【文章內(nèi)容簡介】 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日二手購房合同怎么備案篇七甲方（房屋出售方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋購買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____市街單位，建筑面積平方米；（二）出售房屋的所有權證證號為號為；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）xxxxxx__元，（小寫）人民幣xxx_元。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過xxx_元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于xxx時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前xx該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在xxx前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：提交____市仲裁委員會仲裁提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍。附件二租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。附件三室內(nèi)附屬設施和裝修情況（一）附屬設施：水電燃氣有線電視通訊其他（二）裝修情況：雙方簽署欄文本：（此頁無正文）甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號碼：身份證號碼：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期二手購房合同怎么備案篇八甲方（出賣人）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買受人）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（中介方）：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方為了落戶至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和處分交易房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙丙各方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎上，就乙方購買甲方房屋以及丙方提供相關服務事宜，達成如下約定，以茲共同遵守。房屋地址：______________________不動產(chǎn)單元號：______________________不動產(chǎn)權利證書編號：______________________房屋面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)面積____________平方米。房屋的交易總價為：￥_____________元（大寫_________________整）。乙方于________年_____月_____日給付甲方購房定金￥_________________元整（大寫_________________整）。乙方于________年_____月_____日向甲方支付購房款￥_________________元（大寫_________________整）。乙方只需按照非限售期房屋交易的標準承擔房屋產(chǎn)權轉移登記費用，其余費用由甲方承擔。甲方、丙方配合乙方辦理房屋過戶等手續(xù)，過戶工作由丙方承擔，交由房屋所在地房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同也由丙方負責辦理，備案合同與本合同約定不同之處，以本合同為準。甲方交房時間為________年_____月_____日。房屋過戶時間不得遲于________年_____月_____日。本次交易下，丙方中介費用為￥_________________ 元（大寫_________________），中介費由_________________承擔。中介費支付方式為_________________。甲方保證對所出賣的房屋享有完全的所有權和處分權并保證出賣行為符合國家有關規(guī)定，而且保證沒有設置可能影響乙方占有、使用和處分房屋的居住權、抵押和其他權利或義務。甲方保證房屋真實情況與不動產(chǎn)登記簿記載的信息相一致。經(jīng)協(xié)商確定，甲方在交房當日將物業(yè)費，水、電、氣等費用結清，并將產(chǎn)權證、鑰匙、門禁卡、物業(yè)服務合同、水電氣卡等資料全部移交給乙方。甲方對交易房屋的水、電、氣工程和防水工程提供質(zhì)量保證，自房屋移交之日起三年內(nèi)，前述工程如出現(xiàn)非人為因素導致的質(zhì)量問題，均由甲方負責。在房屋過戶至乙方前，甲方保證不在交易房屋地址處登記任何戶籍信息和居住信息（如已存在戶籍或居住信息，則應在過戶前排除）。本合同簽訂前，甲方保證未將交易房屋出售給乙方以外的第三方。本合同存續(xù)期間后，甲方保證不將房屋出售給第三方。甲方于收到房款后無條件隨時配合乙方、丙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應按約支付款項。乙方有權要求甲方、丙方按本合同約定及時辦理房屋過戶手續(xù)，但乙方應提供房屋過戶所必須的資料。丙方應按照合同約定提供中介服務和收取中介費。丙方為乙方推薦按揭貸款銀行，并協(xié)助乙方就交易房屋辦理房屋按揭貸款。丙方應配合甲乙方移交房屋。非因國家政策因素和不可抗力因素影響，丙方應保證在在本合同約定期限內(nèi)將甲方房屋過戶給乙方。甲乙雙方一方違反本合同約定的，應向守約方支付相當于交易房屋總價款30%的違約金，雙方均違約的，各自承擔違約責任。如因一任方違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責。丙方不能單方解除本合同，因丙方違約給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。因其他方違約導致丙方利益受損的，應承擔賠償責任。因守約方維權產(chǎn)生的通訊費、律師費、訴訟費、差旅費等合理費用均由違約方承擔。如乙方拒絕支付或惡意拖延支付全部尾款達到60天，甲方有權單方無責解除合同。如乙方在合同期限內(nèi)不能實現(xiàn)合同目的，其有權單方無責解除本合同，甲方應退還乙方實際支付的所有款項，并按合同簽訂日lpr的4倍支付利息。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。合同首頁記載的通訊地址為各方法律文書的送達地址，也為司法文書送達地址，如一方地址有變更，應提前十天通知其余方。本合同自各方當事人簽章后生效。本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同與各方之前簽署的相關協(xié)議約定不一致的以本合同約定為準。本合同沒有約定的，按照相關約定履行。（本行以下無正文，為簽字頁）甲方：_________________________年_____月_____日乙方：_________________________年_____月_____日丙方：_________________________年_____月_____日二手購房合同怎么備案篇九賣方（以下簡稱甲方）：________________________買方（以下簡稱乙方）：________________________房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______________________________；位于第______層______戶，房屋結構為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。