【文章內容簡介】 杭州創(chuàng)新與實踐及案例分析》主 辦：中房商學院媒體支持：新浪樂居 搜狐焦點時間地點：20xx年2月35日（杭州）網 址：xx政府相關部門領導，房地產公司董事長，總經理，副總，產品研發(fā)、策劃、設計、房地產相關產業(yè)鏈高層。調控政策、金融形勢以及中國新時代下的城鎮(zhèn)化與住房發(fā)展機遇，必將深刻改變中國房地產格局。房地產行業(yè)不斷面臨新的沖擊，超過八成房企面臨著轉型、革新和成長的挑戰(zhàn)；而企業(yè)管理層也同樣面臨新的考驗，傳統(tǒng)房地產學習方式亟待創(chuàng)新；基于此，中房商學院特別推出走進：保利、萬達、龍湖、萬科、遠洋、中海、華潤、金地、朗詩、恒大、碧桂園等的中國地產“標桿行”活動，針對中國標桿房企的規(guī)劃、設計、工程、成本、營銷、物業(yè)等不同開發(fā)環(huán)節(jié)及創(chuàng)新開發(fā)模式、運營管控、人才體系搭建等企業(yè)運營戰(zhàn)略進行深度解析。該活動詮釋房地產發(fā)展趨勢、建立成長型房企與標桿房企間對話、促進行業(yè)翹楚間的智慧碰撞；傾力培養(yǎng)房地產領袖創(chuàng)新視野，掌握地產產業(yè)價值鏈，為融入中國知名房企領袖之列提供良機。實踐證明，通過標桿學習取得系統(tǒng)突破的房地產企業(yè)，其投資回報率都在普通房企的三倍以上。隨著我國城鎮(zhèn)化水平的提高，大城市和小城鎮(zhèn)的發(fā)展共同面臨瓶頸與挑戰(zhàn)，國家“特色小鎮(zhèn)”戰(zhàn)略的提出，為各方帶來了新的機遇。盡管大部分特色小鎮(zhèn)剛剛起步，但創(chuàng)新與探索已經成為了這批先行者的關鍵詞。最新：特邀標桿企業(yè)在職高層結合標桿項目講授，全新的專家，全新的學習體系；最強：選擇中國特色標桿房企，對不同標桿企業(yè)的核心專長進行詳細的全景解析；最深：與標桿房企0距離，這不是一次簡單的課程，而是房企領袖開拓視野、能力提升的價值之旅。第一天——杭州上午 09:0011:00 考察+座談 乘車去往 桐廬健康金融小鎮(zhèn) 參觀考察 項目負責人帶隊講解 10:3012:00 會議室 項目負責人進行分享并座談：桐廬健康金融小鎮(zhèn)現(xiàn)狀基礎產業(yè)定位發(fā)展目標功能布局中午 11:3014:00 午餐、交流、午休下午 14:3017:00 考察交流 乘車去往 富春江慢生活小鎮(zhèn) 參觀考察 項目負責人帶隊講解旅游資源特色和品質歷史人文價值體現(xiàn)品牌影響與市場輻射力17:0019:00 考察交流 乘車去往 余杭夢想小鎮(zhèn) 參觀考察 項目負責人帶隊講解夢想小鎮(zhèn)產業(yè)定位（1）互聯(lián)網創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)（2）天使小鎮(zhèn)夢想小鎮(zhèn)內涵建設（1）創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)建設（2）人才服務體系建設 （3）金融服務體系建設 晚間17:40 : 自由活動第二天——杭州上午 09:0011:00 考察+座談 乘車去往 余杭藝尚小鎮(zhèn) 參觀考察 項目負責人帶隊講解可參觀考察：浙商開元名都國際酒店、杭州555電商創(chuàng)意產業(yè)園等11:3012:30會議室 項目負責人進行分享并座談小鎮(zhèn)主要項目介紹及概況講解 效益測算中午 12:3013:30 午餐、交流、午休下午 13:5016:00 考察+座談 乘車去往 富陽藥谷小鎮(zhèn) 參觀考察 項目負責人帶隊講解16:2018:00會議室 項目負責人進行分享并座談.功能布局（1）研發(fā)孵化區(qū)（2）生產制造區(qū)（3）會議展覽區(qū)（4）康健療養(yǎng)區(qū)（5）綜合配套區(qū)主要項目及資金計劃、預期效益（1）醫(yī)研類項目（2）醫(yī)造類項目（3）醫(yī)展類項目（4）醫(yī)療類項目（5）醫(yī)閑類項目（6）配套類項目晚間 18:30 交流晚宴第三天——杭州上午 08:3012:00會議室 課程分享 《特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新與實踐及案例分析》（特邀資深小鎮(zhèn)專家為大家講解）一、特色品牌小鎮(zhèn)創(chuàng)新與實踐二、浙江省打造特色品牌小鎮(zhèn)經典案例分析三、推進特色品牌小鎮(zhèn)規(guī)劃建設需注意的問題及相關建議（內容詳見大綱）中午 10:30 12:00 午餐、交流 下午 13:50 17:30 本次活動圓滿結束！一、杭州特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新與實踐背景動因：國家、浙江（杭州）——國外品牌小鎮(zhèn)介紹概念內涵（1）國家特色品牌小鎮(zhèn)——關于國家培育特色品牌小鎮(zhèn)的通知解讀（2）浙江省特色品牌小鎮(zhèn)探索實踐主要特色主要成效社會點評二、浙江省打造特色品牌小鎮(zhèn)經典案例分析上城山南基金小鎮(zhèn)余杭夢想小鎮(zhèn)西湖云棲小鎮(zhèn)嘉善巧克力小鎮(zhèn)大唐襪藝小鎮(zhèn)富陽藥谷小鎮(zhèn)余杭藝尚小鎮(zhèn)余杭夢棲小鎮(zhèn)三、推進特色品牌小鎮(zhèn)規(guī)劃建設需注意的問題及相關建議需注意的問題（1）內涵理解方面（2）小鎮(zhèn)謀劃方面（3）推進建設方面（4）打造特色方面（5）功能融合方面相關建議【主辦單位】中房商學院【活動時間】20xx年2月35日【聯(lián) 系 人】齊老師 xxxxxxxxxx【活動地點】杭州【活動人數(shù)】僅限xx人【電子郵箱】xxxxxxxx@【官方網址】xx【活動費用】xxxx元/人（含：考察費、資料費、大巴費等等）如有疑問，可以致電或者是郵件給我們上述的工作人員，感謝您。最后，小編要放一些干貨了，關于如何打造品牌特色小鎮(zhèn)的四個步驟。希望對您有幫助。產業(yè)是特色小鎮(zhèn)的生命力。因此，首先要先確定支撐產業(yè)，不要這個也想做，那個也丟不下。如果只允許從剛才那四類小鎮(zhèn)里選一類，你選什么？只有決定了你的核心產業(yè)，才能接著往下走。對于很多地方，“產業(yè)小鎮(zhèn)”原本是沒有多少其他資源的，但是對以制造業(yè)為主的小鎮(zhèn)而言，這是一次機會。比如說，我們這個地方以前沒有做過什么，只有制造業(yè)，做螺絲、螺母的，這能玩出什么東西呢？大家可能會覺得這是最沒意思的工業(yè)產品，但其實螺絲、螺母的上下游產業(yè)是非常長的，很多行業(yè)上都會用，航空航天、日用家居都在用，它具備了做“大產業(yè)”的產業(yè)基礎。曾經有一個鎮(zhèn)是做汽車配件的，一年可以做到200億，但是當?shù)卣X得這個沒文化，想把它做成一個珍珠小鎮(zhèn)，后來發(fā)現(xiàn)珍珠每年做不了兩三億。這就是政府糾結的問題，實際上是因為他們沒有真正理解汽車文化，如果你真把汽車文化做透，你一樣可以做成非常有特色的汽車小鎮(zhèn)。產業(yè)定下來之后，接下來就是要做產業(yè)文化。理論上，每個特色小鎮(zhèn)都要有一個自己獨特的文化定位，這不是虛的，而是長期積淀ip的必經之路。產業(yè)文化其實是要形成一個ip，ip是一個常年盈利的東西。我們一直開玩笑，世界上本沒有ip，喊的年頭多了也就有了ip。什么是產業(yè)文化？像最近票房很火的《速8》，這樣一個系列電影，它就實現(xiàn)了對汽車產業(yè)的推廣；像《變形金剛》在某種程度上也是對汽車產業(yè)的理解，還有《星球大戰(zhàn)》是對航空航天產業(yè)文化的解讀，《造夢空間》是對心理醫(yī)療服務產業(yè)的詮釋等等，這是我們以前從未思考過的領域，現(xiàn)在問題在于，我們對自身產業(yè)能不能理解到這個厚度，這才是關鍵。剛才我們說做螺絲、螺母，如果一下子讓我想更深，我也想不到更多，但我們能不能把商務旅游、休閑旅游融合起來一塊兒做，像很多老的工廠完全可以做成一個工業(yè)民宿。餐館是工業(yè)元素的餐館，盤子都是螺絲型的，端上來的點心就是螺母型的蛋糕，或者推一些像《貪吃蛇》這樣的輕游戲，貪吃蛇吃的都是螺絲、螺母，哪怕進賓館房間門，也要開啟螺絲螺母組成的密碼鎖，甚至我們也可以拍航天劇，其中情節(jié)線就是從一個不起眼的螺絲發(fā)展起來的，把這個需要科技含量極高的螺絲作為情節(jié)轉折的焦點。這些都是我即興發(fā)揮的，拋磚引玉，希望能夠啟發(fā)大家從多種視角去透視產業(yè)文化。從初級的產業(yè)延伸到最后文化上的延伸，要把制造業(yè)文化做成產業(yè)文化，這是我們的第二步，也是最具創(chuàng)造力的一步。好的規(guī)劃是從一開始我們就要知道應該怎么去做，怎么去運營。因為我們需要對產業(yè)有一個清晰明確的大目標，知道怎么去挖掘。接下來我們的核心產業(yè)，配套產業(yè)，包括怎么把生活空間做好，都需要我們具備一定的運營思維。用運營的思維去規(guī)劃，就好象打造一個商業(yè)體，一開始你就知道哪些地方要做旗艦店，招什么樣的商業(yè)業(yè)態(tài)，相互怎么呼應，哪些要定制設計，哪些要設計更多的可能性。只有這樣，才是一個好的規(guī)劃。而有的地方是物業(yè)造好了再招商，這樣的商業(yè)體大部分基本就是死路一條，因為原本有很多想進來的企業(yè)，發(fā)現(xiàn)已有的空間不符合他們的要求，一旦再改造，代價會很大。生態(tài)問題其實是解決環(huán)境問題，因為產業(yè)最終的立足點是你的環(huán)境。產業(yè)的發(fā)展一定涉及到升級改造，環(huán)境好不好，大家愿不愿意常住在這兒，外來人口愿不愿意來，這些都是決定了這個地區(qū)未來的發(fā)展方向，所以生態(tài)是非常長線的規(guī)劃。品牌策劃方案 酒的品牌策劃方案篇五為了拓展我市果品銷售市場，打造“贛南臍橙”、“甜柚”品牌，促進果業(yè)產業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，根據市《20xx年贛南臍橙市場營銷方案》要求，特制訂本方案。一、指導思想著力抓好贛南臍橙、甜柚的市場開拓、鞏固與提升，大力開拓國內市場，扶持壯大果業(yè)龍頭銷售企業(yè)，加大果品品牌宣傳，規(guī)范市場行為，保障產業(yè)安全，擴大果品銷售市場，增加果農收入，促進產業(yè)發(fā)展。二、主要目標、榆林、寶雞、咸陽、延安、銅川等城市銷售市場基礎上，著力開拓渭南、漢中、安康、商洛等四個城市的銷售市場。、寶雞、榆林三個城市的贛南臍橙、甜柚專銷區(qū)建設。，建立“產地龍頭企業(yè)+果業(yè)合作社+基地+農戶”對接銷地龍頭企業(yè)的市場營銷組織體系?！疤豳|量、樹品牌、保安全”為主題的教育活動，全市企業(yè)、合作社、果農受教育面達到100%，堅決杜絕果品早采、染色等現(xiàn)象，確保果品品質和安全。、甜柚品牌，做好贛南臍橙、甜柚地理標志證明商標箱標與果標推廣工作，實現(xiàn)包裝上市銷售的果品100%使用地理標志證明商標。三、主要措施（一）大力發(fā)展合作社，提高果業(yè)產業(yè)組織化程度，引導、指導果農加入或組建果業(yè)合作社，使80%以上果農成為果業(yè)合作社成員。，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位為合作社分社。，組織引導合作社發(fā)展標準化生產，提高果品質量，提高果品商品率，實行按質量分級銷售。，組織合作社前往對接城市開拓銷售市場，以解決合作社產品銷售難的問題，增加合作社成員收入。，力爭所有的果業(yè)專業(yè)合作社都組建專業(yè)采果隊伍。（二）積極培育扶持龍頭企業(yè)，壯大發(fā)展龍頭加工營銷企業(yè)群體。根據加工分級包裝貯藏能力、果品銷售量及經濟實力，大力扶持金盛源果業(yè)發(fā)展有限公司及芙蓉甜柚生產基地等果品加工營銷