【正文】 日，租賃期滿后，雙方可以協(xié)商再定租賃合約 三、 甲方權益： 本合同生效后，甲方享受如下權益： （一） 房屋租金 乙方向甲方交納的年租金為甲方購買該出租房屋（裸房）總價的 8%，出租房屋總價的計算方式為：（合同單價 元 /㎡ ） X 建筑面積，不包含甲方因購買該物業(yè)而繳納的契稅、貸款抵押手續(xù)費 、 維修基金和甲方用于房屋精裝修款等各項稅費。 十一、 本合同簽訂后如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 ；協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。本合同規(guī)定的全部權利和義務， 隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權的受讓方。 房屋租金每三年在上一年度的基礎上遞增一次，每次遞增 2%。 十二、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 八、 租賃房屋轉(zhuǎn)讓 在本合同有效期限內(nèi)，如甲方對租賃房屋進行產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓時，應提前一個月通知乙方并將本合約規(guī)定的甲方的權力與義務一并轉(zhuǎn)移，并不得損害乙方的統(tǒng)一經(jīng)營。 （二）乙方為甲方提供的其他權益： 可為甲方免費辦理 XX 連鎖酒店的會員證，方便甲方在中國大陸境 內(nèi)享受 XX 酒店會員的各種折扣和特別服務； 可為甲方每年提供在本統(tǒng)一經(jīng)營項目的 8 天 /間的免費住宿，其中：標準雙（單）人間 天 /間，套間 天 /間；