【正文】 延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方自行組建具有獨(dú)立資格的施工企業(yè)。由于不可抵抗的自然災(zāi)害，地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、**等解除合同。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。二、由甲方提供位于南寧西鄉(xiāng)塘區(qū)秀靈村組號(hào)的私人宅基地兩塊，占地面積各 20X7=140平方米和 =105平方米，建房款由乙方全額投資建房，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方議定占地面積 21X7=140平方米共建六層樓房歸甲方永久所有，號(hào)占地面積平方米從基礎(chǔ)開(kāi)始至天面完全屬乙方所有，并使用年限直至國(guó)家征收為止，甲方無(wú)權(quán)使用。七、歸屬乙方的房屋所有權(quán)使用權(quán)等永久性權(quán)益歸乙方所有，甲方包括甲方的后裔不得以任何借口和理由悔約，否則甲方要按乙方邀請(qǐng)的評(píng)估公司所作的評(píng)估價(jià)的五倍賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失，屬于乙方的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓和出租，甲方無(wú)權(quán)干涉，屬于乙方房屋甲方不得用于任何方式抵押。否則所造成一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方要賠償給乙方。五、違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同的約定去履行，不管今后發(fā)生什么情況，任何一方不得以任何借口或理由違約，否則由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。第十條 合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各持一份，自簽名之日生效。甲、乙雙方按套房?jī)?nèi)毛坯建筑標(biāo)準(zhǔn)和約定的公共裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接。2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。在此合同約定沒(méi)有完成之前，任何一方都無(wú)權(quán)用此地進(jìn)行質(zhì)押。乙方必須把土地歸還給甲方，甲方應(yīng)把抵押物件歸還乙方。三、雙方約定建造房屋所需資金由乙方負(fù)擔(dān)，建成房屋后甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行土地分割，甲方則提供土地。三、建房標(biāo)準(zhǔn)：采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)毛石混凝土500厚，底層柱400500，鋼筋8φ18，地梁尺寸240400，鋼筋6φ16，底層大梁240600，鋼筋6φ22，構(gòu)造柱尺寸240240，鋼筋4φ16，圈梁240300，鋼筋4φ16，挑梁為面筋2φ20，比例為1：，板底筋φ8150，200，架立筋為：，加力筋為φ8200，所有鋼筋均為合格鋼。八、乙方承建甲、乙雙方的房屋中，劃歸乙方所有的房屋，若以后政府及相關(guān)部門需征地使用，被拆遷的房屋所得的賠償款全部歸乙方所有，甲方應(yīng)無(wú)