【文章內(nèi)容簡介】 ________。 ，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。 二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理。 《房屋所有權證》書證號：___________________________________ 三、房屋四界 東：__________________________________________ 西：__________________________________________ 南：__________________________________________ 北：__________________________________________ 四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。 五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。 六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約 乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產(chǎn)權轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。 七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。 八、其他決定事項 九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。 十、買賣雙方情況 買方：__________________________________ 姓名（簽章）：__________________________ 現(xiàn)戶籍所在地：__________________________ 身份證號：______________________________ 工作單位：______________________________ 電話號碼：______________________________ 登記人：________________________________ 共有人：________________________________ 代理人：________________________________ 賣方：__________________________________ 登記人：________________________________ 共有人：________________________________ 代理人：________________________________ 存量房屋購買合同篇四 出賣人：___________________________________________________________ ：__________________ 國籍：________________ ：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________ ：_________________國籍：______________ ：_________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________ 共有權人：_________________________________________________________ ：__________________ 國籍：________________ ：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________ ：_________________國籍：______________ ：_______________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________ 買受人：___________________________________________________________ ：__________________國籍：_________________ ：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________ ：_________________國籍：______________ ：_________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 出賣人所售房屋為，坐落為：___________________________________________________單元_________號。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。 該房屋規(guī)劃設計用途為：__________________。 該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 第二條 房屋權屬情況該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。 房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。 土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。 該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形： 商品房。已購公有住房。向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房。按經(jīng)濟適用住房管理的房屋。其他房屋。 該房屋的抵押情況為：___________。 該房屋未設定抵押。該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。 該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。 該房屋的租賃情況為：___________。 出賣人未將該房屋出租。 出賣人已將該房屋出租。 關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。 第三條 出賣人與買受人通過下列第____、____、____種方式達成交易。 出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間介紹成交。出賣人委托代理出售房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與買受人達成交易。 出賣人與買受人委托代理購買房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構達成交易。 《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購買委托協(xié)議》見附件四。 第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元，________________________________元整。 該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。 買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。 自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件六。 通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件六。 買受人支付定金的方式為。 買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 關于貸款的約定買受人向申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第______種方式解決： 買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人。 買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔。 本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。 第五條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾 出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。 出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。 出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 在房屋交付日以前發(fā)生的：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。 第六條 房屋的交付 出賣人應當在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)： 出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品。 買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。 移交該房屋房門鑰匙。 _____________________________________________________ 。 ______________________________________________________ 。 _