【正文】 平方米三房 銷售時(shí)間：一期 04年 6月開始，二期 05年 2月開始 銷售價(jià)格：均價(jià) 1480元 /平方米 銷售情況： 20— 30%左右 帶湖花城 開 發(fā) 商：江西江灣房產(chǎn) 樓盤位置：三清山大道 項(xiàng)目概況：總四期，占地 858 畝；其中一期 138 畝，共 670 余套（其中排屋 58套） 面積范圍： 142~164平方米，排屋 196~274平方米左右 主力面積： 136~154平方米三房 銷售時(shí)間：未定（預(yù)計(jì) 10月左右開盤） 銷售價(jià)格：未定，（預(yù)計(jì)多層均價(jià) 1700左右） 排屋登記情況：銷售人員介紹剩 24套暫無人登記 華都高邸 開 發(fā) 商：華都房產(chǎn) 樓盤位置：帶湖路 項(xiàng)目概況： 1幢、精裝修酒店式公寓（包含所有家電，統(tǒng)一用海爾品牌） 面積范圍： 22~50平方米 主力面積： 35平方米 銷售時(shí)間： 04年 12月份開始銷售 銷售價(jià)格：開始一期 約 4500 元 /平方米，同時(shí) 3 年返租，年回報(bào) %； 10 年返租，年回報(bào) 7%。主要在售樓盤資料 萬嘉 — 國際花園 開 發(fā) 商：上饒萬嘉實(shí)業(yè)有限公司 樓盤位置：慶豐路與樟樹路交界處 項(xiàng)目概況：總建 ， 1幢多層、 10幢小高層 銷售時(shí)間： 2020年 5月 18日開始銷售 總單位數(shù)： 550套，現(xiàn)開 192套 面積范圍：三房 14 144平方米（ 72套）；四房 165平方米（ 110套） 銷售價(jià)格：起價(jià) 1380元 /平方米、均價(jià) 1700元 /平方米、最高 2100~2200元 /平方米（復(fù)式）； 95— 97折 物管費(fèi)用： /平方米 /月 銷售情況： 25%左右（一期） 客戶群體：自己做生意人士、規(guī)劃局 官員，少量浙江投資客 潤豐 — 麗景華庭 開 發(fā) 商：潤豐地產(chǎn) 樓盤位置：帶湖路（鳳凰大道路口） 項(xiàng)目概況：總建 8000余方，總 58套，一棟小高層 銷售時(shí)間： 2020年 11 月開始銷售 面積范圍： 118~161平方米 銷售價(jià)格：起價(jià) 1280元 /平方米，均價(jià) 1500元 /平方米，最高 1800元 /平方米 銷售情況：只剩 3套 月泉花城 開 發(fā) 商：上饒國光房產(chǎn) 樓盤位置：鳳凰大道 總建規(guī)模： 16萬方，一期 17幢建筑（ 15幢多層、 2幢小高層）， 300~400套 面積范圍： 80~200平方米（套內(nèi)面積） 主力面積： 110平方米（三房） —— 套內(nèi)面積 銷售時(shí)間： 2020年 6月 1日開始銷售 銷售價(jià)格：目前多層均價(jià) 1500元 /平方米、小高層 1700~1800元 / 平方米（老客戶第二次去看房時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際價(jià)格還要低 50 元 /平方米左右）； 一次性 98折，按揭 99