20xx年委托招商合同范本_委托招商合同模板(編輯修改稿)
2025-01-26 01:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
簽于： 簽于：
委托招商合同范文篇二 甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就**** 項目招租事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：
第一條：項目概況
名稱：******* (以下簡稱項目)
地址：
委托招租范圍：
第二條：委托招租期限和合同標(biāo)的
合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進(jìn)行商場招租。
招租期限：20xx年 月 日至開業(yè)前。
開業(yè)時間：20xx年5月1日前。
第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)
招租目標(biāo)：達(dá)到約定的出租率，出租率系指：以******內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。
雙方確認(rèn)開業(yè)時出租率須達(dá)到70%。
租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】。
第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
傭金標(biāo)準(zhǔn)：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。
支付方式：
1) 傭金按月支付
2) 首次支付時間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日。
3) 根據(jù)甲方要求，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實際招商進(jìn)度階段性支付，完成率達(dá)到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達(dá)成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進(jìn)行支付.
第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當(dāng)乙方招商率達(dá)到20%、40%、60%額度時，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率達(dá)到70%時，甲方一次性支付給乙方。
招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計算。
第六條：其他約定
乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。 由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計入此合同約定范圍內(nèi)。
1) 競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作。
2) 特殊品牌欲進(jìn)駐商場經(jīng)營，但需調(diào)低租金。
3) 特殊合作伙伴，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進(jìn)駐商場，但需調(diào)低租金的。
第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)
一、 甲方的權(quán)利義務(wù):
甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時需要。
甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案。
甲方對乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得
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