【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 十　　三、 本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款（以各種合法方式）向丙方追償。 十　　四、 爭(zhēng)議解決 甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。 十　　五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 甲方： 授權(quán)代表：____日期： 乙方： 授權(quán)代表日期： 丙方： 授權(quán)代表：____日期標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同7　　抵押人：　　抵押權(quán)人：　　為確保甲、乙雙方于 年 月 日簽定的 的履行，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。　　第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 ，其房屋建筑面積為 平方米，占地面積為 平方米，房產(chǎn)證號(hào)為 _，土地使用權(quán)號(hào)為 _?！　〉诙l 甲方保證該用作抵押的房地產(chǎn)其有權(quán)處分，甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方?！　〉谌龡l 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)，債務(wù)人為 _。債權(quán)人為 _，此抵押期限自 年 月 日至 年 月 日?！　〉谒臈l 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣 _元， 。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)乙方債權(quán)標(biāo)的額 _元， 。抵押率為百分之 ?！　〉谖鍡l 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金 元，作為對(duì)乙方的賠償?！　〉诹鶙l 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谄邨l 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。　　第八條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。　　第九條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利?！　〉谑畻l 甲、乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。　　第十一條 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑l 因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方注冊(cè)地提起仲裁或者訴訟?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∪掌冢簶?biāo)準(zhǔn)抵押借款合同8　　甲方: 　　乙方: 　　一、甲方于________年____月____日向乙方借款元,借款期限________年,從________年____月____日起到________年____月____日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月____日前支付當(dāng)月利息,利息____月一結(jié)?！　《⒁曳酵庥玫耐恋厥褂脵?quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):　　甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索?！　∥?、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾?！　×?、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)?！　∑摺⒃诘盅汉贤谙迌?nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。　　八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。　　九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金?！　∈⒈竞贤е掌餩___日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延?！　∈　《⒈竞贤幢M事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∈　∪⒈竞贤Ш?任何一方不得變更或解除合同。　　十　　四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份?！　〖追?　　乙方:　　合同簽訂時(shí)間:　　合同簽訂地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同9　　（甲方）貸款方（質(zhì)押權(quán)人）：　?。ㄒ曳剑┙杩罘剑ㄙ|(zhì)押人）：　　為維護(hù)甲乙雙方利益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)，立此合同，具體內(nèi)容如下：　　第一條　?、僖曳綄⒆约好碌钠?，牌照號(hào)為：_____，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_____，大架號(hào)為：_____，向甲方作質(zhì)押。（約定該車輛于乙方收到甲方借款時(shí)，交由甲方占有）　　②乙方應(yīng)提供汽車相關(guān)文件已提供文件打“√”　　機(jī)動(dòng)車登記證書□　　行駛證正副本原件□　　身份證原件□　　身份證復(fù)印件□　　車鑰匙（）把□　　保險(xiǎn)□　　車船使用稅□　　購(gòu)車發(fā)票□　　附加費(fèi)原件（完稅證）□　?、燮噧?nèi)一切其它物品乙方已清理干凈，質(zhì)押車輛內(nèi)乙方未清理物品，一律視作乙方放棄?！　、芷囃庥^狀況　?、萜渌　〉诙滓译p方自愿共同認(rèn)定該車價(jià)值：_____元。質(zhì)押汽車已行駛里程數(shù)為：　　第三乙方向甲方借款（人民幣）_____元，大寫：　　第四借款用途：　　第五借款利息、費(fèi)用：借款壹拾日期利息_____%；叁拾日（月）利息_____%；綜合費(fèi)用_____。借款同時(shí)繳清首期（月）利息、綜合費(fèi)用?！　〉诹杩钇谙蓿鹤訽____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　〉谄咂囐|(zhì)押提前還款約定：拾天期者當(dāng)日還款按_____%收取利息，即_____元，次日者按_____%收取利息，即_____元。二日以上者按100%收取利息；叁拾日（月）者，三天以內(nèi)按_____%收取利息，即_____元，十五天以內(nèi)按_____%收取利息，即_____元，十五日以上者按100%收取利息。　　第八還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費(fèi)用一次性交給甲方或?qū)F(xiàn)金打進(jìn)甲方帳戶（卡上），再提車驗(yàn)車。　　第九保證條款：　　乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處理，乙方到期如數(shù)償還了甲方的借款利息、綜合費(fèi)用時(shí)，甲方將質(zhì)押物退還給乙方?！　∫曳奖仨毎凑战杩詈贤囊?guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動(dòng)?！　∫曳奖仨毎凑蘸贤?guī)定的期限償還乙方的借款本金、利息及綜合費(fèi)用?！　∫曳竭`約，甲方變賣汽車所得價(jià)款超過(guò)雙方認(rèn)定價(jià)值部分歸甲方所有；不足認(rèn)定價(jià)值乙方須向甲方補(bǔ)齊至足以清償借款本息及綜合費(fèi)用?！　〉谑`約責(zé)任　　乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還本息和綜合費(fèi)用、不辦理續(xù)期手續(xù)、不交納續(xù)期利息和綜合費(fèi)用，則甲方有權(quán)處理質(zhì)押車輛，按雙方簽約時(shí)共同認(rèn)定的價(jià)值出售汽車。若甲方暫未出售汽車，甲方享有質(zhì)押車輛的使用權(quán)、收益權(quán)?！　〖追皆谲囕v質(zhì)押期間，可以按每日10公里的車程行駛車輛以維護(hù)車輛或移庫(kù)。在每日10公里行程范圍內(nèi)汽車輕微刮蹭，甲方除負(fù)責(zé)恢復(fù)外，不負(fù)責(zé)其它賠償；質(zhì)押車輛在質(zhì)押期間出現(xiàn)交通事故，由保險(xiǎn)公司及責(zé)任人賠償，且乙方有責(zé)任以車主身份負(fù)責(zé)處理事故，甲方不負(fù)責(zé)其它任何賠償?！　〖追皆谫|(zhì)押期間遺失車輛有關(guān)文件，由甲方支付費(fèi)用，乙方配合補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，甲方不負(fù)擔(dān)乙方誤工等其它損失?！　〖追皆谫|(zhì)押期間車輛被盜、燒毀、意外損壞，由保險(xiǎn)公司賠償，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償；沒(méi)有保險(xiǎn)的車輛，甲乙雙方各承擔(dān)一半的損失（按雙方認(rèn)定價(jià)值）。　　第十一爭(zhēng)議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向人民法院起訴?！　〖追剑ㄙ|(zhì)押權(quán)人）：　　乙方（質(zhì)押人）：　　日期：標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同10　　合同編號(hào)：　　貸款方：___　　借款方：___　　根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。　　第一條 借款用途_________________________________________________________　　第二條 借款金額 借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_元。預(yù)計(jì)用款為__年_元。__年_元。__年_元。__年_元。__年_元。__年_元?！　〉谌龡l 借款利率 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。　　第四條 借款期限 借款方保證從__年_月起至__年_月止，用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為__年_元。__年_元。__年_元。__年_元。__年_元。__年_元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償?！　〉谖鍡l 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分?！　〉诹鶙l 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算相同。　　第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。　　借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息?！　〉诎藯l 本合同條款以外的其它事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理?！　〉诰艞l 本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門、總行、分行各一份?！　〗杩罘絖__ 貸款方___　　負(fù)責(zé)人：___ 負(fù)責(zé)人：___　　地 址：___ 地 址：___　　簽約日期：___　　簽約地點(diǎn)：___標(biāo)準(zhǔn)抵押借款合同11　　甲方：中國(guó)XX銀行______________支行 乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬(wàn)元，銀行承兌匯票為____萬(wàn)元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)____區(qū)的地號(hào)為b29號(hào)地塊、面積為____平方米、國(guó)有土地使用證號(hào)為衢州國(guó)用（20）字第3277號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬(wàn)元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e1土地、e1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬(wàn)元。 現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條被擔(dān)保的主債權(quán) 乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項(xiàng)，該款項(xiàng)本息總共________萬(wàn)元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無(wú)涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。　　第二條為擔(dān)保本協(xié)議　　第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國(guó)XX銀行市分行金額為萬(wàn)元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號(hào)碼為________________，存款人為乙方?！　〉谌龡l本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用?！　〉谒臈l本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議　　第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。　　第五條特別約定 本協(xié)議甲、乙雙方約定，在市土管部門將上述b29號(hào)地塊土地使用權(quán)過(guò)戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時(shí)，本質(zhì)押協(xié)議生效。 如__________________有限公司所有的位于市經(jīng)濟(jì)____區(qū)地塊編號(hào)為b29號(hào)、面積為____㎡的國(guó)有土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證為衢州國(guó)用（20）字第32477號(hào)）在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過(guò)戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。　　第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向市國(guó)土資源局書面出具公函同意將位于市經(jīng)濟(jì)____區(qū)b29號(hào)地塊過(guò)戶到乙方名下?！　〉谄邨l______XX公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議　　第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬(wàn)元本息后，甲方應(yīng)出具書面函件，同意解除位于市經(jīng)濟(jì)____區(qū)b29號(hào)地塊的相關(guān)抵押手續(xù)?！　〉诎藯l本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立?！　〉诰艞l本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：擔(dān)保單位： 乙方：貸款人