【正文】 神，以改革創(chuàng)新的精神加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)的具體舉措。 進(jìn)一步做好僑資企業(yè)的工作。明確思想后，認(rèn)真討論制定工作方案，并向區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部作了匯報(bào)，爭(zhēng)取區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此次活動(dòng)的支持。從分布地域來看：以西方發(fā)達(dá)國(guó)家為目的地，其中美國(guó)、日本、德國(guó)、澳大利亞、%，分布國(guó)家廣，歸僑僑眷分布在世界28個(gè)國(guó)家和地區(qū)。 四、下一步工作設(shè)想 明年是奧運(yùn)之年，區(qū)僑聯(lián)要抓住盛事機(jī)遇，繼續(xù)圍繞市僑聯(lián)“心貼心”主題活動(dòng)，不斷豐富區(qū)僑聯(lián)的各項(xiàng)活動(dòng)內(nèi)容，在保持原有節(jié)日品牌活動(dòng)基礎(chǔ)上，積極按照“心貼心”活動(dòng)宗旨，并按照本區(qū)實(shí)際情況，舉辦相應(yīng)的活動(dòng)。物業(yè)公司發(fā)揮服務(wù)優(yōu)勢(shì)，積極為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。會(huì)議由中共靜安區(qū)委組織部和靜安區(qū)房地局黨組聯(lián)合召開，由區(qū)委組織部主持會(huì)議，社區(qū)（街道）、居民區(qū)及物業(yè)管理企業(yè)基層黨組織共有360人參加大會(huì)。第三，要不斷探索社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建新機(jī)制；戴玲珍同志在靜安區(qū)探索社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作機(jī)制時(shí)說，既要突出重點(diǎn)，又要整體性推進(jìn)。特別是由物業(yè)管理責(zé)任邊界不清造成的糾紛、由物業(yè)管理引發(fā)的社會(huì)綜合性矛盾、業(yè)委會(huì)組建和運(yùn)作過程中的不規(guī)范行為等方面的問題，關(guān)系復(fù)雜、涉及面廣，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了物業(yè)管理的范疇，僅靠物業(yè)管理行業(yè)主管部門的監(jiān)管和行業(yè)自身發(fā)展是難以解決的。3 、制定文件，明確工作要求。 四是強(qiáng)化工作整合 。承擔(dān)居民區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。建立市、區(qū)（縣）、社區(qū)（街道）、居民區(qū)四級(jí)聯(lián)席會(huì)議制度，定期通報(bào)情況，反饋各類信息，明確各階段工作目標(biāo)和要求， 著力引導(dǎo)和建立由社區(qū)（街道）黨工委領(lǐng)導(dǎo)，居民區(qū)黨委牽頭，房地辦事處、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)委會(huì)等相關(guān)部門組成的黨建工作協(xié)調(diào)機(jī)制。房地部門結(jié)合物業(yè)管理實(shí)際，著力找準(zhǔn)結(jié)合點(diǎn)，整合優(yōu)勢(shì)，整合資源，聚焦力量，力求工作成效體現(xiàn)出“乘數(shù)效應(yīng)”。為了使社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作通過一定的形式展現(xiàn)出來，協(xié)會(huì)創(chuàng)設(shè)了 歷時(shí)一個(gè)月的 “與業(yè)主同心 —XX 反腐倡廉建設(shè)是黨的建設(shè)的一項(xiàng)基本任務(wù)。創(chuàng)新機(jī)制，理順各方關(guān)系。現(xiàn)在各物業(yè)企業(yè)都已經(jīng)形成了良好的工作機(jī)制，體現(xiàn)了以人為本的原則，贏得了居民的理解和信任。通過聯(lián)席會(huì)議制度等運(yùn)作機(jī)制，四位一體的利益關(guān)系得到協(xié)調(diào)，齊抓共管、協(xié)調(diào)一致，形成新的管理合力，使社區(qū)服務(wù)更加全面、完善、具體。我鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)過程，其實(shí)就是一個(gè)農(nóng)村城市化的過程。黨建聯(lián)建工作是新形勢(shì)下加強(qiáng)黨組建設(shè)的一項(xiàng)探索性創(chuàng)新工作，能有效的增強(qiáng)黨支部的凝聚力、滲透力和戰(zhàn)斗力。協(xié)助政府部門選擇黨建基礎(chǔ)好的企業(yè)參與試點(diǎn)工作。社區(qū)基層黨組織普遍反映，黨組織的領(lǐng)導(dǎo)能力和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力得到了進(jìn)一步提升，黨組織的威信得到了樹立。業(yè)委會(huì)要接受居民區(qū)黨組織的政治領(lǐng)導(dǎo)和居民區(qū)黨組織、居委會(huì)、房地部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，支持居民區(qū)黨組織、居委會(huì)和物業(yè)企業(yè)開展各項(xiàng)工作。二是居民區(qū)黨委。同時(shí)，聯(lián)合各方面積極開展為民服務(wù)活動(dòng)，為廣大黨員服務(wù)群眾搭建平臺(tái)，以黨員同志的實(shí)際行動(dòng)，讓群眾感受到黨員的先進(jìn)性，擴(kuò)大黨在群眾的影響?；拘纬闪松鐓^(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建的工作思路、組織機(jī)構(gòu)、運(yùn)行機(jī)制、推進(jìn)目標(biāo)和考評(píng)辦法。其中住宅物業(yè)小區(qū) 8400 多個(gè)，總面積 億平方米，住宅物業(yè)實(shí)施物業(yè)管理的覆蓋率超過 97% 。二要條塊結(jié)合，以塊為主，在塊的領(lǐng)導(dǎo)下，發(fā)揮條的作用。在新的業(yè)委會(huì)中，7人有3名為黨員（其余4人中有2人為社區(qū)工作人員和派出所民警）。社區(qū)黨支部和居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司之間分工明確，各盡所責(zé)，互相配合，共同為居民搭建好服務(wù)平臺(tái)。只有思想重視，提高認(rèn)識(shí)，才能真抓實(shí)干。在街道工委、辦事處為僑界提供服務(wù)的基礎(chǔ)上，街道僑聯(lián)也能主動(dòng)爭(zhēng)取街道的領(lǐng)導(dǎo)，很多街道僑聯(lián)，通過此次活動(dòng)，完善了自身的工作制度，為今后的工作打下了基礎(chǔ)。以人為本，時(shí)時(shí)把歸僑僑眷的事當(dāng)作自己的事，了解他們的真實(shí)需要，為他們提供高質(zhì)量的服務(wù)，是“心貼心”工作的出發(fā)點(diǎn)。經(jīng)過反復(fù)調(diào)研、討論、制定了街道社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作方案。經(jīng)過調(diào)研，發(fā)現(xiàn)困擾小區(qū)的最大問題是小區(qū)沒有進(jìn)行戶表改造，存在巨大的公攤水費(fèi)問題，經(jīng)各方的共同努力，為小區(qū)取得了自來水戶表改造審批，目前小區(qū)戶表改造正在進(jìn)行中。今天的大會(huì)體現(xiàn)了區(qū)委和組織部對(duì)社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作的高度重視，體現(xiàn)了參加會(huì)議的各級(jí)基層黨組織積極參與社區(qū)黨建聯(lián)建工作的態(tài)度，這是靜安區(qū)開展社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作奠定了良好基礎(chǔ)。一、主要背景1 、規(guī)范行業(yè)發(fā)展需要尋找新的突破點(diǎn) 。二、基本做法1 、廣泛調(diào)研，形成理論成果。在探索建立居民區(qū)黨組織、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司以及行政主管部門之間新型互動(dòng)架構(gòu)的過程中，著重體現(xiàn)居民區(qū)黨組織的協(xié)調(diào)整合作用，努力形成社區(qū)黨組織、行政組織（房地局、街道辦、房地辦）、自治組織（居委會(huì)）、市場(chǎng)組織（物業(yè)公司）和業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)（業(yè)委會(huì)）共同推進(jìn)物業(yè)管理、參與社區(qū)管理的新局面。2 、各方職責(zé)一是社區(qū)（街道）黨工委。積極參與社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作和社區(qū)建設(shè)，主動(dòng)接受社區(qū)黨組織的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。1 、社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建是增強(qiáng)黨組織凝聚力的有效抓手 。協(xié)會(huì)作為課題成員全程參與了調(diào)研。**公司高度重視企業(yè)與社區(qū)的聯(lián)建活動(dòng)，全面及時(shí)部署開展支部聯(lián)建互動(dòng)，并發(fā)揮組織協(xié)調(diào)作用，利用資源優(yōu)勢(shì)，積極牽線搭橋。目前，我鎮(zhèn)物業(yè)公司已建立黨支部的有xx個(gè)，業(yè)委會(huì)已建立黨支部的xx個(gè)，隸屬所在居民區(qū)黨總支部。物業(yè)經(jīng)理年終向居民區(qū)黨組織、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)進(jìn)行年度述職。居民區(qū)黨組織通過物業(yè)黨建聯(lián)建，抓住居民反映的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，協(xié)調(diào)各方，形成合力，許多遺留的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題也迎刃而解。我們把2個(gè)物業(yè)支部、3個(gè)業(yè)委會(huì)支部歸屬于所在居民區(qū)黨總支部的領(lǐng)導(dǎo)下，通過物業(yè)黨建聯(lián)建更加注重對(duì)黨員的屬地管理，激發(fā)黨員群眾參與小區(qū)的自我管理積極性，把剛性化的管理變?yōu)槿嵝曰腿诵曰?wù)，管理的方式也日趨多樣。展望XX年，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，相信在集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下，我們一定會(huì)以更加積極的態(tài)度和團(tuán)結(jié)奮進(jìn)的精神，全面推進(jìn)黨建聯(lián)建工作的開展，引領(lǐng)企業(yè)和諧可持續(xù)的發(fā)展第五篇：xx鎮(zhèn)居民區(qū)黨委在社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作方面的一些做法xx鎮(zhèn)居民區(qū)黨委在社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作方面的一些做法今年以來，居民區(qū)黨委通過以社區(qū)物業(yè)管理為平臺(tái)的共建聯(lián)建，突破傳統(tǒng)的組織體系束縛，整合社區(qū)黨建資源、行政資源和社會(huì)資源，實(shí)現(xiàn)了黨的組織與工作的全覆蓋，更好地發(fā)揮了基層黨組織在社區(qū)管理和服務(wù)中的核心作用，為創(chuàng)建“管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧”的社區(qū)提供堅(jiān)強(qiáng)有力的組織保證，達(dá)到了構(gòu)建區(qū)域性黨建新格局、推動(dòng)黨建全覆蓋、增強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作實(shí)效的目標(biāo)。今年將繼續(xù)開展 “與業(yè)主同心 —XX 3 、社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建是擴(kuò)大黨在群眾中影響力的有益探索 。 結(jié)合社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建的推進(jìn)目標(biāo)，市房地部門組建了一支政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的聯(lián)絡(luò)員隊(duì)伍，分別聯(lián)系各試點(diǎn)社區(qū)（街道）；各區(qū)縣房地部門也明確聯(lián)系部門和聯(lián)系人，暢通工作渠道，上下聯(lián)動(dòng)，經(jīng)常到試點(diǎn)街道了解實(shí)情，上情下達(dá)，并與基層同志一起研究問題、一起分析推進(jìn)，起到了一定的指導(dǎo)作用。對(duì)物業(yè)企業(yè)的在職黨員實(shí)行雙重管理，對(duì)流動(dòng)黨員實(shí)行歸口屬地管理。發(fā)揮社區(qū)黨的組織優(yōu)勢(shì)、思想政治工作優(yōu)勢(shì)和房地主管部門的行業(yè)管理優(yōu)勢(shì)，齊抓共管，建立社區(qū)（街道）黨工委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)下，以居民區(qū)黨組織為核心，以房地辦事處、居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)為基礎(chǔ)，社區(qū)黨員群眾共同參與的社區(qū)物業(yè)管理黨建聯(lián)建工作新格局。4 、廣泛動(dòng)員，落實(shí)工作責(zé)任。 近年來