【正文】 部門下令企業(yè)不得退出，又沒有相應的政策扶持，無疑給以市場化運作為基點的物業(yè)管理行業(yè)帶來很大的壓力。目前蘭州市各個小區(qū)的物業(yè)服務是以服務為主的社會福利型行業(yè)，屬第三產(chǎn)業(yè)，物業(yè)公司一般收取物業(yè)服務費的10%到15%作管理酬金，保本微利甚至虧本是物業(yè)服務的行業(yè)性質，作為勞動密集型行業(yè)，現(xiàn)面對勞動力密集、用工難的、各類成本加大、等外部環(huán)境因素和行業(yè)發(fā)展壓力越來越大，物業(yè)企業(yè)的生存也存在著許多致命問題我們在此期待政府出臺相關的法律法規(guī)和惠利政策，以利于物業(yè)管理企業(yè)得以生存。輝煌的成就催人奮進，美好的前景無限光明。同時，物業(yè)服務行業(yè)還為社會提供了大量的就業(yè)崗位。專業(yè)人員短缺嚴重，人員流失問題嚴重。二是開展了黨員誠信示范店競賽活動。總商會副會長單位雙馬集團和常委單位江蘇制皂集團在印尼投資辦廠和設立原料基地。行業(yè)商會以“服務提升”為抓手，不斷提高服務水平和質量。結合商會組織建設、“雙亮雙掛雙服務”等活動推動黨建工作，支持、服務、促進行業(yè)的發(fā)展，以實現(xiàn)互動雙贏。今年來，我們創(chuàng)新慈善活動形式，改變了以往各商會各自為戰(zhàn)、默默無聞的捐款形式，發(fā)起了工商聯(lián)系統(tǒng)“奉獻愛心、行善八月”系列慈善活動，結全“眾籌公益、微信公益”的慈善新特點，將各商會的慈善活動納入其中，統(tǒng)一宣傳，擴大影響。銀商企合作服務再創(chuàng)新業(yè)績。改進工作作風按照中央、省市委統(tǒng)一部署，開展“三嚴三實”專題教育活動，由黨組對教育實踐活動進行部署，按照專題研討的要求，開展了集中學習交流。在全市工商聯(lián)開展創(chuàng)建星級商會，加快推進商會組織規(guī)范化建設，進一步發(fā)揮商會組織在經(jīng)濟社會發(fā)展中的重要作用。加大商會黨建工作推進力度，推動商會黨組織機構、活動開展的規(guī)范化和常態(tài)化。當前，西安的疫情前景尚未明朗，在這個關鍵時期，縣工商聯(lián)（總商會）及家鄉(xiāng)人民永遠和你們心連心，手牽手，同呼吸，共命運。我們一是要向非公經(jīng)濟人士廣泛宣傳黨和國家的方針政策、法律法規(guī)，當前尤其要加大對國務院（2005）3號和黔府發(fā)（2006）14號文件的宣傳貫徹和落實，引導非公經(jīng)濟人士進一步樹立法律意識、政策意識、行為規(guī)范意識、社會責任意識，做到愛國、敬業(yè)、誠信、守法、貢獻，爭做優(yōu)秀社會主義事業(yè)建設者。（四）深入調查研究，努力當好縣委縣政府的參謀和助手深入基層開展調研，先后到城關、基長、麻萬、上司、下司、麻尾及工業(yè)園區(qū)等，對全縣非公有制經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀、存在問題進行實地調研，撰寫了《獨山縣非公有制經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境存在問題的調研與建議》、《獨山縣民營企業(yè)參與新農(nóng)村建設現(xiàn)狀及思考》、《關于盡快兌現(xiàn)麻尾天源房地產(chǎn)開發(fā)公司受委托興建麻尾新農(nóng)貿(mào)市場墊支工程款的建議》等調研報告。通過開展機關作風教育整頓活動，縣工商聯(lián)領導班子有了新變化，機關干部有了新形象，工作效率有了新提高。結合實際，加強對外聯(lián)誼，開展會員活動。認真指導城關、基長、上司、下司等基層商會換屆和加強基層商會組織建設工作，如期完成城關、基長、上司、下司商會的換屆工作。為優(yōu)化我縣非公經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，在安商、穩(wěn)商方面做了積極努力。2007年初召開的“兩會”上，工商聯(lián)及非公經(jīng)濟中政協(xié)委員提交《關于解決中小企業(yè)融資難問題的建議》、《關于進一步優(yōu)化非公經(jīng)濟發(fā)展軟環(huán)境的建議》等團體提案4件、個人提案10 件，內(nèi)容涉及進一步優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展軟環(huán)境、=3= 解決中小企業(yè)融資難、加快發(fā)展物流倉儲業(yè)、建立穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品加工及源料生產(chǎn)基地等等，有的提案已被列為重點提案，有的建議已初被采納運用，為加快全縣經(jīng)濟社會發(fā)展產(chǎn)生了積極的推進作用。強化基層商會組織建設，不斷壯大會員隊伍；組織實施光彩事業(yè)行動計劃，推進構建和諧獨山進程；進一步強化服務職能，提高履行職責和發(fā)揮作用的能力；切實強化自身建設，樹立工商聯(lián)（商會）機關新形象等八個方面明確了縣商會2007年工作重點和主要任務。憶往昔，山川異域，風月同天。通過星級商會競賽活動，抓實常執(zhí)委隊伍的素質，激發(fā)和活躍行業(yè)商會、鎮(zhèn)級商會的活力。加快異地商會的組建步伐?？萍紕?chuàng)新推動行業(yè)發(fā)展。招商引資實現(xiàn)新突破。運行兩年來，保證了市場穩(wěn)定和產(chǎn)品質量，得到了會員企業(yè)的支持和市場的認可。以黨建工作全覆蓋為目標，加強行業(yè)商會黨建工作力度，建立商會改選與黨組織組建，新建商會與黨組織組建的“雙同時”黨建工作制度，商會黨組織達34家，覆蓋率達81%。市汽車及零部件、通訊業(yè)等商會正在籌備中。我們認真貫徹落實國家“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略，通過強化引導、典型示范、搭建平措，帶動會員企業(yè)走出去，積極參與國際合作和競爭。與市委組織部、統(tǒng)戰(zhàn)部、文明辦等單位共同舉辦了“一評兩賽”活動。協(xié)調和維護業(yè)主的共同利益，需要建立業(yè)主自律機制，但業(yè)主的自律機制根本無效時，物業(yè)企業(yè)雖然可以運用法律武器追討利益，但現(xiàn)實卻是舊賬尚未追回，新賬又有發(fā)生，因為物業(yè)企業(yè)的服務不能停止，只能被動地損失自己的利益，當前的物業(yè)實踐中，大部分物業(yè)企業(yè)沒有多余的資金和精力耗費于此，即使運用法律手段也屬不得已而為之，因此，自律機制沒有執(zhí)行力，司法實踐滯后，是當前困擾物業(yè)企業(yè)的普遍問題。在物業(yè)收費定價方面，政府主要考慮的是社會穩(wěn)定和現(xiàn)階段人民群眾的經(jīng)濟承受能力，核定的收費價格往往低于物業(yè)企業(yè)市場運作的成本，造成大部分物業(yè)企業(yè)長期入不敷出，甚至虧損嚴重，特別是地產(chǎn)公司旗下的物業(yè)公司，從前期的介入一直進入不到正常的物業(yè)接管，這樣的物業(yè)企業(yè)為了保障管理小區(qū)的物業(yè)服務往往是在收不敷出的情況下，由地產(chǎn)公司補貼才能保障最基本的物業(yè)服務，加之現(xiàn)在用工難、各類成本巨增：人工工資、各種維修原材料、保潔用品、保安用品、服裝等費用較之前幾年翻幾倍的增大；各項稅收的支出；電梯年檢、供電線路檢測、水池清洗、化糞池的清掏等等方面的費用的加大，使得物業(yè)管理企業(yè)背馱著巨大的包袱無法前行。值此歲序更迭之際，鷹潭市工商聯(lián)（總商會）謹向貴會，并通過貴會向身處異鄉(xiāng)的全體同仁表示親切的問候和美好的祝愿！回首即將過去的2011年，鷹潭經(jīng)濟社會發(fā)展碩果累累。對于這個問題，渴望政府相關部門、街道辦事處作為最基層的政府機關，應依法發(fā)揮其應有的作用。在物業(yè)管理實踐中，很多物業(yè)企業(yè)與業(yè)主發(fā)生糾紛的問題是有法可依的，但無人執(zhí)法。物業(yè)管理服務是惠民性、公益性，我們在此請求政府主管部門向國家呼吁在減免相關費稅、物業(yè)收費批復、停車場的歸屬及收費標準等方面給予物業(yè)管理企業(yè)有所傾斜和優(yōu)惠，或給予物業(yè)企業(yè)適當?shù)呢斦a貼以及其他扶持物業(yè)企業(yè)發(fā)展的有力措施，引導和幫助物業(yè)管理企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展，帶動就業(yè)和創(chuàng)業(yè)，構建和協(xié)小區(qū)，政府能為物業(yè)管理企業(yè)搭建一個公平公正的服務平臺。今年4月、8月和11月，9家異地商會和4家異地商會分別在蘇州、新疆伊寧、無錫召開了全國商會合作交流會議，圍繞商會經(jīng)濟、合作交流、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等議題進行了深入的交流探討，促進了商會間更大范圍和更廣領域的深度合作。至此，有市級商會42家，異地商會9家，位居南通各縣市第一。持續(xù)開展黨建創(chuàng)新。全市36家行業(yè)商會建立了行業(yè)自律公約。新疆商會組織會員近10萬元慰問支邊老鄉(xiāng)，蘇州商會到慰問抗戰(zhàn)老戰(zhàn)士。市紅木商會組團參加省紅木雕刻大賽，取得7金5銀的優(yōu)異成績。結合社會誠信體系建設的總體要求，加大工作力度，讓守法誠信理念深深植入企業(yè)家的經(jīng)營理念中，為推動社會誠信體系建設切實履行職能，推動社會誠信體系建設不斷深入。（5）在發(fā)揮與市民生、農(nóng)商等銀行的“銀商企”合作平臺的基礎上，拓寬與其它金融機構的合作領域。值此2022年元旦來臨之際，芮城縣工商聯(lián)（總商會）謹代表全縣工商界人士向你們致以最誠摯的問候和最深沉的祝福。二、本屆工商聯(lián)（商會）自換屆以來的主要工作情況（一）加強政治理論學習，不斷提高新一屆工商聯(lián)班子成員思想政治水平充分利用工商聯(lián)會長會、十屆二次常委（擴大）會、十屆二次執(zhí)委會、十屆三次常委會，傳達學習省第十次黨代會精神、縣委十屆五次全委（擴大）會議精神、學習縣人大、政協(xié)“兩會”精神、學習國務院《關于鼓勵支持和引導個體私營等非公有制經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》和《貴州省人民政府關于貫徹國務院鼓勵支持和引導個體私營等非公有制經(jīng)濟發(fā)展的意見》等有關政策和法律法規(guī)、通報了全縣經(jīng)濟社會發(fā)展指標完成情況，在非公經(jīng)濟人士中廣泛宣傳黨的路線方針政策、法律法規(guī)、市場經(jīng)濟知識，不斷提高非公企業(yè)和人士的綜合素質，使他們進一步了解掌握黨的=1= 方針政策，激發(fā)他們的創(chuàng)業(yè)熱情，為實現(xiàn)獨山經(jīng)濟社會又快又好發(fā)展作貢獻。上半年選擇推薦培養(yǎng)7名入黨積極分子，協(xié)助有關部門在私營企業(yè)三利公司建立了一個黨支部，樹立非公經(jīng)濟的新形象。（六）化解矛盾，理順情緒，依法維護非公經(jīng)濟合法權益一年來，先后接待非公經(jīng)濟人士訴求近20起，涉及假本地客商引資投資建項目、盤活縣供銷社辣椒市場、勞動傷殘、砂石建材價格、超市查補漏稅、中小企業(yè)融資、消防培訓收費、偽劣產(chǎn)品、企業(yè)合伙糾紛、農(nóng)用物資商標、法院辦公大樓工程款決算、麻尾大牲畜市場投資回收、麻尾新農(nóng)貿(mào)市場建設工程款久拖不付等，接到反映后，我們高度重視，及時調查摸