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昆山市周市鎮(zhèn)黃浦動(dòng)遷小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(留存版)

2025-11-23 02:48上一頁面

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【正文】 、吊線尺檢查>10M203根底頂面和樓面標(biāo)高177。3〕砌筑磚砌體時(shí)磚必須提早12天澆水潮濕嚴(yán)禁用干磚砌筑。2〕砼所用的原材料必須測(cè)試合格配合比正確重點(diǎn)檢查砼的水灰比和坍落度試驗(yàn)每隔23小時(shí)測(cè)試一次并要求控制在設(shè)計(jì)允許的范圍內(nèi)。6〕鋼筋保護(hù)層、有效截面須到達(dá)設(shè)計(jì)圖紙、施工的要求。7〕固定模板采用的螺栓必須穿過砼時(shí)在螺栓或套上加焊止水環(huán)必須滿焊。10〕基坑驗(yàn)收后催促施工方及時(shí)進(jìn)展墊層施工防止太暴曬、雨水浸刷及土體回彈。20mm和3H/10000。鋁合金建筑型材尺寸、氧化膜厚度、硬度500MM長的試樣2根在每批型材中任取兩根型材每根各取500MM長的試樣。/砂漿試塊抗壓強(qiáng)度每組六個(gè)試塊施工中取樣時(shí)應(yīng)在使用地點(diǎn)的砂漿槽砂漿運(yùn)送車或攪拌機(jī)出料口同一盤的至少三個(gè)不同部位集取所取數(shù)量應(yīng)多于試驗(yàn)用料的12倍。進(jìn)場的袋裝水泥數(shù)量不超過200噸散裝的水泥不超過500噸為一批。鋁合金門窗370厚外墻30厚擠塑板外墻保溫外墻選用抗?jié)B防裂砂漿、彈性涂料及面磚飾面。2〕進(jìn)場材料必須由監(jiān)理見證取樣按要求去檢測(cè)中心做試驗(yàn)試驗(yàn)合格前方可同意使用。砼配合比設(shè)計(jì)水泥、砂、碎石分別不少于30KG、50KG、70KG。聚氯乙烯防水卷材拉伸實(shí)驗(yàn)、低溫彎折、抗浸透性3M在同批中任取尺寸和外觀合格的卷材1卷截去端頭300MM后縱向截取3M。4〕建筑物標(biāo)高控制網(wǎng)應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的水準(zhǔn)點(diǎn)或高程點(diǎn)引測(cè)引測(cè)高程可用附合測(cè)法或往返測(cè)法閉合差不應(yīng)超過6N1/2mm〔N為測(cè)站數(shù)〕或20L1/2mm〔L為測(cè)線長度以km為〕。4〕開挖中應(yīng)做到分段開挖基底應(yīng)留2030的土由人工開挖標(biāo)高控制在開挖中進(jìn)展標(biāo)高控制點(diǎn)應(yīng)到位監(jiān)理對(duì)標(biāo)高控制點(diǎn)進(jìn)展抽查保證基底標(biāo)高的準(zhǔn)確。監(jiān)理控制要點(diǎn):1〕模板安裝方案由施工方平安科審批通過后再報(bào)監(jiān)理審核最后由安檢站審批通過后方可執(zhí)行;監(jiān)理重點(diǎn)對(duì)砼的側(cè)壓力、模板的受力、模板的支撐及尺寸進(jìn)展審查、復(fù)核、并要求施工對(duì)模板進(jìn)展翻樣尤其對(duì)異形部位模板應(yīng)進(jìn)展實(shí)地放大樣以確保其尺寸的精度要求。監(jiān)理控制要點(diǎn):1〕對(duì)進(jìn)場鋼筋進(jìn)展檢查須控制以下三點(diǎn):a有出廠質(zhì)量證明書及試驗(yàn)單鋼筋外表或每捆〔盤〕均應(yīng)有標(biāo)志批和爐應(yīng)與原材料質(zhì)保書的內(nèi)容一致鋼筋外表不得有銹皮、油漬、油漆等污垢。5板墻殼177。8〕砼的澆灌必須做好防雨措施保證砼的質(zhì)量不受影響。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120MM墻厚放置1¢6拉結(jié)鋼筋〔120MM墻厚放置2¢6拉結(jié)鋼筋〕間距沿墻高不應(yīng)超過500MM;埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500MM對(duì)抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)每邊均不應(yīng)小于1000MM末端應(yīng)有90彎鉤9〕墻與柱、墻轉(zhuǎn)角處必須設(shè)置2¢6的拉結(jié)筋末端應(yīng)有90彎鉤其數(shù)量、長度、間距嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和建筑物抗震構(gòu)造圖集蘇G022004。7〕抹灰前水電道及門窗安裝等必須施工完前方可抹灰嚴(yán)禁時(shí)候開鑿門窗框要派專人提早塞縫且塞縫必須實(shí)。8177。防水材料鋪設(shè)后必須做蓄水檢驗(yàn)。面層外表的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。板塊面層的允許偏向及檢驗(yàn)〔MM〕如下:工程允許偏向檢驗(yàn)水泥砂漿面層外表平整度2用2米靠尺和楔形塞尺檢查縫格平直3拉5米線和用鋼尺檢查接縫上下差用鋼尺和楔形塞尺檢查踢腳線上口平直3拉5米線和用鋼尺檢查板塊間隙寬度2用鋼尺檢查.門窗分項(xiàng):質(zhì)量控制點(diǎn):原材料的質(zhì)量、門窗的填嵌、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)。涂飾質(zhì)量應(yīng)符合GB50210—2001第室外工程分格縫應(yīng)清理干凈不得留有殘?jiān)繉臃稚珪r(shí)界面應(yīng)明晰。假設(shè)有偏向那么應(yīng)要求承包給予糾正?!?〕細(xì)石砼厚度應(yīng)按設(shè)計(jì)控制且不應(yīng)小于40mm并按設(shè)計(jì)配置雙向鋼筋網(wǎng)片其網(wǎng)片應(yīng)在分格縫處斷開保護(hù)層不小于10mm。新型墻體材料〔內(nèi)保溫砂漿〕應(yīng)嚴(yán)格按新型墻體材料、節(jié)點(diǎn)詳圖施工使用專門砂漿進(jìn)展砌筑。嚴(yán)禁水程度埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。認(rèn)真審查施工方編報(bào)的模板、支架施工技術(shù)方案、平安技術(shù)措施及雨季施工措施并催促檢查施工方的落實(shí)執(zhí)行。外墻洞眼應(yīng)按留置對(duì)洞眼的堵塞應(yīng)嚴(yán)格按以下操作:①清理除塵澆水充分潮濕②布漿〔有條件采用膨脹水泥砂漿、磚四周均應(yīng)滿布砂漿〕③填磚〔采用半磚〕④7天后防水砂漿二次堵砌外表采用1:3防水砂漿粉嚴(yán);小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次堵塞實(shí)。門窗滲漏防治技術(shù)措施門窗拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接插接深度不小于10毫米。分隔縫應(yīng)上下貫穿縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。詳細(xì)措施詳見監(jiān)理措施匯總表?!?〕起重吊裝工程。在這些部位只有施工進(jìn)展施工即使沒有驗(yàn)收工作、旁站或試驗(yàn)工作監(jiān)理人員也應(yīng)每天巡視到位檢查是否存在平安隱患。平安隱患緊急或情況嚴(yán)重應(yīng)書面要求施工暫時(shí)停工。外電線路電壓〔KV〕136103560110220330500線路邊線至遮攔的平安間隔 〔M〕線路邊線至網(wǎng)狀防護(hù)的平安間隔 5 腳手架上下斜道嚴(yán)禁搭設(shè)在有外電線路的一側(cè)。動(dòng)力配電箱與照明配電箱應(yīng)分別設(shè)置。開關(guān)箱內(nèi)嚴(yán)禁用同一個(gè)開關(guān)電器直接控制二臺(tái)及二臺(tái)以上用電設(shè)備〔含插座〕。施工現(xiàn)場每一處重復(fù)接地電阻值應(yīng)不大于10Ω不得少于3處〔即總配電箱、線路的中間和末端處〕重復(fù)接地線應(yīng)與保護(hù)零線相連。監(jiān)理人員應(yīng)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)由總監(jiān)理工程師發(fā)出書面的停工指。當(dāng)然這里有一個(gè)前提施工應(yīng)事先監(jiān)理人員。1.施工企業(yè)工程經(jīng)理部專業(yè)工程技術(shù)人員編制平安專項(xiàng)施工方案。、方案的審批施工必須編制施工組織設(shè)計(jì)或?qū)m?xiàng)施工方案、用電方案編制后的方案經(jīng)批準(zhǔn)后才能施行;施工編制方案要有編制人、審核人、批準(zhǔn)人;當(dāng)施工未編制時(shí)監(jiān)理人員應(yīng)要求施工編制并按規(guī)定先進(jìn)展審查否那么不同意施工。保水養(yǎng)護(hù)不小于14天。門窗安裝前應(yīng)進(jìn)展三項(xiàng)性能的見證取樣檢測(cè)安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展現(xiàn)場檢驗(yàn)。假設(shè)在條件答應(yīng)的情況下可在外墻粉刷砂漿中摻加防水劑為減少業(yè)主投入可在基層粉刷完成后在面層留出8毫米二次粉刷層在二次粉刷層時(shí)增加防水劑砂漿粉刷可解決外墻面滲漏。道安裝前樓板板厚范圍內(nèi)上下水的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理再均勻涂一層401塑料膠然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻?,F(xiàn)澆板澆筑時(shí)應(yīng)連續(xù)澆搗盡量防止施工縫的留設(shè)“吃飯縫〞應(yīng)留設(shè)在圈梁處。衛(wèi)生間120毫米厚墻為后砌墻墻砌至接近梁底、板底時(shí)應(yīng)留有一定的空隙墻砌筑完并間隔10天以后方可將其補(bǔ)砌擠緊;補(bǔ)砌時(shí)對(duì)雙側(cè)豎縫用高標(biāo)水泥砂漿嵌填實(shí)。〔4〕細(xì)石砼澆筑時(shí)實(shí)行旁站監(jiān)理應(yīng)控制好水灰比隨澆、隨振、壓實(shí)抹光每塊分格板內(nèi)的砼應(yīng)一次澆完不得留施工縫;應(yīng)控制好平整度和坡度其外表不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。.:保溫層施工流程控制:〔圖6〕保溫層施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施1〕保溫材料的堆積度或表觀度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率必須符合設(shè)計(jì)要求監(jiān)理工程師應(yīng)在施工前檢查其出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)并進(jìn)展外觀檢查。金屬基層外表應(yīng)進(jìn)展除銹和防銹處理。2〕根據(jù)門窗圖紙檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿、附件并對(duì)其外形及平整度檢查校正合格前方可安裝。踢腳線與墻面應(yīng)嚴(yán)結(jié)合高度一致出墻厚度均勻。隔離層施工質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)符合?屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收?GB50207的有關(guān)規(guī)定?;羾?yán)禁用淤泥、腐植土、凍土、膨脹土和含有有機(jī)物質(zhì)5的土。水泥應(yīng)有合格證性能檢測(cè)對(duì)水泥應(yīng)見證取樣送檢復(fù)試檢測(cè)合格方可同意使用。9〕抹灰必須采取兩邊成活抹灰前灰餅做好嚴(yán)格控制抹灰厚度每遍抹灰厚度控制在7MM左右。每層墻體應(yīng)在兩天以上砌筑完畢不允許一次砌筑到位。梁板施工縫留置在跨中1/3處樓梯施工縫留置在斜板跨中1/3處。20鋼尺量連續(xù)三檔取值鋼筋彎起點(diǎn)位置20鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置5鋼尺檢查程度高差+30鋼尺和塞尺檢查注:檢查預(yù)埋件中心位置時(shí)應(yīng)沿縱橫兩個(gè)方向量測(cè)取其中的較大值;梁類、。c鋼筋必須平直無部分曲折調(diào)直后外表傷痕及銹 蝕不使鋼筋截面積減少彎曲成型后外表不得有裂紋或斷裂等現(xiàn)象。b構(gòu)造簡單裝拆方便并便于鋼筋的綁扎、安裝和砼的澆筑養(yǎng)護(hù)等要求。6〕基坑開挖時(shí)土方嚴(yán)禁堆放坑邊做到及時(shí)開挖及時(shí)外運(yùn)基坑四周做好排水工作不允許積水滯留在基坑內(nèi)。177。內(nèi)墻涂料細(xì)度涂膜外觀、耐水性、耐洗刷性、有害物質(zhì)檢測(cè)按一次進(jìn)貨的桶數(shù)按N/。參照原材料取樣/砼試塊抗壓強(qiáng)度每組三個(gè)試塊現(xiàn)場澆筑砼時(shí)隨機(jī)取樣每組試塊應(yīng)從同一盤中取樣制作。4〕對(duì)用量超過試驗(yàn)批量或經(jīng)過目測(cè)確認(rèn)使用上達(dá)不到要求的材料以及對(duì)該材料有異議的應(yīng)進(jìn)展見證取樣復(fù)檢。 建立:昆山周鎮(zhèn)人民設(shè)計(jì):上海中海設(shè)計(jì)院勘察: 施工:總承包: 分包〔樁基〕: 監(jiān)理:昆山新意建立咨詢:〔表1〕表1 主要技術(shù)指標(biāo)標(biāo)段建筑面積〔M2〕額〔萬元〕耐火等級(jí)構(gòu)造平安等級(jí)抗震設(shè)防烈度Ⅰ9棟合計(jì)34258二級(jí)二級(jí)七度:本工程為磚混構(gòu)造七層〔計(jì)入層數(shù)〕。水泥安定性、凝結(jié)時(shí)間、細(xì)度膠砂強(qiáng)度不少于12KG取樣應(yīng)從20個(gè)以上不同部位去等量樣品組成一組樣品。假設(shè)需使用摻合料或外加劑應(yīng)按預(yù)計(jì)摻量一同送來。抽取樣品的地點(diǎn)由供需雙方商定。10mm和3H/10000;當(dāng)60mH≤90m時(shí)總高測(cè)量偏向不應(yīng)超過177。8〕基坑開挖應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)平安發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作及時(shí)責(zé)停工。5〕模板及其支架在安裝過程中必須設(shè)置防傾覆的臨時(shí)固定設(shè)施。4〕當(dāng)需要代換時(shí)應(yīng)由設(shè)計(jì)出變更并應(yīng)符合有關(guān)施工的要求。.砼分項(xiàng)質(zhì)量控制要點(diǎn):原材料質(zhì)量檢驗(yàn)施工配合比見證試配、現(xiàn)場計(jì)量水灰比、坍落度的檢查砼澆筑、砼養(yǎng)護(hù)砼試塊見證制作、送檢。監(jiān)理控制要點(diǎn)1〕檢查原材料是否合格配合比是否委請(qǐng)?jiān)嚺鋽嚢韫に囀欠裾_現(xiàn)場砂漿計(jì)量是否符合設(shè)計(jì)配合比。12〕馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)里面應(yīng)及時(shí)清理干凈。11〕抹好后注意養(yǎng)護(hù)熱天用噴霧噴灑養(yǎng)護(hù)。壓實(shí)系數(shù)試驗(yàn)應(yīng)按填土深度分上、中、下三層進(jìn)展試驗(yàn)數(shù)量按底層建筑面積確定根據(jù)土料情況采取環(huán)法或灌砂法。施工時(shí)構(gòu)造標(biāo)高和預(yù)留洞位置應(yīng)準(zhǔn)確嚴(yán)禁亂鑿〔ZUO〕洞。防滑地磚應(yīng)有合格證書及性能檢測(cè)按照要求見證送樣檢測(cè)檢測(cè)合格方可使用。5〕鋁合金門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿外表應(yīng)采用封膠封。1對(duì)不符合要求責(zé)其整改并重新組織驗(yàn)收。4〕保溫層鋪設(shè)時(shí)應(yīng)按以下要求進(jìn)展控制:1〕松散保溫層:分層鋪設(shè)壓實(shí)適當(dāng)找坡正確外表平整。.:1〕水落口、泛水伸出屋面道的防水構(gòu)造以及排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)符合以下要求:2〕卷材防水層在屋面交接處、泛水和陰角等部位應(yīng)增加卷材附加層。外墻砌體砌筑時(shí)對(duì)灰縫應(yīng)作勾縫處理應(yīng)隨砌隨勾?,F(xiàn)澆板澆筑后應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)展覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天;對(duì)摻用緩凝型外加劑的砼不得少于14天。道安裝后應(yīng)在洞口處進(jìn)展24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。基層平整度偏向超標(biāo)時(shí)應(yīng)部分鑿除〔鑿除時(shí)不得露出鋼筋〕再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)展修補(bǔ)。:轉(zhuǎn)角處1800毫米框邊處不大于500毫米。應(yīng)對(duì)室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸不定進(jìn)展平行檢驗(yàn)和檢測(cè)并將檢測(cè)數(shù)據(jù)記錄在案發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展審查符合要求后簽認(rèn)交由施工進(jìn)展施工并要求施工的專職平安員進(jìn)展監(jiān)視執(zhí)行。4.當(dāng)施工企業(yè)的經(jīng)歷缺乏時(shí)或所工程中涉及深基坑、地下暗挖空工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案或技術(shù)難度很大的工程施工企業(yè)應(yīng)組織專家進(jìn)展證與審查。但是假如在永久工程之外的加工場地加工制作預(yù)制混凝土樁等由于這此預(yù)制工作涉及分項(xiàng)工程或隱蔽工程的驗(yàn)收應(yīng)第七天左右巡視到位并檢查是否存在平安隱患將所巡視檢查的情況記錄在案。假如施工回絕整改或停工監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向行政部門。垂直接地體應(yīng)角鋼鋼或圓鋼不得采用螺紋鋼材。6;,有固定的支架。分配電箱與開關(guān)箱的間隔 不得超過30M開關(guān)箱于其控制的固定式用電設(shè)備的程度間隔 不得超過3M。外電線路電壓1KV以下110 KV35110 KV最小平安操作間隔 〔M〕677 對(duì)達(dá)不到上表中規(guī)定的最小間隔 時(shí)必須編制外電線路防護(hù)方案采取防護(hù)措施增設(shè)屏障遮攔、圍欄或保護(hù)圍并懸掛醒目的警告標(biāo)志牌。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)平安隱患后應(yīng)以書面形式向施工提出對(duì)平安隱患的治理要求應(yīng)標(biāo)本兼治治標(biāo)要急治本要徹底。、現(xiàn)場檢查;〔一〕監(jiān)理人員要在正常的工作場所注重發(fā)現(xiàn)事故隱患監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的工作包括巡視、旁站、檢查與驗(yàn)收、試驗(yàn)檢測(cè)等。建立部根據(jù)??發(fā)布了?危險(xiǎn)性較大與規(guī)模工程應(yīng)編制平安專項(xiàng)施工方案:〔1〕基坑支護(hù)與降水工程基坑支護(hù)工程指開挖深度超過5M〔含5m〕的基坑〔槽〕并采用支護(hù)構(gòu)造施工的工程或基坑雖超過5M但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復(fù)雜、地下水們?cè)诳拥滓陨系裙こ?。預(yù)應(yīng)力混凝土樁根底混凝土根底埋置深度較淺〔〕。在屋面各道防水層和隔氣層施工時(shí)伸出屋面道、井〔煙〕道及高出屋面的構(gòu)造處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水其高度不小于250毫米〔道泛水不小于300毫米〕;最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材并用箍或壓條將卷材上口壓緊再用封材料封口。窗臺(tái)、窗眉、臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和砼應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。臺(tái)、雨蓬等懸挑構(gòu)造現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面應(yīng)設(shè)置間距不大于300毫米的鋼筋保護(hù)層墊塊在澆筑砼時(shí)保證鋼筋不位移。6〕屋面設(shè)有排氣槽時(shí)應(yīng)縱橫貫穿并與大氣相通不得堵塞排氣應(yīng)設(shè)置在構(gòu)造層上安裝結(jié)實(shí)封閉嚴(yán)穿過保溫層的壁應(yīng)打排氣孔。3〕屋面找平層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求如設(shè)計(jì)無詳細(xì)規(guī)定時(shí)應(yīng)按照屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收〔GB502072002〕表進(jìn)展控制?;鶎幽?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、結(jié)實(shí)、無粉化起內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合?建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?〔JG/T3049〕的規(guī)定。踢腳線外表干凈、高度一致、結(jié)合結(jié)實(shí)、出墻厚度一致。、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用;砂為中粗砂當(dāng)采用實(shí)屑時(shí)其粒徑應(yīng)為15MM且含泥量不大于3。橫向縮縫應(yīng)做假縫假縫寬度為520MM深度為墊層厚度的1/3縫內(nèi)填水泥砂
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