【正文】 出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修訂 北京市房屋租賃合同 （鏈家房屋租賃合同） 出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。 支付方式：（□現(xiàn)金 /□轉(zhuǎn)賬支票 /□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期 : ， 。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 租賃雙方保證在簽署本合同時(shí)所確認(rèn)的通訊地址真實(shí)有效，如日后需送達(dá)相關(guān)材料， 以該地址為送達(dá)地址，相關(guān)材料郵寄該地址則視為送達(dá)對(duì)方，同時(shí)視為司法機(jī)關(guān)送達(dá)文書的一句。 如因 甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當(dāng) 于本合同約定的 _______個(gè)月租金的金額。自 _____年 _____月 _____日起至_____年 _____月 _____日止。 乙方通過(guò)商業(yè)銀行貸款購(gòu)買此房，其首付款項(xiàng)為人民幣 xxxx元整（￥ ），其中包含乙方已交付給甲方的定金人民幣 xx元整（￥ ），首付款尾款共計(jì)人民幣 xxxxx 元整（￥ xxx），采用銀行資金托管的方式支付給甲方。 甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣 (大寫 ) 元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。 （以下無(wú)正文） 甲方（出賣方）：乙方（買受方）： 委托代理人：委托代理人： 丙方（居間方）： 經(jīng)辦 人： 聯(lián) 系 電 話： 篇四：房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書模板 3篇 房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書模板 3篇 購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書并交付定金或預(yù)付款項(xiàng)后 ,開發(fā)商一般就會(huì)將正式的房屋銷售合同復(fù)印件交給購(gòu)房者 ,在購(gòu) 房者仔細(xì)審閱 ,并同意有關(guān)合同條款后 ,雙方再按認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽訂正式的房屋契約。 第三條 稅費(fèi)的承擔(dān) 甲方確認(rèn)，交易房屋情況為： （ 1）交易房屋：□所有權(quán)證滿五年 /□契稅票滿五年 /□所有權(quán)證滿兩年 /□契稅票滿兩年 /□不滿兩年 （ 2）交易房屋：□是 /□否為甲方家庭名下唯一住房 甲乙雙方同意，本次交易設(shè)計(jì)的稅費(fèi)按照以下第種方式承擔(dān)，并由承擔(dān)方志杰向主管機(jī)關(guān)繳納： （ 1）全部由乙方承擔(dān) （ 2）按照本項(xiàng)約定的方式承擔(dān)：。附件與本合同具有同等的法律效力。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。（具體貸款金額以銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)為準(zhǔn)）買受人因自身原因未獲得銀行或公積金中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 2 種方式解決： (1)買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人； (2)買受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)； (3)本合同終止，買受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不 承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生 的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。土地使用權(quán)證號(hào)為： _______________填發(fā)單位為： _____________________________________。鏈家房屋買賣合同范本 (共 10 篇 ) 篇一：鏈家房屋買賣 簽約文件合同 合同編號(hào)： 交易編號(hào)： 房屋買賣業(yè)務(wù) 簽約文件合訂本 簽約提示 本合訂本包括的每個(gè)文件，您均需要簽署 — 式三份。 （三）該房屋的抵押情況為 _____________： 該房屋未設(shè)定抵押； 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________________。 第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 ? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 委托代理人 ： 國(guó)籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 年 月 日 聯(lián)系方式： 年 月 日 篇三：鏈家房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議 甲方（出賣方）： 乙方（買受方）： 鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋（“該房屋”）簽署了《北京市存量房屋買賣合同》（“ 《買賣合同》 ”），現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下： 第一條：成交價(jià)格 甲乙雙 方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣（大寫） 元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。 甲乙雙方協(xié)商一致，如交易房屋狀況不符合《買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》之約定，導(dǎo)致交易房屋產(chǎn) 生其他稅費(fèi)的，按照以下以下種方式解決： （ 1）全部由甲方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)繳納。如果有需要補(bǔ)充的條款，那么房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議就出現(xiàn)了 !以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的： 3 篇房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書模板，歡迎參考閱讀 ! 房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書模板一 甲方： _______ 乙方： ________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于 ________市 _______區(qū) _______________________________________ ， 產(chǎn) 權(quán) 證 第___________號(hào)，建筑面積 __________平方米的房產(chǎn)一套。 第三條 稅費(fèi)的承擔(dān) 甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。 （ 1）甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無(wú)效，導(dǎo)致一方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的； （ 2）該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無(wú)法取得所有權(quán)的； （ 3）逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日的； （ 4）拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的； （ 5）將該房屋出售給第三方的。 丙方自接到銀行批貸書面通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)安排甲乙雙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，并提供相應(yīng)的協(xié)助。 甲方須在本合同簽字生效之日起 _____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。 六、乙方承擔(dān)責(zé)任 在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助， 如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，無(wú)法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，以免造成 長(zhǎng)時(shí)間欠繳； 甲乙雙方承諾就本合同提供的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）真實(shí)有效，已互 驗(yàn)并認(rèn)可，如有不實(shí)視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任； 甲乙雙方在簽約時(shí)已見過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 1 / 2 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式 叁 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，居間人（北 京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司） 壹 份，均具同等法律效力。 （五） 。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元 /（□月 / □季 / □半年 / □年），租金總計(jì)：人民幣 元整（￥：）。 九、甲乙雙方承認(rèn)的附加條款如下： 出租方： 承租方： 代理人： 代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日 篇八：鏈家地產(chǎn) 同意出售證明范本 P1 同意出售證明 本人 ，（身份證號(hào)碼：）系售房人 之配偶，現(xiàn)在此聲明如下： 同意售房人 出售其名下位于 之房屋。 乙方使用該房屋時(shí)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變?cè)摲课莸挠猛荆徊坏美迷摲课? 從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng)；不得存儲(chǔ)任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。 三、租金及費(fèi)用 該房屋（ ）月（ ）年 租金為人民幣（大寫）_____________________________元，（￥ ____________________元） 租 賃 期 間 ， 甲 方 承 擔(dān) 該 房 屋 的_____________________________________________費(fèi) 用，乙方承擔(dān)該房屋的__________________________________________________費(fèi)用 在本合