【正文】 包合同相適應(yīng)的分段、分工點的概算臺帳資料并隨時補充變更設(shè)計資料。為完成施工階段進度控制任務(wù)我們將要做好以下工作：1. 根據(jù)施工和工程開工之前的工程信息進一步完善工程控制性進度方案并據(jù)此進展施工階段進度控制；2. 審查施工施工進度方案以使其具有科學(xué)性、先進性、可行性總體上能滿足工程控制性進度方案的要求；3. 制定甲供材料和設(shè)備的供給方案并催促其按時進場保證滿足施工要求；4. 檢查施工形象進度催促施工做好施工進度控制；5. 對施工進度進展跟蹤掌握施工動態(tài)；研究、制定預(yù)防工程索賠措施及時做好處理工索賠工作；6. 在施工過程中做好對人力、材料、機具、設(shè)備等的投入控制工作、轉(zhuǎn)換控制工作、信息反應(yīng)工作、比照和糾正工作使進度控制定連續(xù)進展；7. 開好進度協(xié)調(diào)會議及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方關(guān)系使工程施工順利進展；8. 制定進度控制的措施及組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施和合同措施等。、合同的規(guī)定審核變更設(shè)計?！?〕 對施工測量、放樣等進展隨機抽查如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時施工糾正并做好監(jiān)理記錄。二、有關(guān)工程工程的設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)說明書和設(shè)計變更(包括圖紙會審紀要)以及施工圖書。詳細內(nèi)容以業(yè)主最終受權(quán)范圍為準。施工圖紙是否能滿足施工需要協(xié)助做好優(yōu)化和改善設(shè)計工作。對重大質(zhì)量事故以及其它突發(fā)事故應(yīng)及時甲方和有關(guān)主部門?！?〕組織協(xié)調(diào)業(yè)主和各參與本工程建立之間的關(guān)系協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題。〔5〕 按合同有關(guān)規(guī)定公正處理施工中的索賠和反索賠。6. 總監(jiān)催促承包商加強對分包商、承包商的平安文明施工理加強現(xiàn)場的施工總平面規(guī)劃和理、調(diào)度加強各作業(yè)面的平安文明施工檢查和理；做好現(xiàn)場及生活區(qū)的衛(wèi)生、消防、保衛(wèi)等工作。(4) 工程變更和處理施工提出工程變更處理流程如附圖2所示。3. 質(zhì)量的事后控制(1) 、單項工程開工驗收、單項工程完工后施工自驗合格后提出驗收申報表監(jiān)理工程師要審核質(zhì)量驗收單實驗室檢驗資料并經(jīng)現(xiàn)場檢查均合格后進展質(zhì)量等級評定簽署中間驗收書。(4) 有關(guān)進度、計量方面的簽證進度、計量方面的簽證是支付工程進度款、計算索賠、延長工的重要根據(jù)。(4) 嚴格經(jīng)費簽證。 7. 總監(jiān)每月組織一次對承包商的平安文明施工理工作的全面評審編制平安監(jiān)理月報向業(yè)主匯報并向承包商指出平安文明理工作的缺乏提出整改要求和到達的目的。理人員材料試驗及質(zhì)量證明負荷性質(zhì)檢驗材、線材型、規(guī)格合格證參加圖紙會審、提問8樓面、地面、屋面防水工程砼基層清理樓面、地面、屋面防水材料質(zhì)量基層處理施工工藝要求施工員堅持崗位監(jiān)理旁站檢查B. 工程開工驗收控制程序初驗提早7天正式驗收提早15天施工申請開工驗收、交開工圖施工修補監(jiān)理審核監(jiān)理組織建立、設(shè)計、施工初驗 有缺陷 合格建立、建立、質(zhì)檢、設(shè) 計、監(jiān)理、組成開工驗收正式驗收 有缺陷 承受及保建立搜集上繳資料備案 合格 ⑤ 工程質(zhì)量事故處理程序監(jiān)理工程師立即指停頓事故部位施工質(zhì)檢站參加施工編制事故處理方案業(yè)主參加監(jiān)理工程師主持調(diào)查處理睬議設(shè)計參加施工參加業(yè)主參加質(zhì)檢站參加監(jiān)理工程師召集方案審查會議質(zhì)量事故監(jiān)理工程師簽發(fā)施工指并催促施行監(jiān)理工程師組織對處理工程和驗收監(jiān)理工程師指恢復(fù)正常施工監(jiān)理工程師向業(yè)主和質(zhì)檢站提交事故處理施工填寫質(zhì)量事故單 三、合同理控制程序建立工程施行階段由業(yè)主委托監(jiān)理對合同進展全過程的監(jiān)控、檢查和理。熟悉施工圖聚集問題提交設(shè)計監(jiān)理準備工作：接線可靠對土建施工檢查確定其是否具備低壓電器安裝條件安裝前檢查監(jiān)理、承包人整改、完善承包人檢查結(jié)果 不合格 合格檢查內(nèi)容鋼門空、鋁合金門空合格證填寫開工申請單承包人審核開工申請單監(jiān)理工程師審查結(jié)果 不同意 同意并作批示開工施工組織方案3. 嚴格檢查承包商的平安文明施工組織機構(gòu)與保證體系、平安理責任制、平安教育與檢查制度審核專項平安文明施工方案(分階段分專業(yè)編制)是否符合有關(guān)法規(guī)、和要求特別注意開挖與支護、樁基施工、塔吊及施工電梯安拆、腳手架、大跨度大空間支撐體系、施工臨時用電等平安技術(shù)措施和成品保護措施。(5) 按合同要求及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料不要拖延造成索賠條件。同時如實記載影響工程進度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。協(xié)調(diào)會后要其紀要的簽發(fā)確認形式要在首次例會上明確本工程參建多施工過程復(fù)雜。(2) 工序交接檢查堅持上道工序未通過檢查驗收不準進展下道工序的原那么。 2. 根據(jù)業(yè)主對工程建立的總體要求和合同規(guī)定擬定工程的平安、文明施工獎罰細那么。四、合同理的詳細內(nèi)容〔1〕按合同中規(guī)定的技術(shù)、圖紙檢查和檢驗工程施工質(zhì)量。監(jiān)視施工嚴格按照和、各項平安消費規(guī)定進展平安施工杜絕發(fā)生重大傷亡事故?！?〕 檢查施工的工程自檢資料主要檢查其資料填寫是否及時、數(shù)據(jù)是否準確、內(nèi)容是否完好并對施工質(zhì)量評定自檢工作做出綜合評價。五、建立提供的施工圖階段的工程地質(zhì)勘探。目 錄第一章 工程概況4第一節(jié) 工程說明第二節(jié) 監(jiān)理的范圍第二章 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容5第一節(jié) 監(jiān)理工作范圍第二節(jié) 監(jiān)理效勞限第三節(jié) 監(jiān)理根據(jù)第四節(jié) 監(jiān)理工作的內(nèi)容第五節(jié) 施工準備階段監(jiān)理工作的詳細內(nèi)容第六節(jié) 施工階段監(jiān)理工作的詳細內(nèi)容第七節(jié) 各級監(jiān)理人員及業(yè)務(wù)組的職責與權(quán)限第三章 監(jiān)理工作程序25第一節(jié) 監(jiān)理程序第二節(jié) 監(jiān)理工作制度第四章 監(jiān)理工作詳細目的、和措施67第一節(jié) 質(zhì)量控制的目的、和措施一、質(zhì)量控制的目的二、質(zhì)量控制〔一〕質(zhì)量事前控制〔二〕質(zhì)量事中控制〔三〕質(zhì)量事后控制三、質(zhì)量控制措施四、質(zhì)量控制程序第二節(jié) 進度控制的目的、和措施一、進度控制的目的二、進度控制的〔一〕進度事前控制〔二〕進度事中控制〔三〕進度事后控制三、進度控制措施四、進度控制程序第三節(jié) 控制的目的、和措施一、控制的目的二、度控制的〔一〕事前控制〔二〕事中控制〔三〕事后控制三、控制措施四、控制程序第四節(jié) 合同理一、施工合同理二、施工合同的履行理三、索賠處理程序四、合同理措施第五節(jié) 各營運商施工協(xié)調(diào)一、組織協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容二、組織協(xié)調(diào)工作的三、組織協(xié)調(diào)工作的措施第六節(jié) 信息理一、信息流構(gòu)造圖二、信息理內(nèi)容三、監(jiān)理資料與信息理保證措施第七節(jié) 平安監(jiān)理一、平安監(jiān)理的根據(jù)二、平安監(jiān)理的職責三、平安監(jiān)理工作程序及主要工作內(nèi)容四、平安監(jiān)理資料理第五章 監(jiān)理工程質(zhì)量控制的難點、重點及保證措施104第一節(jié) 地下室工程施工監(jiān)理難點、重點及對策104第二節(jié) 土建工程質(zhì)量控制的難點、重點及保證措施111第三節(jié) 古建工程質(zhì)量控制的重點及措施118第四節(jié) 室內(nèi)給排水工程質(zhì)量控制的難點、重點及保證措施121第五節(jié) 室內(nèi)電氣工程質(zhì)量控制的難點、重點及保證措施125第六節(jié) 建筑智能化工程質(zhì)量控制的難點、重點及保證措施131第七節(jié) 消防弱電工程質(zhì)量控制的難點、重點及保證措施137第八節(jié) 裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理控制重點及措施140第六章 合理化建議142第一節(jié) 質(zhì)量控制方面建議第二節(jié) 進度方面建議第三節(jié) 工程理方面的建議第四節(jié) 平安文明施工控制方面的建議第五節(jié) 古建裝飾方面的建議第一章 工程概況第一節(jié) 工程說明一、工程名稱：※二、建立地點：※三、工程概況：總建筑面積約※平方米。六、工程工程的自然、社會條件及業(yè)主要求?！?〕 對施工的檢測儀器、設(shè)備和度量衡的定檢驗工作要進展抽查以此保證檢測儀器和設(shè)備的準確性。做好協(xié)調(diào)工作是確保工程施行順利進展的根本保證也是能否實現(xiàn)建立目的的關(guān)鍵?！?〕 按合同有關(guān)規(guī)定監(jiān)視主要設(shè)備的制造和進場。3. 嚴格檢查承包商的平安文明施工組織機構(gòu)與保證體系、平安理責任制、平安教育與檢查制度審核專項平安文明施工方案(分階段分專業(yè)編制)是否符合有關(guān)法規(guī)、和要求特別注意根底施工、安拆腳手架、大跨度支撐體系、施工臨時用電等平安技術(shù)措施和成品保護措施。上道工序完成后先由施工進展自檢、認為合格后再現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗。因此協(xié)調(diào)好各施工的關(guān)系統(tǒng)籌兼顧是工程總監(jiān)的主要工作。暴雨、大風、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時間〔小時、分〕(2) 工程進度的檢查審核施工每半月、每月提交的工程進度。2. 的事中控制(1) 按合同規(guī)定及時答復(fù)施工提出的問題及配合要求不要造成違約和對方索賠的條件。4. 總監(jiān)應(yīng)每周組織平安文明施工結(jié)合檢查發(fā)現(xiàn)存在的平安隱患和不施工行為書面承包商限整改；各專業(yè)工程師按職責負責巡查各專業(yè)施工范圍內(nèi)的平安文明施工情況發(fā)現(xiàn)問題及時匯報總監(jiān)后書面承包商進展整改。工人、技術(shù)人員數(shù)量填寫開工申請單承包人審核開工申請單監(jiān)理工程師檢驗返 工 不合格砌筑砂漿配比試驗承包人認可定位樁及樣架現(xiàn)場監(jiān)理人員 合格 報請審查配比承包人砌 筑 承包人審查 不合格 重配單體完工申報質(zhì)量驗收單承包人 合格認可監(jiān)理工程師返 工驗收 簽認單體中間交工證書監(jiān)理工程師L. 樓地面工程質(zhì)量控制程序須同：承包人根據(jù)合同條款、及設(shè)計要求自檢合格并報有關(guān)資料填報質(zhì)量驗收單承包人現(xiàn)場檢查并抽樣檢測監(jiān)理工程師審查結(jié)果 不合格返工 合格填寫分項工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師N. 屋面工程質(zhì)量控制程序填寫內(nèi)容固定結(jié)實平整燈具組裝正確安裝過程中的檢查監(jiān)理工程師 整改或返工承包人檢查結(jié)果 不合格 合格檢查內(nèi)容理解監(jiān)理合同熟悉施工圖核查與相關(guān)圖紙有無矛盾聚集問題準備審圖。全過程包括：合同訂立前的理、合同訂。承包人：絕緣電阻測試記錄施工記錄檢查監(jiān)理、承包人補充、完善承包人檢查結(jié)果 不合格 合格試燈、交接驗收業(yè)主、監(jiān)理、承包人S．自動噴淋及消火栓滅火系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制程序設(shè)計交底、圖紙會審業(yè)主、監(jiān)理、承包人、設(shè)計圖紙會審紀要會簽業(yè)主、監(jiān)理、承包人、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)簽署開工審批施工組織設(shè)計監(jiān)理工程師檢查結(jié)果