【正文】 丟失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。如果合同正文與附件有不一致或模糊時(shí)，以合同正文為準(zhǔn)。甲方付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方協(xié)議賬戶支付。做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準(zhǔn)亂占道路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置道路，要每日清鏟干凈。未盡事宜由根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，雙方共同 另行商議。乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。二、承包方式、協(xié)議價(jià)款承包方式：本工程采用固定綜合總價(jià)（含稅）包干方式承包，舊材料歸施工方。十一、不可抗力本合同執(zhí)行中若遇自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力因素或政策單方原因造成合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格。驗(yàn)收存在的工程質(zhì)量問題及其它問題乙方必須按要求進(jìn)行整改，以最終符合驗(yàn)收要求日期為竣工交工日期。（6）乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。六、施工安全乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。六、住戶因房屋質(zhì)量問題引起糾紛造成的投訴，來信來訪后，物業(yè)管理部門予以書面答復(fù)并妥善處理。第七條甲方承諾并保證，享房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第八條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第一篇：棚改房屋買賣合同房屋買賣合同出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：身份證號碼：買受人(以下簡稱乙方)：姓名：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第九條 本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任甲方未按照約定，在房屋交付5年后，與乙方共同向房屋登記機(jī)關(guān)辦理房屋的過戶登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋總價(jià)款的雙倍違約金，造成乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失部分的責(zé)任。七、用戶對答復(fù)和處理有爭議時(shí)，亦可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。并隨時(shí)接受 行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。（7）因拆除工作量大、時(shí)間緊、拆除場地狹小等，乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè) 施的安全運(yùn)行。九、違約責(zé)任乙方未完全履行合同，應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方自行承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況通知另一方，并在10 天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)，受影響的一方同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應(yīng)將此情況立即通知對方。本協(xié)議為固定單價(jià)協(xié)議，協(xié)議價(jià)款已綜合考慮了現(xiàn)場條件和作業(yè)過程中包括技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督、安全文明施工措施、機(jī)械（人工）拆除、解體破碎、廢棄物處理、場地平整清理、保險(xiǎn)、稅金及安監(jiān)、質(zhì)檢、環(huán)保、城管等手續(xù)辦理、應(yīng)急處置以及因拆除產(chǎn)生的其他費(fèi)用等與施工有關(guān)均由乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用等各種因素，在協(xié)議履行期間不論發(fā)生工、料、機(jī)等任何價(jià)格的浮動，協(xié)議價(jià)格均不做調(diào)整；不因政策或市場或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。甲方（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）代表： 負(fù)責(zé)人：。拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè)；拆除時(shí)應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu)；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。三、協(xié)議價(jià)款支付及其方式為確保房屋拆除工作順利進(jìn)行，乙方須向甲方支付施工保證金計(jì)人民幣 拾 萬元（￥ 元），協(xié)議范圍內(nèi)房屋拆除工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方如數(shù)退還乙方的保證金，并將工程總價(jià)款計(jì)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元（￥）在5個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方付清。十二、其它本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另一方