20xx年土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本(編輯修改稿)
2025-01-25 22:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理、產(chǎn)品處理及收益的權(quán)利。
義務(wù)：①依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。②不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，不得使其荒蕪。③受讓方將流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，必須與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機(jī)構(gòu)按相關(guān)政策完善手續(xù)。④合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時(shí)限屆滿(mǎn)，不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地，與轉(zhuǎn)出方或委托的中介機(jī)構(gòu)配合執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的相關(guān)事宜。
九、合同的變更與解除
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：
經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國(guó)家、集體和他人利益的。
訂立本合同可依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。
受讓方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的。
因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的。
受讓方擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途。
受讓方未履行按合同，使其荒蕪的。
因一方違約，使合同無(wú)法履行的。
合同規(guī)定的流轉(zhuǎn)時(shí)限屆滿(mǎn)，不繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地的。
十、其他約定
在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)出方不得調(diào)整受讓方流轉(zhuǎn)土地，不得影響本合同的履行。雙方另有約定的按約定執(zhí)行。
根據(jù)實(shí)際情況，土地流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)時(shí)限、流轉(zhuǎn)面積和土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式與時(shí)間以及其他未盡事宜，可附合同副本另行約定。
任何其他形式的協(xié)議只能作為本合同副本，并不得與法律、法規(guī)和政策相違背。
十一、違約責(zé)任
轉(zhuǎn)出方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，轉(zhuǎn)出方應(yīng)視其違約程度向受讓方賠償經(jīng)濟(jì)損失。受讓方有下列情況之一者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，視其違約程度向轉(zhuǎn)出方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
不按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。
擅自改變流轉(zhuǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)、農(nóng)業(yè)用途的。
不按合同約定使用土地的。
十二、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。可到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行糾紛調(diào)解。如調(diào)解后仍有異議，則到縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)(縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén))進(jìn)行仲裁。也可以直接向人民法院起訴。
十三、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未
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