【正文】 方向建設(shè)。 （ 7） 隔音方面 由于塑鋼門(mén)窗型材多數(shù)是三腔設(shè)計(jì)，甚至有四腔、五腔體，塑料門(mén)窗的隔音性能達(dá) 35 分貝以上，這一點(diǎn)遠(yuǎn)非只有單腔結(jié)構(gòu)的鋁合金所能比擬的。若以塑鋼門(mén)窗占門(mén)窗市場(chǎng)的 10％計(jì)，每年就可節(jié)約木材 80萬(wàn)立方米。 節(jié)能塑鋼型材 是一種集 保溫隔熱 、節(jié)能環(huán)保、裝飾裝潢等功能為一 體 的新型 建筑 材料 ， 可廣泛應(yīng)用于各種 商品樓、 寫(xiě)字樓、星級(jí)賓館 等 建筑上。 （ 3）災(zāi)后重建市場(chǎng)巨大 汶川地震后各地援建的活動(dòng)板房畢竟是過(guò)渡性的，四川省在今后幾年要新建 450 萬(wàn)套房屋和數(shù)千所醫(yī)療機(jī)構(gòu)，所需資金巨大。由于我國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn) 投資 總額基本決定了建筑工程的市場(chǎng)規(guī)模，近年來(lái) FAI持續(xù)高位，導(dǎo)致建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤(rùn)總額增速也在 20%左右 的高位波動(dòng)。 綜上所述，本項(xiàng)目的實(shí)施將對(duì)企業(yè)和區(qū)域環(huán)境保護(hù)發(fā)展具有重要意義，實(shí)施本項(xiàng)目，是十分必要和可行的。 項(xiàng)目建設(shè)可行性 本項(xiàng)目 符合 《 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本） 》第一類(lèi)第 10條第 2 項(xiàng)“ 新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料開(kāi)發(fā)生產(chǎn) ”的規(guī)定。塑鋼門(mén)窗不但綜合了前幾種門(mén)窗的優(yōu)點(diǎn)，而且 更勝一籌。 塑鋼 型材多腔式結(jié)構(gòu)，具有良好的隔熱性能，傳熱系數(shù)甚小，僅為鋼材的 1/357，鋁材的 1/1250，有關(guān)部門(mén)調(diào)查比較：使用塑鋼門(mén)窗比使用木窗的房間，冬季室內(nèi)溫度提高 45℃ ；另外，塑鋼門(mén)窗的廣泛使用也給國(guó)家節(jié)省了大量的木、鋁、鋼材料，生產(chǎn)同樣重量的 PVC型材的能耗是鋼材的 1/45，鋁材的 1/8， 可充分滿(mǎn)足建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)低傳熱系數(shù)、高熱惰性的要求，降低建筑物能耗，有助于實(shí)現(xiàn) 《 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》規(guī)定的 建筑物節(jié)能65％以上的設(shè)計(jì)要求 ，是一種新型的節(jié)能裝飾材料。目前生產(chǎn)規(guī)模最大的是 XXX海螺型材股份有限公司，其次是大連實(shí)德，浙江中材，河北寶碩，江蘇華宏，山西中德等。 建議企業(yè)組織力量加強(qiáng)市場(chǎng)信息研究，及時(shí)掌握國(guó)內(nèi)外新技術(shù)、新產(chǎn)品的發(fā)展動(dòng)向，進(jìn)一步搞好新 產(chǎn) 品開(kāi)發(fā)，推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，建立和完善以市場(chǎng)和銷(xiāo)售指導(dǎo)生產(chǎn)的市場(chǎng) 運(yùn) 作體系。 嚴(yán)格按照國(guó)家節(jié)能減排的要求，遵循可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略 第 5頁(yè) 觀念，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法規(guī)、安全和工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)，加強(qiáng)綜合利用，減少三廢排放，完善“三廢”處理設(shè)施，控制對(duì)環(huán)境的污染，做到環(huán)保措施與工程建設(shè)“三同時(shí)”。 產(chǎn)品銷(xiāo)售：公司的產(chǎn)品 主要銷(xiāo)往海螺型材 。 并積極開(kāi)拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng) ，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。 可行性研究報(bào)告編制的范圍 對(duì)企業(yè)的基本特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行說(shuō)明和總體研究； 對(duì)產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況進(jìn)行分析，并確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模； 對(duì)產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)進(jìn)行論證，確定產(chǎn)品水平； 對(duì)國(guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行分析研究，擬定先進(jìn)合理的工藝技術(shù)和 設(shè)備方案，并合理配套公用工程； 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件、廠(chǎng)址、原材料及能源供應(yīng)等進(jìn)行研究說(shuō)明； 就項(xiàng)目的環(huán)保、節(jié)能、消防和勞動(dòng)安全衛(wèi)生進(jìn)行分析說(shuō)明； 進(jìn)行項(xiàng)目的總投資估算、成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)； 提出本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的工作結(jié)論。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 名稱(chēng) 數(shù)量 備注 總投資 3500萬(wàn)元 其中： 固定資產(chǎn)投資 3185萬(wàn)元 鋪底流動(dòng)資金 315萬(wàn)元 正常年份銷(xiāo)售收入 6400萬(wàn)元 正常年 正常年份總成本 4637萬(wàn)元 正常年 銷(xiāo)售稅金及附加 正常年 利潤(rùn)總額 正常年 所得稅 正常年 第 8頁(yè) 稅后利潤(rùn) 1295萬(wàn)元 正常年 內(nèi)部收益率（％） % 稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元） 稅后 靜態(tài)投資回收期（年） 含建設(shè)期 1 年 動(dòng)態(tài)投資回收期（年） 含建設(shè)期 1 年 投資利潤(rùn)率（％） % 投資利稅率（％） % 盈虧平衡點(diǎn)（產(chǎn)量） % 第 9頁(yè) 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與 提出 項(xiàng)目建設(shè)背景 塑鋼型材發(fā)展現(xiàn)狀 塑鋼型材是指用于制作門(mén)窗用的 PVC型材，早在上世紀(jì)五十年代末已經(jīng)在德國(guó)出現(xiàn)，我國(guó)從 1983 年才開(kāi)始引進(jìn)，在 90年代末才開(kāi)始普及應(yīng)用。我國(guó)塑鋼型材目前通用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是 GB/88142020,獲得國(guó)家免檢的企業(yè)也是參照此標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的。 同時(shí) 塑鋼 門(mén)窗具有良好的隔音性， 鋼鋁窗的隔音性能約為 19 分貝，塑鋼窗的隔音性能可達(dá)到 30 分貝以上。塑鋼門(mén)窗輕便干凈、開(kāi)啟靈活、外觀樸素大方、抗衰老，質(zhì)量上乘的塑鋼門(mén)窗壽命可長(zhǎng)達(dá) 30 年以上。 第 16 頁(yè) 本項(xiàng)目不屬于國(guó)家國(guó)土資源部、發(fā)改委《限制用地項(xiàng)目目錄（ 2020 年本）》中限制用地和禁止用地的項(xiàng)目。 第 18 頁(yè) 第三章 市場(chǎng)分析 節(jié)能塑鋼型材市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 1997 年建設(shè)部、化工部、輕工總會(huì)、國(guó)家建材局 、石化總公司等五個(gè)部門(mén)聯(lián)合制定和印發(fā)了《國(guó)家化學(xué)建材推廣應(yīng)用 “ 九五 ” 計(jì)劃和 2020 年發(fā)展規(guī)劃綱要》和《關(guān)于加速推廣化學(xué)建材和限制淘汰產(chǎn)品的規(guī)定》等 12個(gè)文件，提出到 2020 年塑料門(mén)窗的市場(chǎng)占有率要達(dá)到 30%以上，要求新建節(jié)能建筑和既有住宅節(jié)能改造工程必須使用節(jié)能高、優(yōu)先使用塑料窗。 2020 年，中國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 億元，比上年 2020 年同期 增長(zhǎng) %；利潤(rùn)總額達(dá) 1071億元，比 2020 年同期增長(zhǎng) 18%。我國(guó)將通過(guò)多種渠道籌集約 1 萬(wàn)億元資金用于災(zāi)后重建 ——資金有保證，災(zāi)后重建市場(chǎng)將成為整個(gè)建筑行業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)。 產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 正因?yàn)槭怯?PVC塑料與鋼材復(fù)合制造而成，與木制門(mén)窗、鋼窗、 鋁合金門(mén)窗相比，塑鋼門(mén)窗具有很多優(yōu)越的性能。這對(duì)于節(jié)約森林資源、維護(hù)生態(tài)平衡、減少水土流失、保護(hù)環(huán)境都具有重要意義。 （ 8） 防雷方面 塑料型材是絕緣體，型腔內(nèi)鋼襯不連接無(wú)法構(gòu)成回路，所以無(wú)須防雷接地措施。 3．積極采用新技術(shù)、新工藝和高效專(zhuān)用設(shè)備，提高產(chǎn)品質(zhì)量，拓寬產(chǎn)品服務(wù)領(lǐng)域。 水密性 因塑料型材具有獨(dú)特的多腔式結(jié)構(gòu)，均有獨(dú)立的排水腔，無(wú)論是框還是扇的積水都能有效排出。實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)較為有利。在廠(chǎng)區(qū)采用點(diǎn)、線(xiàn)、面相結(jié)合，突出重點(diǎn)的方式適當(dāng)綠化。 供電 工程 供電電源及供電條件 廠(chǎng)區(qū)電路由 XXX市鳩江區(qū)工業(yè)園 供電電網(wǎng)引入 。本 第 42 頁(yè) 項(xiàng)目車(chē)間以熒光燈具為主。 建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu) （ 1） 概述 應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001020《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000320《建筑地基地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJl78《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ949《門(mén)式鋼。照明電源均引自各自的配電箱。 電力負(fù)荷 第 40 頁(yè) 根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，在 廠(chǎng) 內(nèi)設(shè)置變 電所。 第 38 頁(yè) 運(yùn)輸 廠(chǎng)區(qū)道路分二級(jí)，主要道路寬 12m，次要道路寬 10m，主次道路相交成環(huán)路，能滿(mǎn)足消防要求，全部道路采用城市型水泥混凝土路面。 （ 2）滿(mǎn)足生產(chǎn)使用的適用 性、合理性、經(jīng)濟(jì)性等要求，合理處理各方面關(guān)系，按自然條件因地制宜的布置新增各建、構(gòu)筑物及其他各種設(shè)施，做到建構(gòu)筑物布置井然有序，且滿(mǎn)足生產(chǎn)功能，力求總平面布置合理緊湊。 抗風(fēng)壓性 在獨(dú)立的塑料型腔內(nèi)，可填加 23mm 厚的鋼材 ，可根據(jù)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)壓值、建筑物的高度、洞口大小、窗型設(shè)計(jì)來(lái)選擇加強(qiáng)筋的厚度及型材系列，以保證建筑對(duì)門(mén)窗的要求。 5．為保證生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量和 技術(shù)水平，本項(xiàng)目重點(diǎn)投資所需生產(chǎn)設(shè)備和檢測(cè)儀器，并考慮相應(yīng)配套工程。 （ 9） 經(jīng)濟(jì)性方面 節(jié)能 塑鋼門(mén)窗一次性投入大，但后續(xù)節(jié)能省電，后遺癥少；鋁合金門(mén)窗價(jià)格低一點(diǎn)，但后續(xù)費(fèi)電，滲水等后遺癥問(wèn)題多。 （ 2） 耐久性方面 國(guó)外研究資料表明，高檔塑鋼門(mén)窗在歐洲使用已超過(guò)三十年， 海螺 型材按歐洲標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)加速老化測(cè)試 6000 小時(shí)，性能達(dá)到并大大超過(guò)歐洲最新 EN126082020 的要求，在型材中首屈一指，無(wú)可爭(zhēng)議。研究表明， PVC導(dǎo)熱系數(shù)僅為鋁的 1／ 1250，保溫性能優(yōu)越；塑鋼門(mén)窗的隔音效果也遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于鋁合金門(mén)窗。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了我國(guó)城市化進(jìn)程的高速起飛，也為建筑業(yè)帶來(lái)更廣闊的市場(chǎng)。如此高速的行業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)在近幾年行業(yè)持續(xù)高景氣中也實(shí)屬罕見(jiàn)。 塑料門(mén)窗經(jīng)過(guò)十多年的艱苦努力，雖取得了一定的成績(jī)。南倚皖南山系，北望江淮平原，浩浩長(zhǎng)江自城西南向東北緩緩流過(guò)，青弋江自東南向西北，穿城而過(guò)，匯入長(zhǎng)江。 塑鋼門(mén)窗進(jìn)入我國(guó)市場(chǎng)已有一段時(shí)間，該產(chǎn)品日漸完善。據(jù)日本提供的資料介紹，要達(dá)到同樣降低噪音的要求，安裝鋁窗的建筑物與交通干道的距離必須達(dá)到 50米，而安裝塑鋼窗達(dá)到 18米即可。以上兩種規(guī)格占到總消耗量的 80%以上。隨著塑鋼門(mén)窗的廣泛使用，用于制作塑鋼門(mén)窗的 PVC型材習(xí)慣上被稱(chēng)作塑鋼型材。 本項(xiàng)目不屬于國(guó)家國(guó)土資源部、發(fā)改委《限制 用地項(xiàng)目目錄（ 2020 年本）》中限制用地和禁止用地的項(xiàng)目。同時(shí)公司還與 海螺型材 加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流，吸取先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力。 經(jīng)營(yíng)范圍： 塑鋼、不銹鋼、鋁型材及配件加工銷(xiāo)售 。 本項(xiàng)目的建設(shè)場(chǎng)地設(shè)在 鳩江區(qū) 二期 工業(yè)園 ，XXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司 是具有較強(qiáng)科研技術(shù)力量和豐富的新型裝飾材料生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。 企業(yè)要注重技術(shù)水平和人員素質(zhì)的提高，確保產(chǎn)品質(zhì)量。我國(guó)塑鋼門(mén)窗行業(yè)是在 80 年代初通過(guò)引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的基礎(chǔ)上建立起來(lái)的。 節(jié)能塑鋼型材是 一種集保溫隔熱、節(jié)能環(huán)保、裝飾裝潢等功能為一體 的新型絕熱隔音材料 。塑鋼門(mén)窗采用 UPVC材料，內(nèi)襯碳鋼龍骨，擠壓成型，經(jīng)過(guò)切割、焊接，配以五金件及橡膠密封條制成。 有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展 本項(xiàng)目 的實(shí)施，可以解決 XXX 市 現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對(duì)于維護(hù)社會(huì)治安、穩(wěn)定社會(huì)秩序、緩和富余人員 安置的矛盾，具有極大的社會(huì)意義。 （ 2）本項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料立足于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，保證了項(xiàng)目實(shí)施后的生產(chǎn)正常運(yùn)作。 2020 年以來(lái)，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)步 入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會(huì)固定資產(chǎn) 投資 （ FAI）總額增速持續(xù)在 15%以上的高位運(yùn)行， 2020 至 2020 年全社會(huì)固定資產(chǎn) 投資 增速更是達(dá)到了 24%以上。原因很簡(jiǎn)單：一是地價(jià)低，二是人工工資低，三是稅收優(yōu)惠。預(yù)計(jì)到 2020 年，全國(guó) 第 23 頁(yè) 裝飾行業(yè)工程產(chǎn)值將超過(guò) 21000億元， 市場(chǎng)前景廣闊 。五是節(jié)約森林資源。除了用噴涂技術(shù)（選用氟碳涂料和杜邦涂料）， ASA、 PMMA 表面共擠，還能貼仿木紋膜，效果如木窗一般等新的表面處理工藝在塑鋼型材的加工上被廣泛使用。項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格情況詳見(jiàn)表 31。 主要有以下十 二 個(gè)方面優(yōu)點(diǎn)： 保溫節(jié)能性 塑料型材多腔式結(jié)構(gòu)，具有良好的隔熱性能，傳熱系數(shù)甚小，僅為鋼材的 1/357，鋁材的 1/1250，有關(guān)部門(mén)調(diào)查比較：使用塑鋼門(mén)窗比使用木窗的房間，冬季室內(nèi)溫度提高 45℃ ；另外，塑鋼門(mén)窗的廣泛使用也給國(guó)家節(jié)省了大量的木、鋁、鋼材料，生產(chǎn)同樣重量的 PVC型材的能耗是 鋼材的 1/45，鋁材的 1/8，其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都是巨大的。 另外，塑鋼門(mén)窗價(jià)格適中：與達(dá)到同等性能的鋁窗、木窗、鋼窗相比，塑鋼門(mén)窗的價(jià)格較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。墻面局部以幕墻玻璃的方式體現(xiàn)著時(shí)代的精神、簡(jiǎn)潔的形體豐富的細(xì)部體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的審美 取向，利用建筑自身的構(gòu)建按建筑的手法加以整合，形成富于節(jié)奏感和韻律感的視覺(jué)體 第 37 頁(yè) 驗(yàn)。 廠(chǎng)區(qū)內(nèi)排出的生產(chǎn)生活污水一起排入市政污水管道網(wǎng)。直流電源裝置選用智能高頻開(kāi)關(guān)直流電源柜；低壓配電柜選用 GGD3 型低壓開(kāi)關(guān)柜；變壓器選用 S11M 型全密封配電變壓器；動(dòng)力箱選用 XLL2型動(dòng)力配電箱 。 （ 3）合理選擇結(jié)構(gòu)方案，使得在建材選取、施工方法上，能夠做到：因地制宜，就地取材，施工規(guī)范化，從而加快該項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。 防 雷、接地 （ 1）防雷 對(duì)于生產(chǎn)車(chē)間廠(chǎng)房等較高的建筑物，在其屋面設(shè)置避雷網(wǎng)或避雷帶。 因本項(xiàng)目用電設(shè)備大多為鼠籠型異步電動(dòng)機(jī)，全廠(chǎng)的自然功率因數(shù)較低，為滿(mǎn)足供電部門(mén)對(duì)功率因數(shù)大于 的要求，在低壓配電室設(shè)置電容器補(bǔ)償裝置進(jìn)行適當(dāng)?shù)臒o(wú)功功率補(bǔ)償。廠(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸用電平車(chē)、手推車(chē)、叉車(chē)。 （ 5）合理的綜合布置地上、地下各種工程技術(shù)管線(xiàn)。 耐腐蝕性 塑料異型材具有獨(dú)特的配方；具有良好的耐腐蝕性，因此塑 第 32 頁(yè) 鋼門(mén)窗的耐腐蝕性能主要取決于五金件的選擇，如選防腐五 金件，不銹鋼材料，其使用壽命是鋼窗的 10倍左右。非標(biāo)設(shè)備制造應(yīng)嚴(yán)格遵循有關(guān)規(guī)范規(guī)定。把鋁合金節(jié)約下來(lái)用到更適合它使用的地方，如航天航空器、車(chē)