：_____公共責任險、火災險、________。乙方自行投保的范圍為：_______________第六條甲方權利義務依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：_____對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理。服務質量管理。營銷管理。形象設計。市場調研。公共關系協(xié)調。糾紛調解。人員培訓。______________.。應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：_____建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負責市場的公共安全。消防管理。內外各種通道、道路、停車場的管理。____________________________________。做好市場的整體廣告宣傳，并保證全______年廣告宣傳費用不低于市場全______年租金總額的______%。________________________。第七條乙方權利義務有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產生的各項稅費。應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。|出租人：__________承租人:__________菜市場租賃協(xié)議 批發(fā)市場出租篇八甲方：____________乙方：____________為搞好____________市經(jīng)濟增加農民的收入，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方多次地商一致同意，特簽訂如下合同：一、甲方愿意把位于名山安定堂武館前面魚塘前(即蛇頭前面) 隊的田地租給乙方開發(fā)使用，二、租用期限為壹拾伍年整，從______年______月______日至______年______月______日止，每年租金為7000元/畝，每滿五年增加約500元畝。三、使用前乙方必須向甲方交納押金____________元整(￥____________元)，如乙方在租賃期間無違反本合同情況則合同期滿后，甲方應將押金退回給乙方。四、乙方所付給甲方的租金是按年度計付。規(guī)定必須在使用場地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否則按應交租金總額5%收取乙方滯納金，如果逾期三個月不向甲方繳交租金，甲方則不經(jīng)終(停)止執(zhí)行此合同，乙方在甲方地場上所有全部投資建設歸甲方所有，作為對乙方違約處理。對于乙方在甲方的各種經(jīng)營項目，甲方不得干涉。五、乙方租用甲方場地前要同時搞好周邊的排污、排水設施。不能影響周邊的農戶、農田排灌水。乙方在租用甲方場地期間如遇有界線糾紛時甲方負責解決。如因甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，由甲方及時解決并減免相應租金。六、甲方所收乙方的租金為純收金額，對于乙方在租用甲方場地期間所發(fā)有各種費用開支包括甲方應向國家應納稅收全部由乙方負，甲方一律不承擔此責任。七、乙方在租用期內，由于政府行為，國家要征用該場地時，地上的建筑物及經(jīng)濟損失賠償妝乙方所有，但土地補償費用歸甲方所有。對于合同終止后，乙方不得以任何理由拆遷各種在甲方場地上不可可移動設施及建筑物。八、違約責任：乙方在租賃期間，如甲方擅自終止使用合同，不將場地租給乙方使用甲方應賠償乙方在該場地上的所有投資及各種設施折損失。如乙方擅自終止合同或有其它違約行為。甲方則有權終止合同使用并同時沒收乙方在甲方場地所有投資的各種設施，和押金歸甲方全部所有。九、乙方在合同租用期限間可部轉租，甲方無權干涉，但甲乙雙方合同不變。十、合同期限滿后，如乙方向甲方提出續(xù)租的，租金雙方另義再訂，在同等條件下，優(yōu)先乙方租用，如乙方不再續(xù)租，在租用場地上的投資建筑物(動產除外)歸甲方所有。十一、乙方在經(jīng)營期內不得將場地作為經(jīng)濟抵押。否則按違約合同處理。十二、上述合同有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。十三、以上合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式數(shù)份均具同等法律效力。甲乙雙方代表各執(zhí)貳份。并報名山村委備案。甲方簽字：____________乙方簽字：__________________身份證號碼：____________身份證號碼：__________________年______月______日 ______年______月______日菜市場租賃協(xié)議 批發(fā)市場出租篇九出租方：______________________承租方：______________________術語解釋：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證，為承租方提供汽車租賃服務的企業(yè)。：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權的自然人、法人和其他組織。：當承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務時，代為承擔相應責任的第三方。：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設施、部件和牌證。：承租方為獲得租賃車輛使用權及相關服務而向出租方支付的費用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費、通行費、停車費、違章罰款等費用。：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關證件，如行駛證、道路運輸證、養(yǎng)路費繳訖憑證、車船稅訖、年檢標等。：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標準配備的設施。：超過合同約定租期且不足一個收費周期，以合同約定標準，計收超時部分的租金。：超出合同約定的行駛里程部分，按元/公里計收費用。：為保證承租方履行合同義務，由承租方提供的資金形式的擔保。：詳見《營運車輛技術等級劃分和評定要求》（jt/t198）。北京市汽車租賃合同條款本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市汽車租賃管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。第一條出租方的權利。第二條出租方的義務、設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。、事故的24小時救援服務。%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。第三條承租方的權利。第四條承租方的義務、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。、操作規(guī)程及相關法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失；承擔因交通事故引發(fā)的其他責任。不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛。、被盜搶時，應立即向公安、交管等部門報案并在12小時內通知出租方，并協(xié)助出租方辦理相關手續(xù)。在租賃期內，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知出租方。，應按時返還租賃車輛及有效證件。第五條租金、保證金、______元/季、______元/月、______元/天、______元/小時。租金標準雙方約定。，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔保。第六條意外風險，出租方可向保險公司投?；蛞云渌绞匠袚?。對約定分擔的意外風險未投保的，風險損失的計算、賠付，參照機動車輛保險條款及賠付程序進行。、