【文章內(nèi)容簡介】 (甲方)： 項(xiàng)目管理方(乙方)：(蓋章) (蓋章)地址： 地址：法定代表人：開戶銀行：帳號：郵編：電話：傳真：法定代表人： 開戶銀行： 帳號：工程管理服務(wù)合同的運(yùn)用篇二委 托 方(甲方)：項(xiàng)目管理方(乙方)：簽 訂 日 期：合同內(nèi)容委 托 方(甲方)：項(xiàng)目管理方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 工程名稱：居然德勝家居廣場 建設(shè)地點(diǎn)：茵特拉根廣場 建設(shè)內(nèi)容：室內(nèi)外裝修 預(yù)計(jì)的建設(shè)工期：60天 設(shè)計(jì)管理內(nèi)容包括平面功能的審核審定、對設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。 變更管理內(nèi)容包括對設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)溝通，盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān)，審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性。 施工管理內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理，側(cè)重對監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方的關(guān)系。 資料管理根據(jù)建設(shè)過程資料專業(yè)性、及時性等特點(diǎn)，應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。 項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣： 萬元整( 萬元) 服務(wù)期限：預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期 支付方式 本合同生效后 個工作日內(nèi)，甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的 %，計(jì) 萬元。 階段性驗(yàn)收后且經(jīng)甲方審查通過后 天內(nèi)，甲方支付管理費(fèi)總額的20%，計(jì) 萬元。 竣工驗(yàn)收后，甲方支付管理費(fèi)總額的20% 乙方權(quán)利 乙方有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。 乙方有對施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。 乙方有對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。 按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權(quán)會同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，同時上報甲方。 乙方在甲方授權(quán)下，可對施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購會同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。 乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。 乙方義務(wù) 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序，按建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同，實(shí)現(xiàn)過程工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作，收集相關(guān)資料，編制并向甲方報送工程進(jìn)度報告。 項(xiàng)目管理過程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。 乙方管理本項(xiàng)目期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā)，維持或改善周邊關(guān)系。在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交行政主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。合同訂立時間：合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。 乙方對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。 乙方對甲方在工程實(shí)施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。 因不可抗力對工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任。委托方(甲方)： 項(xiàng)目管理方(乙方)：(蓋章) (蓋章)地址： 地址：電話： 電話：工程管理服務(wù)合同的運(yùn)用篇三工程項(xiàng)目名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所委托人：上海xxxxx學(xué)院管理人：上海xxxxx咨詢有限公司簽定地點(diǎn)：上海市簽訂日期： 年 月 日建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同委托人 上海對外貿(mào)易學(xué)院 與項(xiàng)目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所工程地點(diǎn)：古北路620號工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米總投資： 1，256萬元人民幣 前期管理：① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；② 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個階段可研性報告、設(shè)計(jì)文件的申報、審