最新物業(yè)收道路養(yǎng)護(hù)費用物業(yè)在小區(qū)道路設(shè)置路障(匯總7篇)(編輯修改稿)
2025-08-10 15:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 )常規(guī)性服務(wù)房屋管理及維修養(yǎng)護(hù)：棟號、樓層、房號等標(biāo)志明顯。物業(yè)外觀完好整潔、外墻無脫落、無亂貼、亂涂、亂畫現(xiàn)象。共用設(shè)備設(shè)施管理：保證設(shè)備與環(huán)境整潔，設(shè)備良好，定期保養(yǎng)無事故隱患。公用配套設(shè)施完好、道路、樓道等公共照明完好，道路通暢，路面平坦整潔。消防系統(tǒng)設(shè)備齊全，完好無損，可隨時啟用。積極組織開展消防法規(guī)及消防知識的宣傳教育。消防疏散通道暢通。保證無火災(zāi)安全隱患。秩序維護(hù)及車輛管理：安保人員文明執(zhí)勤，語言規(guī)范，能正確處理突發(fā)事件。出入車輛有序，無堵塞交通現(xiàn)象，不影響行人通行。車輛出入管理嚴(yán)格，出入有登記。地下停車庫停放整齊，場地整潔。環(huán)境衛(wèi)生管理：做到定人、定地點、定時間、定任務(wù)、定質(zhì)量。環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備，垃圾日產(chǎn)日清，樓道、扶欄等保持潔凈，公用場地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物。做好環(huán)衛(wèi)宣傳工作，提高清潔衛(wèi)生意識。綠化管理：綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象?；ú輼淠拘藜粽R美觀、無病蟲害、無折損。綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物。三、物業(yè)資源，人員配置物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：(1)物業(yè)管理服務(wù)費：生活元/㎡/月。(2)水費：元/噸。(3)電費：元/度(4)地下車庫固定車位管理費70元/月(一次xxx一年優(yōu)惠%)。按月租車位300元/月，按年租車位2400元/月。臨時停車10元/天，超出規(guī)定時間加收1元/小時。(5)小區(qū)門前廣場及學(xué)校鐘粹門廣場禁止停車，違者按5元/小時處罰。(6)小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁車輛通行，特殊事情經(jīng)允許后可駕車進(jìn)入小區(qū)，進(jìn)入小區(qū)后請停車入臨時車位，滯停時間不得超過兩小時，違者按10元/小時處罰。物業(yè)收道路養(yǎng)護(hù)費用 物業(yè)在小區(qū)道路設(shè)置路障篇三以“創(chuàng)建衛(wèi)生城市,構(gòu)建和諧社會”為宗旨,不斷增強(qiáng)市民文明衛(wèi)生意識,改善居民生活工作環(huán)境,提高城市整體形象,讓人民群眾人人享受創(chuàng)建成果。根據(jù)“呼和浩特市創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市工作方案”的精神,現(xiàn)將我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)“創(chuàng)衛(wèi)”方案制定如下:一、創(chuàng)建工作組織機(jī)構(gòu)(一)成立呼和浩特市物業(yè)管理住宅小區(qū)創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡稱創(chuàng)衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組)。組 長:巴 圖 (市房產(chǎn)局局長)副組長:張煥宏 (市房產(chǎn)局副局長)陳巴特爾 (市物業(yè)處處長)成 員:段露芳 (市物業(yè)處副處長)韓朝惠 (市物業(yè)處管理科科長)賈 宏 (新城區(qū)物業(yè)局局長)武忠貴 (賽罕區(qū)物業(yè)辦主任)張 毅 (玉泉區(qū)物業(yè)辦主任)周 梅 (xxx區(qū)物業(yè)辦主任)(二)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市辦公室(以下簡稱創(chuàng)衛(wèi)辦),負(fù)責(zé)創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市的日常工作。主 任:陳 巴特爾副主任:段露芳 韓朝惠成 員:由管理科、協(xié)會及四區(qū)物業(yè)辦抽調(diào)人員組成二、任務(wù)與要求(一)明確責(zé)任目標(biāo)“創(chuàng)衛(wèi)辦”要根據(jù)“創(chuàng)衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組”的意見,對創(chuàng)建階段工作進(jìn)行安排部署。聽取四區(qū)物業(yè)辦(局)創(chuàng)衛(wèi)工作匯報,提出要求,協(xié)調(diào)解決問題,檢查督辦四區(qū)物業(yè)辦每一階段的工作任務(wù)。及時通報各階段工作的進(jìn)展情況和存在的問題,負(fù)責(zé)創(chuàng)衛(wèi)工作的通報、簡報等宣傳工作四區(qū)物業(yè)辦(局)要立即行動起來,成立創(chuàng)衛(wèi)工作小組,制定轄區(qū)創(chuàng)衛(wèi)工作方案,真正做到領(lǐng)導(dǎo)、工作人員、措施、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任五個到位。根據(jù)轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)現(xiàn)狀,分開好、中、差三個層次規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為,加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的`衛(wèi)生監(jiān)管力度,重點督促中等及差的小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)抓好小區(qū)的衛(wèi)生管理,健全各類衛(wèi)生設(shè)施,建立衛(wèi)生管理制度,落實清掃保潔人員,保持環(huán)境整潔,垃圾收集、儲存、清運符合衛(wèi)生要求。(二)具體要求:“創(chuàng)衛(wèi)”是一項十分艱巨、繁重長效的系統(tǒng)工程,要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)做到:小區(qū)內(nèi)垃圾日產(chǎn)日清。小區(qū)內(nèi)道路、綠地等共用場地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物?；ú菪藜粽R美觀。房屋共用部位保持清潔,無亂貼、亂畫,無擅自占用和堆放雜物等現(xiàn)象。房屋外觀完整、整潔。室外招牌、廣告牌、霓虹燈保持整潔統(tǒng)一美觀,無安全隱患或破損。對二次供水蓄水池要定期清洗消毒,建立檔案,水箱要加蓋加鎖。排水、排污管道通暢,無堵塞外溢現(xiàn)象。車輛管理有序,按規(guī)定位置停放。(三)重點整治內(nèi)容:定期清理衛(wèi)生死角。清理樓道、雨蓬亂堆亂放等雜物。清洗墻壁亂貼亂畫等廣告。特別是目前各小區(qū)自行車棚擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象十分嚴(yán)重,要加大力度進(jìn)行整治,在全面整治的基礎(chǔ)上,要加強(qiáng)日常保潔管理。三、創(chuàng)建工作步驟動員部署階段(20__年3月~4月)成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組,討論方案,明確職責(zé),研究工作。sp。 召開物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作動員大會。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)擬定具體工作方案,對照標(biāo)準(zhǔn),查找問題。整改提高階段(20__年4月~5月)開展全市范圍內(nèi)模擬檢查,對發(fā)現(xiàn)問題限期整改達(dá)標(biāo)?？己蓑炇针A段(20__年5月~
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