商鋪租賃合同范本下載(優(yōu)秀六篇)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-12 22:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 添置設(shè)備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時作為甲方收回商鋪時，乙方應(yīng)向甲方交還商鋪的質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)。 如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致商鋪損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔(dān)。 合同終止乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。 乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)。 租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負(fù)責(zé)。 第六條租賃關(guān)系的變更 乙方不得將所承租的商鋪挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回商鋪；乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。 如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時收回商鋪。 1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑； 2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的； 3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的； 4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的； 由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。 第七條違約責(zé)任 乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的商鋪租金；如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩商鋪租期的全部租金。 乙方逾期不歸還租賃商鋪的，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的商鋪，第一個月為二個月的商鋪租金，如逾期第二月，沒有歸還，則償付違約金為四個月的商鋪租金，如逾期至第三個月的，則償付違約金為六個月的商鋪租金，依此類推。 乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回商鋪，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。 乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。 乙方擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。 第八條爭議的解決方式 本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 出租方： 承租方： 簽約日期： 年 月 日第四篇：商鋪租賃合同簡單版 出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方） 法定代表人及身份證號： 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號： 注冊或居住地址： 注冊或居住地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。 第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米） .房屋用途為____________. 第二條 租期為_______個月，自_________年__月__日起至_________年__月__日止。 第三條 租金及支付方式： ，乙方每_____個月繳納一次租金。 乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金。 甲方開戶銀行： 收款人名稱： 帳號： ，乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元。合同終止時
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