【正文】 統(tǒng) ? 空 調(diào) 系 統(tǒng) 四、 項目建設的必要條件， ? 已具備的條件分析 甲方已提供一塊 550 平米的土地 交通便利 可以提供水電 ? 尚未具備的條件分析 無建筑材料 工程隊沒有住宿地 建設方案 五、 產(chǎn)品定位 創(chuàng)新和超前是 豪宅的生命，最新、最獨特、唯一性的東西才能產(chǎn)生高附加值，才能成為買家追捧的產(chǎn)品。 豪華別墅需求建議書 有關單位 本人（甲方）為提高家人的生活質(zhì)量，決定莆田市靈川鎮(zhèn)建一棟別墅。承約商申請書中所列的固定成本 （ 4）進度計劃（ 5%）。 ☆ 整個建筑群給人以浪的躍動、波的輕盈和水的剔透之感，形成了整個小區(qū)的整體性和可識別性； ☆ 塔樓和頂部設有玻璃燈塔，不僅豐富了立面效果，亦形成了獨特的夜景，更隱喻了燈塔引領歸家之路的意境，給人親切歸屬之感。 ☆ 車庫直上家門 車庫亦為豪宅生活的細節(jié)體現(xiàn)，予以足夠重視。 （一）主要原材料供應 原材料來源與運輸方式 土建工程物資 A 類物資可以直接從當?shù)剡M行購買 ,運輸方式主要是通過汽車運輸 。 2 ）配臵宗旨 5 、配套及裝飾 ☆ 隱蔽式空調(diào)機位設計 空調(diào)機的布臵考慮室外機的擱臵、隱蔽、冷凝水的排放以及室內(nèi)機的位臵安排等，并將室外機擱板設計成外立面構圖的有機組成部分。本案的目標客戶為事業(yè)成功人士，現(xiàn)代、簡約的表現(xiàn)手法最能讓這些“受眾”產(chǎn)生共鳴，同時豪宅要顯現(xiàn)唯一性與獨特性，首先要賦予項目凸現(xiàn)風格的外衣。列出將被指定為項目主要負責人的姓名和詳細簡歷，以及他們在類似項目中的成績 （ 6）成本。這個項目需要完成的時限是 20~22周，從 2020 年 5 月 7 日到 2020 年 9 月 30 日 ， 10 月 4 號對房屋進行驗收 。 差異性：本著“以人為本”設計理念，打造標新立異的“空中私家花園”豪宅，以個性鮮明、品位高尚的建筑造型、高檔豪華的配套與服務，結合立沛化精致園林，使之成 為獨具空中私家花園的經(jīng)典豪宅。 ( 2 ）戶型設臵： ☆ 戶型設計 ―― 豪華多樣 為了滿足高尚居住區(qū)的要求，各單位主要起居廳和臥室窗的設計充分考慮隔音效果。 盡可能滿足 5A : 5B（樓宇自動化）、 CA（通信自動化）、 FA（ 防火監(jiān)控自動化）。 ☆ 豐富多彩且高質(zhì)量的文化娛樂設計 VOO 視頻點播、掌上電腦、數(shù)字電視、家庭網(wǎng)絡快車（寬頻）機頂盒等信息家電。 采用大廳小居室的平面布局形式，考慮中國人的家庭觀念，為家庭提供公共聚會的空間。人與自然相依相存，身在繁華都市之中，又能時時親近自然，都市別墅式住宅成為人們追求居家環(huán)境的最高境界。承約商能清晰地理解需求建議書，理解什么是被期望達到的要求。列出甘特圖或網(wǎng)絡圖表，列出每月要執(zhí)行的詳細任務的時間表，以便在要求的項目完成日期內(nèi)能夠完成項目 （ 4）經(jīng)驗。 ★生態(tài) 性：立體空中私家花園，塑造出都市內(nèi)的“世外桃源”式生態(tài)空中別墅豪宅。 提供開敞式廚房設計的可能性，廚房與餐廳間采用輕質(zhì)墻分隔。 b)B 類物資：除 A 類物資以外的其他物資，包括：工用具、安全勞保用品、機械設備、機配件、電器、電料、油料、化雜、小五金等。用戶停車后可乘電梯直達家門。完全消除了普通住宅設計中，小構件的瑣碎感，使立面整體化。豪宅不應只是一種空間尺度的界定，而是一種生活方式的氣度；一種博覽天下的視野；一種不凡的口昧的挑剔，一種人為關懷的見識。 1. 項目工作陳述 承約商將執(zhí)行下面任務： 在莆田市靈川鎮(zhèn)建造一座 歐式建筑中式裝修的豪華 別墅， 別墅共兩層，其中包括臥室〃客廳 〃一體化廚房 〃 書房〃 衛(wèi)生間〃健身房，并帶有車庫 ，有一個小花園， 配套設施包括 ? 供 電 系 統(tǒng) ? 電 視 系 統(tǒng) ? 監(jiān) 控 系 統(tǒng) ? 弱 電 系 統(tǒng) ? 空 調(diào) 系 統(tǒng) 2. 要求 承約商應根據(jù)國家有關標準，提供開發(fā)計劃和實施方案