【文章內(nèi)容簡介】 照實(shí)際租金支付乙方代理傭金?！　〉谑畻l 代理指標(biāo)　　 乙方在銷售、租賃招商代理期內(nèi)，從竣工驗(yàn)收之日起的辦公樓及商業(yè)部分的面積、價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求?！　〉谑粭l 代理費(fèi)用結(jié)算　　 本案項(xiàng)目代理銷售、租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月15日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn)?！　?代理費(fèi)結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況，在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達(dá)標(biāo)之日起15天內(nèi)，由甲方以預(yù)付款支付給乙方，具體按附表b要求執(zhí)行，乙方提供正式營業(yè)發(fā)票給甲方；對(duì)于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標(biāo)，甲方除支付基準(zhǔn)傭金外，還將按約定支付溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)傭金；如在考核期內(nèi)未達(dá)到銷售合同簽定等考核指標(biāo)的, 按附表b要求執(zhí)行；對(duì)于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達(dá)到租金合同簽定等考核指標(biāo)的，沒有傭金?！　?如甲方未按時(shí)按約定支付銷售、租賃招商代理費(fèi)給乙方，則每逾期一日，%的滯納金給乙方。　　第十二條 違約責(zé)任　　 在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金 萬元并得解除本合同?！　?甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨(dú)家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋，計(jì)入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金?！　?客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計(jì)入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo)；凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后，乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費(fèi)退回甲方，且不計(jì)入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標(biāo)中?！　?除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對(duì)方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣50萬元整。　　第十三條 附則　　 本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。　　 本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力?！　?本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟?！　?本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效?！　?本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。商鋪代理合同4　　甲方： 　　乙方： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《商標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，并由雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在誠實(shí)信用、互惠互利、長期共贏的基礎(chǔ)上，甲方與乙方自愿簽定本協(xié)議。　　甲方為拓展市場與乙方促進(jìn)當(dāng)?shù)劁N售，根據(jù)乙方的銷售規(guī)模、需求，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、誠實(shí)、信任、互惠互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下條款：　　鋪貨時(shí)間：　　A)當(dāng)日發(fā)貨?！　)雙方約定時(shí)間發(fā)貨：　　提貨方式：　　A)乙方自提　　B)請甲方代辦托運(yùn)　　□公路貨運(yùn) □客運(yùn) 乙方收貨地址： 電話：　　聯(lián)系人姓名： 現(xiàn)甲方向乙方鋪貨貨物明細(xì)如下：　　 甲方保證供貨貨物質(zhì)量達(dá)到貨物所附說明書界定的標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)保期限：一年.　　 乙方愿意接受甲方 系列產(chǎn)品在_______________________________的鋪貨安排，并陳列于店鋪顯眼位置，同時(shí)做適當(dāng)?shù)耐茝V工作，甲方還提供詳細(xì)的宣傳推廣資料?！　?合同期內(nèi)鋪貨產(chǎn)品貨款作為鋪底，補(bǔ)貨結(jié)算為現(xiàn)金提貨，或在乙方將貨款匯至甲方指定賬戶后，甲方再行發(fā)貨。　　 原則上甲方在同一條街只安排鋪貨一家，乙方在2 個(gè)月內(nèi)需完成至少 萬元的營業(yè)額，否則甲方有權(quán)提前終止本合同并在同一區(qū)域開發(fā)其他客戶安排鋪貨?？疾炱诤笠曳綉?yīng)完成季度進(jìn)貨量指標(biāo)n萬元。具體銷售量如下：　　 如貨運(yùn)時(shí)出現(xiàn)有關(guān)貨物破損等事宜，乙方必須向承運(yùn)方拒收貨物,并在事發(fā)之日起三日內(nèi)以書面形式向甲方和承運(yùn)方提出并向承運(yùn)方進(jìn)行索賠。如乙方簽收貨物，視為甲方供貨符合協(xié)議約定?！　?甲方向乙方鋪貨時(shí)間為20 年 月 日至 20 年 月 日。期限12月，到期后如合作良好可續(xù)簽協(xié)議。　　 雙方約定：　　如協(xié)議到期或其它原因終止,甲方收回貨物時(shí)，乙方要保證貨物的完整且干凈整潔,產(chǎn)品外觀無劃傷,包裝完好無損，配件齊全，按本協(xié)議鋪貨明細(xì)原數(shù)歸還鋪貨產(chǎn)品，否則按鋪貨價(jià)格對(duì)甲方進(jìn)行賠償?！　‰p方終止合作時(shí)，乙方必須在協(xié)議終止日起3日內(nèi)結(jié)清乙方所銷售的甲方貨物的貨物款項(xiàng)并按要求歸還協(xié)議明細(xì)所列貨物?！　?違約責(zé)任：　　合同期內(nèi)乙方未按甲方要求行事，未對(duì)甲方產(chǎn)品進(jìn)行正常銷售和推廣，有損害甲方聲譽(yù)的，不履行乙方應(yīng)盡義務(wù)的，或違反合同情節(jié)較嚴(yán)重者，雙方經(jīng)營理念有較大分歧，經(jīng)營業(yè)績不理想等情況，甲方有權(quán)收回貨物并終止協(xié)議。　　乙方若連續(xù)二個(gè)月無進(jìn)貨行為，經(jīng)考察屬于經(jīng)營問題，將視為主動(dòng)放棄經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)提前終止本合同。　　乙方在銷售甲方的產(chǎn)品時(shí)不得低于甲方給乙方的鋪貨價(jià)上浮30%以上，若乙方違反，甲方有權(quán)收回貨物并終止協(xié)議，不給予其產(chǎn)品提供售后服務(wù)保障，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。　　 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由供方所在地人民法院管轄。　　 乙方必須提供如下附件：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件