最新安置房代建回購協(xié)議(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-08 23:22 本頁面
【文章內容簡介】 件、程序及方式進行項目回購。 本項目根據(jù)實際情況，乙方可以采取分區(qū)域開工。工程進度 甲方正式向乙方移交具備施工條件場地之日起15天內，乙方必須開工建設，并于 向甲方移交具備使用條件的安置房。 乙方開工建設前，必須向甲方提交工程進度計劃表，并接受甲方對工程進度的調度與監(jiān)督。代建費用及結算：經(jīng)雙方商定，乙方代建安置房建安造價為_____元/㎡(地上建筑面積)，此價格為最終每平方米單價價格。建安造價中包括前期臨時設施、建安成本，及外水、外電、園林綠化、非人防地下車庫、共建配套用房、建設單位管理費、利潤等，不包括土地成本及安置區(qū)以外的建造費用。雙方以房地產(chǎn)測繪部門核定建筑面積作為結算依據(jù)，其中，底層不論使用功能，頂層(閣樓)層高超過_____m(含_____m)的進入建筑面積，作為乙方向甲方計取建安總造價的結算計價依據(jù)。如涉及二次設計、額外設計變更及圖紙外增加的施工內容需經(jīng)甲方認可，作為另行結算依據(jù)，但甲方需在乙方呈送報告五日內予以書面簽證，否則視同甲方確認，該施工內容材料價格執(zhí)行招標、投標當月上一期《______市建設工程造價的價格》。安置房建設期間，所涉及稅費問題，按市政府有關規(guī)定執(zhí)行。安置房所建地下車庫為非人防標準地下車庫，地下車庫面積必須嚴格按規(guī)劃設計執(zhí)行。7:、工程合同價的確定：由甲方確定編制工程量清單的中介機構(清單編制費由甲方支付)編制合同預算價(含預留金)，總價不下浮。工程量清單及合同預算價(包括預留金)經(jīng)雙方共同認可后，作為工程合同價，雙方共同遵守執(zhí)行。工程量計算規(guī)則執(zhí)行現(xiàn)行《江蘇省建設工程工程量清單計價規(guī)范》和最新《江蘇省建設工程量清單計價費用定額》。本工程取費類別按照______市定額站核定標準執(zhí)行，取費標準執(zhí)行同類別上限。人工工資按江蘇省最新政策性文件調整計入。工程合同價在工程驗收合格后，一次性計入回購基數(shù)， 雙方以房地產(chǎn)測繪部門核定建筑面積為結算依據(jù)，竣工驗收及決算：當分區(qū)域工程項目(含配套工程)基本符合驗收條件時，由乙方向甲方提出竣工驗收申請，甲方應在收到乙方竣工驗收申請后的5日內組織并在15天內完成分區(qū)域工程項目的竣工驗收。乙方在竣工驗收合格后10日內向甲方提交竣工決算報告，甲方應在30日內完成竣工決算審計報告。若不能按時完成視為認可乙方提供的決算為準。項目回購：甲方在各分區(qū)域工程項目竣工并驗收合格后按約定的方式回購協(xié)議約定由乙方投資建設的工程項目。本項目分區(qū)域工程驗收合格后且支付完全部工程款(扣除_____%質量保證金)，甲方即擁有本項目的工程所有權，在工程驗收合格后_____日內，乙方向甲方移交完整的工程項目資料?；刭弮r款的計算及支付：建筑安裝工程費、附屬道排及綠化等工程費(扣除按建筑安裝工
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