【正文】 目管理 目標(biāo) 一、 質(zhì)量方針： “科學(xué)管理有效，持續(xù)改進(jìn)創(chuàng)新，建造精品工程，提供滿意服務(wù)”是我們公司的質(zhì)量方針，本項(xiàng)目部將認(rèn)真貫徹好公司這一基本質(zhì)量方針，要根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，加強(qiáng)管理，精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，集思廣益，塑造精品，保證業(yè)主滿意。 節(jié)能設(shè)計(jì)按《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB13J632020 設(shè)計(jì)） 綠化率 四、 電氣安裝概況 設(shè)備安裝概況一覽表 給水 冷水 中高區(qū)變頻機(jī)組設(shè)于 2F生活水泵房?jī)?nèi) 排水 污水 5015JYWQ1200202 共計(jì) 70 臺(tái)， 5040JYWQ12005.5 共計(jì) 22 臺(tái) 熱水 燃?xì)鉄崴? 雨水 室外排水系統(tǒng) 消防 水泵接合器 S0 150 型 13個(gè) 中水 MBR 一體化水處理設(shè)備，變頻綜合水泵，設(shè)于北區(qū)車(chē)庫(kù)內(nèi) 強(qiáng)電 高壓 √ 弱電 電視 √ 低壓 動(dòng)力配電柜 PB102,21 臺(tái)。外窗采用中空玻璃，局部保溫外墻采用膠 粉聚苯顆粒保溫砂漿及高效波阿文材料（發(fā)泡聚氨酯等）。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求 很高 。 以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以此來(lái)提高效率，縮短工期，保證質(zhì)量。 (3)、責(zé)成分包單位嚴(yán)格按施工總進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，建立質(zhì)量保證體系，確保工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 出177。 施工現(xiàn)場(chǎng)的出入口處按 CI要求設(shè)立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)式樣的標(biāo)牌，字跡工整。 100179。根據(jù)施工圖紙安排技術(shù)工作計(jì)劃，按照國(guó)家規(guī)范，結(jié)合本工程的特點(diǎn)， 對(duì)重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程提前考慮和編制合理的施工方案。提出鋼筋用料計(jì)劃依據(jù)鋼筋翻樣員提供的施工翻樣圖紙和鋼筋的加工料單。在臨近 育才 街（建筑物的東側(cè)）圍墻的南端和北端各設(shè)置 6m 寬主進(jìn)出大門(mén)，建筑物 北 側(cè)臨近 電力小區(qū)道路 臨時(shí)開(kāi)設(shè) 6m 寬進(jìn)出大門(mén) ,主要方便地下車(chē)庫(kù)、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)時(shí)砼罐車(chē)進(jìn)出，平時(shí)關(guān)閉，圍墻構(gòu)造和大門(mén)做法按照公司預(yù)先設(shè) 計(jì)進(jìn)行制作。 178。 250179。υ178。 現(xiàn)場(chǎng)給水線路布置詳見(jiàn)附圖 1～附圖 4。 K1178。 ）、 用水管線敷設(shè)和保溫要求： 由于本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較小，再加上基坑開(kāi)挖，建筑物四周環(huán)形管線無(wú)法埋地敷設(shè)，因此在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段期間建筑物四周環(huán)形管線采用明敷，即在基坑開(kāi)挖、邊坡支護(hù)的同時(shí)，預(yù)先在地面以下 800mm 處沿邊坡水平方向垂直于邊坡預(yù)埋規(guī)格不小于 16 的鋼筋，鋼筋埋深 500mm，露出邊坡面 150～ 200mm 用于支撐建筑物四周環(huán)形管線， 16 鋼筋水平間距應(yīng)小于 2m，邊坡支護(hù)后且邊坡砼強(qiáng)度達(dá)到要求后即可布置建筑物四周環(huán)形管線。 3600 2179。 8179。 T1178。 易損、易耗物資要認(rèn)真包裝，以免運(yùn)輸中受損失，另外根據(jù)情況在采購(gòu)中加一定的損耗量，以滿足工程的需要。 二、 物資準(zhǔn)備 根據(jù)本工程施工進(jìn)度計(jì)劃、施工流水段和采用的模板體系，現(xiàn)場(chǎng)主要的周轉(zhuǎn)材料如模板、鋼管、扣件、升降鋼支撐、碗扣架、可調(diào)“ U”托、木方等提前 10 天向分公司及項(xiàng)目部料具部門(mén)提出材料采 購(gòu)計(jì)劃及租賃計(jì)劃，隨使用隨進(jìn)場(chǎng)。 、圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等 檢查圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等是否齊備、有效。建筑與結(jié)構(gòu)圖在坐標(biāo)、尺寸、標(biāo)高及說(shuō)明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確，盡量把技術(shù)問(wèn)題提在開(kāi)工前，確保圖紙?jiān)诮ㄖ?、結(jié)構(gòu)、尺寸、專(zhuān)業(yè)交叉方面無(wú)重大錯(cuò)誤，使施工得以順利進(jìn)行，以作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。 施工總平面的繪制及布置原則 滿足施工工藝流程的要 求下，盡量緊湊，盡量縮短運(yùn)輸路線及各種 億泰 御瓏華府 4住宅樓 工程 24 –河北輝宏建筑工程有限公司 24 管線的距離和長(zhǎng)度。 科學(xué)：根據(jù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝飾裝修的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，結(jié)合施工所處環(huán)境、季節(jié)對(duì)施工的影響，制定每個(gè)分項(xiàng)和分部工程所規(guī)定和要求的必要工序和時(shí)間。 3． 2)、 業(yè)主自行組織施工范圍 室外工程、天然氣、外墻軸線 以外的各種管線及井。為此，我們將做到： 認(rèn)真搞好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件和內(nèi)外部良好環(huán)境。 雨 水 系 統(tǒng) 雨水為重力流內(nèi)排水，由雨水斗收集后通過(guò)立管排至室外雨水管網(wǎng)。 在本施工組織設(shè)計(jì)中，我們編制了推廣應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的計(jì)劃。 電話 √ 億泰 御瓏華府 4住宅樓 工程 11 –河北輝宏建筑工程有限公司 11 接地 本工程接地采用 TS 系統(tǒng) 安全監(jiān)控 攝像機(jī) 9臺(tái)。 五、 安全目標(biāo)： 不發(fā)生重大傷亡事故，輕傷率控制在萬(wàn)分至三。 1． 4)、 環(huán)境保護(hù)與文明施工目標(biāo)： 環(huán)境保護(hù)達(dá)到石家莊要求， CI形象達(dá)到總公司 CI標(biāo)準(zhǔn)。 (8)、總包方遵循“誰(shuí)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)個(gè)分包單位進(jìn)行全面質(zhì)量管理和追蹤管理。 億泰 御瓏華府 4住宅樓 工程 23 –河北輝宏建筑工程有限公司 23 結(jié)構(gòu)施工階段 劃分流水段組織流水施工。 億泰 御瓏華府 4住宅樓 工程 25 –河北輝宏建筑工程有限公司 25 其他具體位置見(jiàn)施工總平面圖。 150 4組 10 振動(dòng)臺(tái) 1m179。 制定使用新技術(shù)、新材料、新工藝的計(jì)劃安排見(jiàn)表 581。防水施工應(yīng)在 7 天前通知專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)，按照合同上的技術(shù)和數(shù)量要求提前進(jìn)場(chǎng)，以便現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)、外觀檢查、見(jiàn)證取樣試驗(yàn)。為防止下雨時(shí)路面積水或流入基坑內(nèi)，在基坑四周搭設(shè)的安全防護(hù)下部設(shè)置 120 厚、 200 高的磚砌圍堰，同時(shí)路面砼硬化時(shí)應(yīng)考慮路面坡向，一般坡度不小于 3‰。 300 ＝ 178。 8179。 1000 因此從消防管網(wǎng)線接出主干管選用 DN100 鍍鋅鋼管即可滿足施工要求。 ? .生活區(qū)污水： 食堂餐廳應(yīng)設(shè)隔油池和沉淀池，經(jīng)隔油池和沉淀池后再排水市政管網(wǎng)（廁所污水則由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期外抽排出）。 五、 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)計(jì)及布置 施工現(xiàn)場(chǎng)用電量計(jì)算： 根據(jù)《建筑施工計(jì)算手冊(cè)》 P1080得知 P=（ K1178。 現(xiàn)場(chǎng)用水由消防管網(wǎng)接出 DN100管線接至水泵房，經(jīng)水泵房接出管線分別向南、向北延槽邊布置， 形成環(huán)形管網(wǎng)，環(huán)管鋪設(shè)時(shí)，環(huán)管管徑采用 DN100。 N3178。 360179。其余生產(chǎn)設(shè)施按施工部署，另外生活設(shè)施只能在現(xiàn)場(chǎng)外租賃場(chǎng)地搭設(shè)布置。 本項(xiàng)目主要裝修材料在施工一個(gè)月前根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求提出采購(gòu)計(jì)劃，由分公司料具部門(mén)與供貨商簽 訂供貨合同。根據(jù)預(yù)算工程量確定見(jiàn)證取樣的數(shù)量和部位。按不同的要求和參加的人員將圖紙審查劃分為四個(gè)階段，即熟悉圖紙、初審、內(nèi)部會(huì)審、綜合會(huì)審。 本工程土方開(kāi)挖啟動(dòng)后，施工場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外協(xié)同配合，做好技術(shù)、物資、組織、勞動(dòng)力、合同等方面準(zhǔn)備工作，為項(xiàng)目的順利開(kāi)工及施工過(guò)程的順利進(jìn)行做好前期準(zhǔn)備。 裝修階段 裝修階段劃分為室內(nèi)作業(yè)區(qū)、室外作業(yè)區(qū)等兩個(gè)區(qū)域，組織同步流水作業(yè)。 (10)、凡分包單位在施工過(guò)程中，按圖施工，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良且達(dá)到優(yōu)質(zhì)，總包方可對(duì)分包單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)形式為表?yè)P(yáng)、表彰、獎(jiǎng)金。 要始終站在業(yè)主的角度，樹(shù)立工程全局觀念，通過(guò)優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到良好的控制；同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、承包商的選擇和工程招標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議方案，加強(qiáng)過(guò)程和程序控制，追 求“過(guò)程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果?，F(xiàn)場(chǎng)管理整齊有序，活完料清，做到文明施工，達(dá)到省級(jí)文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)。柜式高風(fēng)機(jī) HTFC（ CT） AIN020，一臺(tái) 采暖供熱系統(tǒng) 加壓泵 KQL80/20015/2， 22 臺(tái)。 二、編制說(shuō)明 針對(duì)本工程實(shí)際情況，在施工組織設(shè)計(jì)中我們把施工總體目標(biāo)、施工總平面布置圖、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要項(xiàng)目施工方法、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、防止噪音及環(huán)境保護(hù)措施、推廣應(yīng)用新工藝 、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料在本施工組織設(shè)計(jì)中作為重點(diǎn)闡述，其他常規(guī)性施工項(xiàng)目的施工方法僅作了一般性闡述，以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計(jì)的全面性、可行性、科學(xué)性和針對(duì)性。 排 水 系 統(tǒng) 室內(nèi)采用污廢合流，衛(wèi)生間污廢水設(shè)專(zhuān)用通氣立管通氣，地下室污廢水由集水坑收集后經(jīng)潛污泵提升排出室外。 九、 投資控制目標(biāo)： 積極協(xié)助業(yè)主，對(duì)深化設(shè)計(jì)提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計(jì)劃，減少定額外消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資；及時(shí)向業(yè)主呈報(bào)資金計(jì)劃，使業(yè)主能準(zhǔn)確了解乙方在施工過(guò)程中所需資金狀況，以保證 工程順利進(jìn)行。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 見(jiàn)組織機(jī)構(gòu)圖 任務(wù)劃分及總、分包管理 3． 1)、 總包合同范圍 圖紙所示的開(kāi)挖、樁基礎(chǔ)工程、南北兩側(cè)護(hù)坡工程、土建工程、給排水工程、采暖工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、動(dòng)力照明、電梯工程、動(dòng)力照明工程、防雷接地、弱電工程、消防報(bào)警工程。 全面：將本工程的所有分部、分項(xiàng)工程考慮細(xì)致，主要項(xiàng)目齊全。 六、施工勞動(dòng)力計(jì)劃 勞動(dòng) 力需要量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 為高速優(yōu)質(zhì)完成本工程施工任務(wù)，我公司在保證勞動(dòng)力數(shù)量的同時(shí)，選派素質(zhì)高、具有類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)且與我公司多年配合的整建制隊(duì)伍作為本工程的主攻力量，結(jié)構(gòu)綜合施工隊(duì)按工序分為木工班、鋼筋班、混凝土班、架子班，各班組根據(jù)工序安排進(jìn)行二次作業(yè)劃分組織專(zhuān)業(yè)化施工，如木工班可分為墻、柱作業(yè)組、頂板、梁模作業(yè)組，保證施工質(zhì)量，加快施工速度。 提前落實(shí) 好施工圖紙，圖紙收到后組織技術(shù)人員認(rèn)真進(jìn)行審圖，初步了解設(shè)計(jì)意圖，檢查施工圖是否完整、齊全，是否符合國(guó)家規(guī)范的要求。 施工前做好模板設(shè)計(jì)、加工。 1 施工方案編制計(jì)劃： 表 5111 序號(hào) 施工方案名稱(chēng) 編制人 備 注 1 塔吊方案 租賃單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 2 臨電布置施工方案 電氣技術(shù)負(fù)責(zé)人 3 雨季施工方案 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人 4 臨水、消防施工方案 電氣 水暖技術(shù)負(fù)責(zé)人 5 群塔施工方案 安全 技術(shù)負(fù)責(zé)人 6 施工測(cè)量放線方案 技術(shù)員 7 混凝土工程施工方案 技術(shù)員 8 防水工程施工方案 技術(shù)員 9 施工組織設(shè)計(jì)（土建） 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人 10 模板工程施工方案 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人 11 鋼筋工程方案 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人 12 大體積混凝土施工方案 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人 13 施工試驗(yàn)計(jì)劃 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人 14 施工組織設(shè)計(jì)（安裝） 安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人 億泰 御瓏華府 4住宅樓 工程 31 –河北輝宏建筑工程有限公司 31 15 電氣工程施工方案 電氣技術(shù)負(fù)責(zé)人 16 水排水工程施工方案 水暖技術(shù)負(fù)責(zé)人 17 腳手架工程施工方案 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人 18 回填土方案 技術(shù)員 19 雨季施工方案 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人 20 冬季施工方案 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人 21 裝修工程施工方案 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人 分項(xiàng)工程施工方案編制 序號(hào) 施工方案名稱(chēng) 完成時(shí)間 編制人 審核人 批準(zhǔn)人 備注 1 樁基礎(chǔ)方案 2 護(hù)坡方案 3 雨期施工方案 4 鋼筋分項(xiàng)工程方案 5 砼分項(xiàng)工程方案 6 模板分項(xiàng)工程方案 7 臨電方案 8 臨水方案 9 冬施方案 10 回填土分項(xiàng)工