【正文】 備 元；折舊率為每年 %；土地征用補償費 元；乙方投資：（略）投資繳付日期：四、 聯(lián)營成員的權利與義務五、 利潤分配和風險分擔六、 聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)七、 違約責任聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)繳納出資額時，每逾期 （時間），違約方應向公司繳付出資額的 %作為違約金。八、本協(xié)議生效之日，即公司董事會成立之時。機械設備_____________________________元。乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營范圍。調(diào)整時，甲方須提前一個月書面通知乙方。甲方實行各種促銷活動，應提前通知乙方，乙方必須參加并承擔相應的促銷費用。統(tǒng)一著裝，服裝由甲方統(tǒng)一制作，但費用由乙方支付。乙方不得將經(jīng)營的設施、場地和商品向任何單位、個人作抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。第六條公司資金增減由董事會決定，并報請聯(lián)營成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關分配比例的規(guī)定。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務。合同中如有未盡事宜，由聯(lián)營成員共同協(xié)商作出補充規(guī)定。)公司獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)營成員對公司債務在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔虧損。七、貸款保證1．借款人用企業(yè)自有的設備折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權在借款人專用基金帳戶中扣收。十、其他1．本合同項下貸款項目的貸款申請書是本合同不可分割的附件，其所列各條款與本合同項下的有關條款享有同等法律效力。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權解除本合同。如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費等公用事業(yè)費價格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價格執(zhí)行。如因乙方或乙方工作人員使用不當、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。雙方同意按下列方法處理：1）合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補償；2）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ǎ追街粚σ曳窖b修及不可移動財產(chǎn)按下列標準予以補償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機構(gòu)對乙方的裝修進行評估（評估費用甲、乙雙方各占50%）；裝修或不可移動財產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的（含五年），按該期間平均折舊，按折舊后的余值進行補償，（例如：添置日至租期屆滿為2年的，折舊率為每年50%）；在五年以上的，按每年20%進行折舊，按折舊后的余值進行補償，超過五年，甲方不予補償。第十條該房屋的交還（合同提前解除的，乙方應當于合同解除之日起三日內(nèi)），將該房屋及其設施、設備保持完好交還甲方，乙方的財產(chǎn)（）由乙方自行運出本廣場，并拆除乙方的各種標識等，同時交出所有鑰匙。第八條裝修，乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規(guī)定以及《廣場商場管理規(guī)定》（見附件五）和甲方臨時頒布的通知，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關部門的批準，如乙方的裝修、改動違反政府法規(guī)，被政府有關部門要求恢復原狀或被行政處罰時，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔全部責任。、電、空調(diào)、電話等費用、電費等公用事業(yè)費，由乙方自行承擔。：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。（6）向擔保人追索未償還的本合同項下的全部或部分貸款本息。3．借款人在支用貸款時，應在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。)第四條? 聯(lián)營雙方的權利和義務甲方：________________。如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____％作為違約金。其中甲方委派________名，乙方委派________名。第四條聯(lián)營范圍與經(jīng)營方式_____________________________________________________________ 。顧客使用信用卡、銀行卡消費所產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。乙方自派人員的工資及福利、各種保險及包括但不限于個人所得稅在內(nèi)的相關稅收問題均由乙方負責。四、商品管理：商品零售價格由乙方確定。乙方自用的水、電費由甲方代收代繳，費用最終由乙方自行承擔。合同副本一式__________份，送……等單位各留存一份。土地使用權___________________________元。由于聯(lián)營成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額 %支付違約金外，守約方有權要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。3．本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按_______項解決：（1）由___________ 仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院起訴。2．借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。第二條 本合同項下貸款期限為自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日上。第六條：特別約定：甲方提供所有運作資金及負責公司的整體運作，乙方負責產(chǎn)品研發(fā)和技術，甲乙雙方各自出社會資源共同進行項目運作，此是雙方合作的基礎。甲方因車庫項目而對周邊進行房地產(chǎn)開發(fā)所得的稅后凈利潤，應向合營公司支付 10 %的凈利潤。乙方作為出資的上述知識產(chǎn)權必須系乙方擁有產(chǎn)權、對他人不構(gòu)成侵權。借款人保證向貸款人按月提供有關計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及其他有關資料。本合同項下的貸款由____出具的無條件不可撤銷擔保書作為償還貸款的保證。甲方（公章）：____________________法定代表人：____________________銀 行 帳 戶：____________________乙方（公章）：____________________法定代表人：____________________銀 行 帳 戶：________________________年____月____日聯(lián)營合同范本4貸款人：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________借款人：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加，組建聯(lián)營(合作)企業(yè)，向貸款人申請聯(lián)營股本貸款。第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。⑤____________。③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。甲方：______公章法定代表人：______（蓋章）銀行帳戶：______地址：______乙方：______公章法定代表人：______（蓋章）銀行帳戶：______地址：________年__月__日公證或鑒證機關：______（公章）__年__月__日聯(lián)營合同范本3合伙人：____________姓名________，性別____，年齡________，住址________________。公司的財務會計帳目受聯(lián)營成員監(jiān)督檢查。前款所列儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金的提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的____％。第二條聯(lián)營企業(yè)的生產(chǎn)（經(jīng)營）項目：______。履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由聯(lián)營各方派代表協(xié)商解決。乙方自行購置相應的貝塞爾混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)設備。（利潤的分配以雙方共同委托制作的聯(lián)營實體財務報表為準，并在聯(lián)營實體的每一個會計年度內(nèi)實行分配）雙方并一致同意：甲方向本聯(lián)營實體（乙方）采購生產(chǎn)的貝塞爾混凝土，均按市場價供應，甲方并應保證本聯(lián)營實體采購的混凝土，每立方不低于30元的利潤。第八條 聯(lián)營合同期限、解除及清算本合同的經(jīng)營期限為 年（或者聯(lián)營雙方合意，書面終止此聯(lián)營協(xié)議時止）。核算方式：共同經(jīng)營，統(tǒng)一核算，共負盈虧。其中甲方委派____名，乙方委派____名。3．協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決，或請雙方主管部門仲裁。各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算。④共同決定合伙重大事項。③合伙事業(yè)完成或不能完成。2。第四條、貸款利率及利息計收：本合同項下貸款利率為月息____‰(一個月以30天計算)。借款人其他違反合同的行為。合營企業(yè)的一切活動，須遵守中華人民共和國法律、法令和有關條例規(guī)定。董事會為公司的最高決策和權力機構(gòu)，董事會成員和人數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，董事會中甲方人數(shù)應多于乙方人數(shù)。乙方將上述知識產(chǎn)權應轉(zhuǎn)移至合營公司名下，由新公司享有該知識產(chǎn)權。除此之外，停車場配套設施的開發(fā)（包括房地產(chǎn)開發(fā)等），由甲方或其他具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)進行，該配套設施的開發(fā)經(jīng)營，其利潤風險等，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)自行享有和承擔， 配套設施開發(fā)（包括房地產(chǎn)開發(fā)）稅后凈利潤的 10%，支付給項目公司。4．貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動從借款人在貸款人及其分支機構(gòu)開立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結(jié)息日前三個工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。（2）對借款未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎上加利息100%。由于聯(lián)營成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額 %支付違約金外，守約方有權要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。公司董事會負責注冊登記，開設銀行帳戶和其他籌建事宜。廠房_________________________________元。乙方如需改變或擴大經(jīng)營范圍必須用書面的形式向甲方申請并獲得準許后方可改變或擴大經(jīng)營范圍，否則一切后果由乙方承擔。乙方確認所交納的上述費用是建立在自愿、平等和協(xié)商一致的原則上。乙方經(jīng)營中有關促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應按照甲方商場的有關規(guī)定進行。如乙方自派人員工資委托甲方代為發(fā)放，計每人每月人民幣（大寫） 元 （￥ 元），每月從乙方營業(yè)款中扣除，當乙方違法、違規(guī)而被罰款時，甲方可以從代為發(fā)放的乙方自派人員工資中扣除違規(guī)罰款，情節(jié)嚴重者，甲方有權拒絕該員工繼續(xù)在商場內(nèi)工作。否則甲方有權立即終止合同，收回場地，任何費用不予退回。第七條公司財產(chǎn)為全體聯(lián)營成員所共有。第十二條公司的經(jīng)營管理公司由出資各方派人共同經(jīng)營管理。第十五條本合同生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責監(jiān)督檢查各方履約情況。聯(lián)營合同范本13借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入，組建聯(lián)營（合作）企業(yè)，向貸款人申請聯(lián)營股本貸款。2．。2．借款人保證向貸款人按月提供有關計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及其他有關資料。，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的依據(jù)。，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費。、設施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應自行及時修復，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復的，甲方有權委托相關單位維修，以保持本廣場的統(tǒng)一水準，所需一切費用由乙方承擔。3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動財產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補償。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權在未經(jīng)乙方同意的情況下進入該房屋排除險情，采取措施搶救、保護財物，而無需承擔任何責任。逾期未補足的，甲方有權解除本合同。物業(yè)管理費由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費發(fā)票。裝修期間乙方須按本合同第四條標準交納物業(yè)管理費、水費、電費等所有費用。（5）提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動扣收，或采取貸款人認為必要的其他方式追索。2．借款人未向貸款人提出改變支用時間的申請并取得貸款人同意，其超過貸款申請書所列使用時間未支用貸款金額的一部或全部，應視為自動取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。董事會由________名董事組成。核算方式：共同經(jīng)營，統(tǒng)一核算，共負盈虧。乙方有義務有償使用甲方統(tǒng)一制作的物價卡、制服、購物袋、物價紙等，甲方根據(jù)物價成本規(guī)定收取相應的費用。如遇乙方違規(guī)或不服從管理，甲方有權要求乙方限期整改并按有關規(guī)定處罰，直至終止合同。乙方在經(jīng)營過程中銷售人員及經(jīng)營銷售活動必須遵守服從甲方商場制定的有關管理制度，如遇乙方違規(guī)或不服從管理，甲方有權要求乙方限期整改并按有關規(guī)定進行處罰，直至終止合同。包括商品保險在內(nèi)的所有保險責任、費用也由乙方承擔。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。廠房________________________________元。甲方以下列作為投資：現(xiàn)金： 元；廠房 元；折舊率為每年 %；機械設備 元；折舊率為每年 %；土地征用補償費 元；乙方投資：（略）投資繳付日期：四、聯(lián)營成員的權利與義務五、利潤分配和風險分擔六、聯(lián)營企業(yè)的組織機構(gòu)七、違約責任聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)繳納出資額時，每逾期 （時間），違約方應向公司繳付出資額的 %作為違約金。2．借款人保證向貸款人按月提供有關計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及其他有關資料。1．借款人不按申請書所列的還款計劃償還貸款。第一條 本合同項下貸款最高金額為人民幣____ 萬元。由于停車場技術不成熟或技術瑕疵等方面的原因?qū)е碌膿p失，由乙方負責。甲方在得知并審閱乙方塔式智能全自動立體停車場(庫)的技術資料,批復報告及相關建設文件后,與乙方組成共同開發(fā)該項目聯(lián)合體的公司,出資金投資該項目，甲方有權利對車庫范圍以外的房地產(chǎn)開發(fā)項