【正文】 帶責(zé)任保證，保證期限為壹年。各方不可撤銷地服從中華人民共和國(guó)法院的非獨(dú)有司法管轄。七、本協(xié)議所有附件（另附）為本協(xié)議有效補(bǔ)充，與本協(xié)議具有相同效力。[既有協(xié)議附于此]第五篇：合同主體變更三方協(xié)議合同主體變更三方協(xié)議甲方：乙方：丙方：甲方與乙方于年 月 日簽訂的的物業(yè)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“原合同”)正在履行中，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就合同主體變更及保證條款相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體變更甲方、乙方和丙方三方一致同意，從本協(xié)議簽署之日起，乙方在原合同與本協(xié)議項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)均由丙方概括承受。保證期間自原合同主債務(wù)履行期屆滿之日起至丙方履行完畢原合同全部債權(quán)債務(wù)之日止。剩余尚未支付的租金及物業(yè)費(fèi)由丙方按照原合同約定期限直接支付給甲方，甲方在收到丙方的租金后向丙方開具以丙方為抬頭的合法有效的增值稅專用發(fā)票。鑒于丙方將簽署本協(xié)議，甲方特此完全免除乙方在變更日之后后產(chǎn)生的既有協(xié)議下的任何責(zé)任和義務(wù)，本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。自本協(xié)議生效時(shí)起，甲方按照丙方所提交信息履行《合作協(xié)議》。鑒于丙方將簽署本協(xié)議，甲方特此完全免除乙方在變更日之時(shí)或之后產(chǎn)生的既有協(xié)議下的任何責(zé)任和義務(wù)，*或196。除本協(xié)議約定情形外，《合作協(xié)議》其他內(nèi)容不變。因此，各方協(xié)議如下：從 196。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方委托甲方轉(zhuǎn)入丙方名下。因此各方同意，丙方將獲得既有協(xié)議下原來乙方擁有的各種權(quán)利和利益以及承擔(dān)既有協(xié)議下原來乙方承擔(dān)的各種義務(wù)和責(zé)任。（3）合同解除或終止后，甲方按照原合同及相關(guān)協(xié)議約定，將保證金直接退還給丙方。除本協(xié)議約定情形外，原合同其他內(nèi)容和條款不變，如需對(duì)原合同中的內(nèi)容和條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，由甲方和丙方協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)于原合同已履行的部分，丙方予以