【正文】 該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。第十條違約責任該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù)。本合同自雙方【簽】【簽后_________】生效。第三條乙方向甲方交納_______元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不退還。若協(xié)商未達成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施進行交接，并對其核對后簽字確認。，不得影響其安全性。，乙方應(yīng)負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。第十二條管轄法院。若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。第七條裝修和改建、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費用由乙方承擔。，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修。乙方是商鋪的防火防災(zāi)責任人，其使用的電器、照明設(shè)施等應(yīng)當符合國家頒發(fā)的安全標準和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災(zāi)，乙方應(yīng)由此引起的法律后果承擔相應(yīng)的民事和刑事責任。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金。第七條其他約定____________________________第八條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________甲方【本人】【法定代表人】：_________乙方【本人】【法定代表人】：_________委托代理人簽署：_________委托代理人簽署：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_________經(jīng)紀人姓名：_________經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________商鋪的租房合同12出租人：________________承租人：________________根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方。月租金總計為(_________幣)_________元。第一條出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱“該廠房”)。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。第二、________年租XX經(jīng)雙方協(xié)商約定每年租XX。六、乙方的權(quán)利與責任：乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理。如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。一、租賃期限甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔；所有權(quán)屬___方。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋門面___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作商鋪使用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：___年___月___日至___年___月___日商鋪的租房合同6甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意一、二、租期從二OXX年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。十一、違約責任及賠償符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租______________的日萬分之五支付違約______________，違約______________不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付租XX之日將上述房屋鑰匙交付乙方。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)?！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方。在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前3個月通知乙方。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：(一)提交上海仲裁委員會仲裁。第一條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街______號______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________用途使用，建筑面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。第九條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電__元/度，水__元/噸。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)辦好國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。，乙方承租用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。，依法經(jīng)營；不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動。第十三條其它、閱讀與理解所設(shè)，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。但正常磨損除外。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。出租方：__________承租方：__________法定代表人蓋章：__________法定代表人蓋章：____________________年__________月__________日商鋪租房合同2甲方：(門面出租方) 乙方：(租用方)甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xxxx78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：一、租用時間：從 年 月 日至 年 月 日止，租 貳 年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。甲方：身份證號碼：電話：乙方：身份證號碼：電話：日期：擴展資料：商鋪租房合同商鋪租房合同精選15篇商鋪租房合同1出租方(以下稱甲方)：__________法定代表人及身份證號：__________營業(yè)執(zhí)照號:__________注冊或居住地址：__________郵編：__________電話：__________承租方(以下稱乙方)：__________法定代表人及身份證號：__________營業(yè)執(zhí)照號:__________注冊或居住地址：__________郵編：__________電話：__________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任。，并承擔相應(yīng)責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責任乙方獨立承擔。第三條交付，甲方于_____年____月____日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度進行協(xié)商解決。三、違約責任甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣乙方應(yīng)于每月日前付清當月租金給甲方。第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。租金按_______結(jié)算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。第十二條其他條款租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見。(八)_________。第九條解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明