【正文】 型改造工作。其他相關(guān)維修工作。負(fù)責(zé)各系統(tǒng)機(jī)房的清潔衛(wèi)生工作，保證各機(jī)房符合標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目所屬房屋建筑物及設(shè)施設(shè)備的臺(tái)賬建立及檔案更新工作。負(fù)責(zé)樓宇各種設(shè)施的運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系。協(xié)助客服、保潔做好客戶入住、換房、退房、能源充值、家具調(diào)整等工作。1完成上級(jí)指派的其它任務(wù)。物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責(zé)優(yōu)化、推動(dòng)和實(shí)施。 嚴(yán)格按照制度規(guī)章安全作業(yè)。檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項(xiàng)，跟進(jìn)改善情況。1領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)工作 .物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責(zé)7在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目供配電、給排水、消防、電梯、暖通、弱電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和管理。物業(yè)工程部領(lǐng)班工作職責(zé)5 公共設(shè)施及房屋本體日常巡查運(yùn)行維護(hù)。園區(qū)設(shè)施設(shè)備日常維修、保養(yǎng)工作，返修管控工作。1檢查消防設(shè)備設(shè)施是否完好，公寓是否存在消防安全隱患。工程前期介入：設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)照審核，商業(yè)工程需求提出、施工進(jìn)度跟進(jìn)、缺陷問題責(zé)任落實(shí)與整改推薦、承接查驗(yàn)及接收，負(fù)責(zé)商鋪裝修進(jìn)場(chǎng)工程條件的談判與約定，配合招商，跟進(jìn)進(jìn)場(chǎng)商鋪裝修進(jìn)度及裝修現(xiàn)場(chǎng)管理。負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃，督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。抓好節(jié)能工作，降低物耗、能耗、人耗。園區(qū)內(nèi)巡檢巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)并處理。協(xié)助完成項(xiàng)目的安全防火、安全檢查、雨季防漏、樓宇維護(hù)、能源保障、園區(qū)管理等工作。負(fù)責(zé)工程部員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)公共區(qū)域墻面、地面、門窗等設(shè)施維修、油漆翻新、保持品牌形象 。督促管轄區(qū)維修人員進(jìn)行有計(jì)劃的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。