【正文】 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書 寫和解釋、說明本合同。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應 征得發(fā)包人批準。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內提出書面確認要求。 ， 建議 更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。 ，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工 程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。 18. 重新檢驗 ，當其要求對已經(jīng)隱蔽 的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。 （ 4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。 工程師收到承包人報告后 7 天內未進行計量，從第 8 天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。 發(fā)包 人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 34. 質量保修 承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按 。不可抗力事件結束后 14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。 、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 39. 不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。 一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后 28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。 雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數(shù)。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： （ 1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸； （ 2）增減合同中約定的工程量； （ 3）改變有關工程的施工時間和順序； （ 4）其他有關工程變更需要的附加工作。發(fā)包人在所供材料設備到貸前 24 小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。發(fā)包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付， 承包人可在發(fā)出通知后 7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔 違約責任。 六、合同價款與支付 23. 合同價款及調整 招標工程的合同價款由發(fā) 包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。 ，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內向工程師關交報告。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。工程質量 保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。投標人可使用 招標文件中提供的履約保證金的格式，也可使用其它雇主可以接受的格式。 (b)當單價與工程量的乘積與合價之間不一致時，通常以標出的單價為準。 19．投標書的修改與撤回 投標人可以在遞交投標書之后，修改或撤回其投標書，但這種修改與撤回的通知，須在規(guī)定的投標截止期前，以書面形式交給雇主。 會議紀要，包括所有問題和答復的副本，將迅速提供給所有出席會議的人員，并隨后提供給所有獲得招標文件的投標人。 在原定投標有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，雇主可向投標人提出延長有 效期的要求。 、投標人應認真審閱并充分理解招標文件及補充招標文件中的所有內容。授權證書須有所有聯(lián)營體成員的合法代表的簽署。 （ 3）、施工組織設計或施工方案，合計最高 42分： 1） 綜合說明， 1分； 2) 施工現(xiàn)場平面布置， 2分； 3) 項目管理班子主要管理人員， 2分； 4) 勞動力計劃， 1分； 5) 施工進度計劃， 2分； 6) 施工進度施工工期保證措施， 1分； 7) 主要施工機械、設備， 1分； 8) 基礎施工方案或方法， 2分； 9) 基礎質量保證措施， 2分： 10) 基礎排水和防 止沉降措施， 1分： 11) 地下管線、地上設施、周圍建筑物保護措施， 1分； 12) 主體結構主要施工方法或方案和施工措施， 6分； 13) 主體結構質量保證措施， 4分； 14) 采用新技術、新工藝、專利技術， 1分； 15) 各種管道、線路等非主體結構質量保證措施， 2分； 16) 各工序的協(xié)調措施， 2分； 17) 冬、雨季施工措施， 2分； 18) 施工安全保證措施， 2分； 19) 現(xiàn)場文明施工措施， 2分； 20）施工現(xiàn)場環(huán)保措施， 1分； 21) 施工現(xiàn)場維護措施， 2分； 22) 工程交驗后服務措施， 2分。 招標人授權評標委員會按得分最高的投標人直接確定為中標人。 若出現(xiàn)兩家或兩家以上投標人總分并列第一，則按報價低高順序進行排序，然后再根據(jù)排序情況確定中標候選人或中標人。 3．資信標 (15分 ) 資信標評審內容和評分標準如下： 投標人的資質等級，最高 ； 一級及以上企業(yè)， ； 二級企業(yè)， 1分； 三級企業(yè)， ； 湖北 省 優(yōu)秀項目經(jīng)理， 3分： 投標人是否獲得魯班獎項或市優(yōu)質獎 ,3分 魯班獎 2分 ,市優(yōu)質 1分 ,可兼項； 投標人有無同類工程業(yè)績， 1分； 投標人上一年度創(chuàng) 武漢 市文明工地的， 2分；多項工程不累計得分； ． 上一年度投標人獲省、自 治區(qū)、直轄市級建設銀行或銀行資信評審機構評審的資信等級為 AAA企業(yè)的， 1分； 投標人通過質量體系 IS09000系列認證，且上一年度年審合格的， 1分； 投標人上一年度獲省；自治區(qū)、直轄市“重合同守信譽”單位稱號， 0． 5分： 本市一級及以上資質的投標人，近三年在外埠 (含境外 )承攬三項工程以上 (含三項 )的， 2分； 投標人有安全質量事故的處罰記錄，并在處罰期內參加投標的，數(shù)項減分可累計；處罰期限為違紀違規(guī)處罰之日起一年。 (c)聯(lián)營體主辦人應被授權代表任何和全部聯(lián)營體成員承擔責任和接受指示。投標人在投標文件截止三天前若沒有提出疑問均視為完全理解，由此引起的失誤由投標人自負。這種要求和答復應以書面、電傳、傳真和電報的形式進行。由于投標預備會而產(chǎn)生的對本須知第 款中所列的招標文件的修改，由雇主按照本須知第 8 款的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出，不用投標預備會紀要的形式。 投標人的修改書或撤回通知書，應按本須知第 17 條投標書遞交規(guī)定的要求編制、密封、標志 (在內層包封標明 “ 修改 ” 或 “ 撤回 ” 字樣 )和發(fā)送。除 非雇主認為有明顯的小數(shù)點錯位，此時應以標書的合價為準，并修改單價。 如果中標人的履約保證金是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應由在中國注冊的銀行開具，或者由外國的銀行通過中國的銀行開具。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中 約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第 37條關于爭議的約定處理。 ， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。工程師應當在接到延期開工申請后的 48 小時內以書面形式答復承包人。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前 24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48小時。 （ 2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內約定。 25. 工程量的確認 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內組織有關單位驗收，并在驗收后 14 天內給予認可或提出修改意見。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后 56天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 36. 索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。 42. 專利技術及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可 ，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。 不 可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7天向工程師報告一次受害情況。索賠答復程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 37條關于爭議的約定處理。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28天內不組織驗收，或驗收后 14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種： （ 1）固定價格合同。 （ 3）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。 經(jīng)工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收 24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。工程 師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 第二章 通用條款 一、詞語定義及合同文件 １．詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 通用條 款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。在投票人同意后，調整后的報價對投標人起約束作用。 根據(jù)本須知第 14 款的規(guī)定，在投標截止期