【正文】 ，距成都 420km，距重慶 320km，距貴陽 310km，距遵義 240km。 俱樂部集度假、觀光、垂釣為一體，建有一流的水上游艇專 6 用碼頭。 營業(yè)稅及附加 年?duì)I業(yè)稅及附加約為 150 萬元。 五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 （一）投資估算 環(huán)湖游道總長約 7公里，配套建設(shè)親水觀景平臺(tái)、標(biāo)示系統(tǒng)、安全防護(hù)等，計(jì)劃總投資 800 萬元；湖畔度假村項(xiàng)目計(jì)劃用地10 公頃。 風(fēng)情街 建設(shè)一條類似成都錦里的風(fēng)情街，以步行街的形式，設(shè)有郵局、書報(bào)亭、咖啡屋、酒 吧、工藝品商店、服飾店、茶樓、風(fēng)味小吃、土特產(chǎn)等特色街區(qū)，形成與商務(wù)區(qū)的鮮明對(duì)照，以體現(xiàn)中西文化的對(duì)話、交流和融合。 三、項(xiàng)目定位和選址 （一）項(xiàng)目定位 以高端的商務(wù)度假為打造方向，在夏季，做足湖泊旅游的文章，抓住高端旅游市場，開拓高檔的避暑度假旅游市場；在冬季，瞄準(zhǔn)冰雪觀光度假市場，積極發(fā)展冰雪觀光項(xiàng)目。全區(qū)海拔在1130— 1835米之間，景區(qū)總面積 20 平方公里，年均降雨量 1200毫米，年均溫度 12176。 投資商需要的其它優(yōu)惠政策，經(jīng)雙方平等協(xié)商后，一企一策進(jìn)行約定。 （二）總體規(guī)劃布局和功能分區(qū) 環(huán)湖觀光游道 提升游客的可參與性，為游客提供一條與紅龍湖“親密接觸” 的方便快捷的“綠色通道”，游道由環(huán)湖電瓶車道和自行車道組成。 （五）項(xiàng)目經(jīng)營思路 7 政府主導(dǎo)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，企業(yè)負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目建設(shè)，進(jìn)行市場化運(yùn)作。 （四）項(xiàng)目的經(jīng) 濟(jì)效益 每年新增游客近 1萬人，可增加全縣旅游收入近 750萬元。紅龍湖處于原始森林區(qū)域邊緣，綠化率高，水量豐盛，適應(yīng)人們返樸歸真、回歸自然的需求。烏龍 — 大寨