【正文】 權利，承擔原乙方的義務。第十二條:本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本商鋪租賃合同共四頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。第五條 各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。承租人拖欠租金累計達兩個月的。四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。物業(yè)管理費等一年一交。乙方若提前退租或該合同到期乙方不續(xù)租，甲方則收回該商鋪，乙方不得將該商鋪轉租給他人 。其中不含物業(yè)管理費，物業(yè)管理費需乙方另交。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費及燃氣費用由乙方照交?！坏谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續(xù)對外經營的前提下，直到合同期滿。商鋪租金按季度支付。在合同期間，甲方有權出售該商鋪，但不影響本合同的執(zhí)行。第六條 合租期間，由于甲方代表乙方簽訂租賃合同，(如若有需要，由甲方代表乙方辦理衛(wèi)生許可證，營業(yè)執(zhí)照等相關事宜，責任人冠甲方姓名)但側門1號店鋪實際業(yè)主為乙方，乙方享有該間店面的所有權與使用權，所有利益收支及人員均與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商鋪合同 篇7甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于20xx年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪（面積為80平方米）轉讓給乙方使用。甲方：乙方：20xx年3月30日20xx—年3月30日丙方（簽字）商鋪合同 篇8出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。第六條 出租方與承租方的變更：，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。租金以物業(yè)合同為準，店面交給乙方使用后，由甲方協(xié)助乙方向商鋪出租方履行租賃合同繳納租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日商鋪合同 篇3甲方： 身份證號碼： 電話：乙方： 身份證號碼： 電話：經雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市 區(qū)店鋪于 年 月 日正式轉讓給乙方，店鋪轉讓費共計人民幣(￥ )雙方約定乙方先交人民幣 (￥)定金確保此次店鋪轉讓成功。合同生效，甲方即將房屋交付乙方。出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。________________________________________________________________________________________。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：10元。，另一方具有優(yōu)先購買權。第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三. 租賃期限：1. 租賃期自 年月 日起至年月 日止，甲方應于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。2. 租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的費用為：商場月租金，公共水電費，公共空調費，以及管理費，衛(wèi)生費等商場的公共費用，不包括私人費用，如私自水電費，網費等商場公共費用外的自用費。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。二、租期從年 月 日至年 月 日止（即：年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中年 月 日乙方支付該租金x元，大寫x元整；年月支付年全租金x元，大寫x元整；年月支付年全租金x元，（大寫：x元整）；年月支付：年全租金x元，（大寫：x元整）；年月年全支付租金x元，（大寫：x元整）。每年租金為人民幣209000元(大寫：貳拾零玖千元)。未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條 補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第五條 甲方責任和義務：甲方保證出租房屋產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。第三條 租金、保證金：20__年4月1日起至20__年6月31日。第八條 本合同經過雙方代表簽章后生效。如乙方沒有按約定時間招滿客戶數量及客戶沒有正常營業(yè)甲方有權單方解除協(xié)議。(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。(比如大面積損壞，長時間不修好等情況下)。3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。九、其他條款，另行簽訂補充協(xié)議。（2）合伙商鋪的轉讓。買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)____________________________________________。本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。租賃期滿，如無意外情況發(fā)生，甲方將保證金全額返還乙方。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。第十一條:本合同自雙方簽字蓋章期即時生效。第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。第九條 ：其他事項協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的。三、店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。(拾陸萬伍仟元整)，支付形式為三年一次交清。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補甲方損失的，甲方保留繼續(xù)追償的權利。第四條 租金及押金(大寫：叁千叁佰圓整)。乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金后，應即開始安排員工疏散事宜。范 文 網整理，版權歸原作者、原出處所有。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。 乙方可以支票或現金形式支付租金。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權。租金僅指乙方對該商鋪及商鋪內甲方設備用具的占用費，乙方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費及除房產稅和土地使用稅外的稅金等費用均不含在租金內，以上費用均由乙方承擔。第六條 違約責任與免責條件租賃期間雙方必須信守合同，因一方違反本合同規(guī)定對另一方造成的實際經濟損失，應由違約方承擔相應責任，除賠償外違約方還應向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金。 如若需要甲方出面解決事宜，甲方不得擅自推脫，乙方全權配合甲方處理。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之______的違約金，逾期______日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。第三條 ：使用性質：經營性使用第四條 ：租金及交納期限月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。第二條該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本商鋪租賃合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：**縣城東區(qū)紫東家園1號樓14號商鋪，建筑面積平方米。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。第三條：該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備歸乙方無償使用，該合同期滿后，歸乙方所有。承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。一﹑乙方接收轉讓物品：二﹑甲方保留物品：三﹑協(xié)議內容：1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。_________________________________________________________________________________________。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。：雙方按上訴產權分割比例承擔該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。，不允許分開出租。第三條 租金:1每年租金為人民幣_____________元(大寫： )。2. 裝修免租期：從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。3. 本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產等后果自負，與甲方無關，望乙方遵守規(guī)則，合法經營。甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。八、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日商鋪合同范本7出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將商鋪出租給乙方。每年乙方必須按時支付租金。每年6月1日前按年支付。在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第八條 違約責任%違約金。房屋