【正文】 第十條 廉租住房保障資金作為長期專項(xiàng)住房資金，實(shí)行專戶儲(chǔ)存及管理，專項(xiàng)用于廉租住房保障工作。區(qū)民政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，將申請、審核等資料檔案轉(zhuǎn)區(qū)房產(chǎn)管理部門。 (五)其他必要材料。評分分?jǐn)?shù)相同的，可通過搖號(hào)方式確定先后順序。 對前款第(一)、(三)項(xiàng)規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、人均保障住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，由市房產(chǎn)管理部門會(huì)同有關(guān)部門擬定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。 對前款第(三)項(xiàng)規(guī)定，可按廉租住房房源籌集渠道，由房屋產(chǎn)權(quán)人與申請人簽訂廉租住房租賃合同。區(qū)人民政府或有關(guān)單位出資購、建的廉租住房，按房屋產(chǎn)權(quán)取得方式及權(quán)利歸屬辦理登記手續(xù)。 (三) 出現(xiàn)不符合廉租住房保障條件的其他情形的。 (四)已核減公房租金的，停止核減租金，并責(zé)令其退還已核減的租金。　　廉租住房申請條件 申請人具有年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?。不符合廉租住房保障條件的終止住房保障。屬公房租金核減，通知直管公房管理單位或自管公房產(chǎn)權(quán)單位，暫按管理單位或產(chǎn)權(quán)單位原租賃住房合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金。 (二)家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化，不再符合原核定保障標(biāo)準(zhǔn)、方式，但仍符合其他保障標(biāo)準(zhǔn)、方式的，按對應(yīng)的保障標(biāo)準(zhǔn)、方式調(diào)整。 第三十五條 廉租住房保障對象租住公房租金，依照本辦法第三十一條規(guī)定的實(shí)物配租廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法確定。 第二十九條 實(shí)物配租按照下列程序辦理： (一)區(qū)房產(chǎn)管理部門向申請人出具廉租住房保障資格確認(rèn)書。 (二)家庭人口數(shù)：按申請人家庭戶口簿記載并在本市工作或居住的家庭成員核定。自有住房產(chǎn)權(quán)未登記的，按實(shí)測面積核定。未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他證明材料。對公示有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期限內(nèi)書面向街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出，街道辦事處或鎮(zhèn)政府應(yīng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)。 (二)每年度住房公積金增值收益在提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部余額。 第四條 市房產(chǎn)管理部門是本市廉租住房保障工作的行政主管部門，負(fù)責(zé)對本市廉租住房保障工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。 本辦法所稱實(shí)物配租，是指區(qū)房產(chǎn)管理部門或房屋產(chǎn)權(quán)單位向申請且符合本市廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭提供住房，并按照本市廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金。 第十一條 廉租住房的房源按照下列渠道籌集： (一)政府和單位出資新建的廉租住房或收購的普通住房。 (四)核準(zhǔn)和公示。 前款規(guī)定的材料所涉及的各類證件或合同等，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)印件，并提供原件核對。 第二十條 廉租住房保障家庭的評分標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)無自住房戶計(jì)15分。 第二十三條 租賃住房貨幣補(bǔ)貼按照下列程序辦理： (一)區(qū)房產(chǎn)管理部門向申請人出具廉租住房保障資格確認(rèn)書?；蛘呓?jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人委托，由區(qū)房產(chǎn)管理部門與申請人簽訂廉租住房租賃合同。民政部門通過接受社會(huì)捐贈(zèng)方式取得的廉租住房，由相應(yīng)的民政部門辦理登記手續(xù)。 第四十七條 廉租住房保障對象主動(dòng)申請退出廉租住房保障的，按照下列程序辦理： (一) 向區(qū)房產(chǎn)管理部門提出書面申請。 構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭。 第五十六條 本辦法公布實(shí)施后，區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對原已納入廉租住房保障的家庭的收入、人口及住房變動(dòng)情況進(jìn)行復(fù)核，并按復(fù)核結(jié)果分別對保障對象的保障方式、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整。屬實(shí)物配租的。街道辦事處或鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)對其申報(bào)情況進(jìn)行審核，及經(jīng)區(qū)民政部門復(fù)核，區(qū)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，按照下列規(guī)定處理： (一) 家庭收入、人口、住房等情況未發(fā)生變化，或發(fā)生變化但仍符合保障條件、保障標(biāo)準(zhǔn)及保障方式的，繼續(xù)保留原已提供的廉租住房保障。直管公房管理單位或房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理住房租金核減手續(xù)，核減租金部分從我市廉租住房保障資金中給予補(bǔ)助。 第二十八條 廉租住房保障對象在申請實(shí)物配租輪候期間，可按本辦法的規(guī)定申請租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施住房保障。 第二十二條 貨幣補(bǔ)貼計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)貼額=(人均保障住房建筑面積家庭人均現(xiàn)自有住房建筑面積)家庭人口數(shù)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼系數(shù)，具體如下： (一)人均保障住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：按市政府公布的當(dāng)年保障面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自有住房產(chǎn)權(quán)已登記的，按登記的面積核定。 (三)家庭成員上一年度收入證明材料，收入包含工資、獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)及其他收入證明材料。街道辦事處或鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家