【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內(nèi)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無(wú)法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。
　　第十七條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請(qǐng)房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第___款方式解決。(僅選一款)
　　(1)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
　　(2)依法向人民法院起訴。
　　第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。
　　第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性部分的文字、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。
　　第二十條：本合同連同附件及簽章頁(yè)共___頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)、______(或(貸款銀行))各執(zhí)一份。
　　第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。對(duì)方不能配合的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。
　　第二十二條：本合同自______((雙方簽章)(網(wǎng)上備案)(公證))之日起生效。(僅選一種)
　　關(guān)于私人房屋買賣合同
　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
　　(一).房屋狀況： 房 屋 座 落: 建筑面積：平方方米 用途：住宅
　　房屋所有權(quán)證號(hào)：
　　土地使用權(quán)證號(hào)：
　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款。
　　三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
　　四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
　　五、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
　　六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。
　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。
　　甲方： (簽名或蓋章) 乙方： (簽名或蓋章)
　　中證人： (簽名或蓋章) 簽訂日期： 年 月 日
　　最新個(gè)人購(gòu)房合同范本
　　合同編號(hào)：_________
　　出賣人：_________
　　住所：_________
　　郵編：_________
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
　　資格證書(shū)號(hào)碼：_________
　　法定代表人：_________
　　聯(lián)系電話：_________
　　委托代理人：_________
　　聯(lián)系電話：_________
　　買受人：_________
　　國(guó)籍：_________
　　性別：_________
　　出生年月日：_________
　　住所(址)：_________
　　郵編：_________
　　證件名稱：_________
　　號(hào)碼：_________
　　聯(lián)系電話：_________
　　委托/法定代理人：_________
　　住所(址)：_________
　　聯(lián)系電話：_________
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
　　第一條　項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
　　出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。
　　該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________.
　　第二條　商品房情況
　　該商品房銷售許可證號(hào)：_________.
　　商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
　　設(shè)計(jì)用途_________。建筑結(jié)構(gòu)_________。建筑層數(shù)為_(kāi)________層。
　　建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
　　商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
　　第三條　計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
　　按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
　　按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
　　按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。
　　_________.
　　第四條　付款方式及期限
　　買受人采取下列第_________種方式付款。
　　一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款_________元。(小寫：_________萬(wàn)元)
　　分期付款。
　　(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%。_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)
　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的_________%。_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)
　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。_________幣_(tái)________元。(小寫：_________元)
　　貸款方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房