【正文】 權(quán)利。7．4　對于貸款本金連同所發(fā)生的利息和于本協(xié)議規(guī)定之到期日應付而未付的所有款項，應憑要求支付額外利息（不論判決前或判決后），該額外利息應自應付之日起至該等本金利息或其它應付款項（根據(jù)具體情況確定）實際支付之日止，按照本協(xié)議第7．2款規(guī)定之相關(guān)貸款利率加上百分之五（5％）所得出的利率逐日計算。5．3　提款通知中應按照本協(xié)議附件“f”所述將有關(guān)細節(jié)具體列出。1．5　在提到法律規(guī)定時應被解釋為是包括不時經(jīng)過修改、重新制定之法律的規(guī)定。八、爭議的解決本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。四、聲明與保證甲方的聲明與保證1）甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本協(xié)議，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本協(xié)議的條款和條件，簽署及履行本協(xié)議。二、融資服務(wù)費及支付方式（大寫：__壹仟貳佰萬元整________）支付方式：本協(xié)議簽訂后，甲方于__2011__年_11 _月_ 13 （大寫：___壹萬元整____）融資成功后，甲方應于10個工作日內(nèi)向乙方支付全部融資服務(wù)費。甲方于_____年____月_____日持匯票或電子匯兌方式到乙方指定銀行，到帳顯帳后乙方即支付第一年的利息(和一次性貼息)，同時乙方銀行即按己認同的《保函》依據(jù)到帳資金，簽發(fā)等額正式《還本付息保證函》交付甲方。六、保函的要求：銀行簽發(fā)的《保函》必須具備：不可撤消、不能提前支取、到期保兌的屬性，2受益人屬甲方，當甲方將資金劃撥給乙方的同時，同額《保函》由甲方帶走不上網(wǎng)《保函》必須是真實的，屬簽發(fā)銀行的銀行行為。五、擔保銀行：中國工商銀行股份有限公司邢臺鑫鑫支行?！哆€本付息保函》。乙方所推薦的投資商包括但不限于荷蘭王氏企業(yè)發(fā)展集團或北京騰志博富國際投資顧問有限公司及其相關(guān)聯(lián)的企業(yè)公司。7）按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密。本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對雙方具有法律約束力。1．4　除非另有規(guī)定，本協(xié)議提及的“條”、“段落”和“附件”應被解釋為本協(xié)議的條、段落和附件。5．2　借款人應最遲在預期提款日的五（5）個工作日之前將提款通知交給貸款人。計算實際天數(shù)時，應將前一個付息日（而非付款日）包括在內(nèi)。如果無論何種原因借款人收到有關(guān)租金收入，借款人應作為貸款人的信托人持有該等收入并立即將該等收人直接付至本協(xié)議第8．2款規(guī)定的借款人的帳戶內(nèi)或按貸款人確定的方式付給貸款人。11．1．17　為使本合同和擔保文件充分有效或為充分保證和落實根據(jù)本合同和擔保文件貸款人所擁有的權(quán)益、權(quán)利、補救措施，借款人應隨時按貸款人的要求，采取或使他人采取貸款人合理要求之行動措施，和／或簽署貸款人合理要求的文件。15．3　貸款人可于任何時候或不時地就其所知向可能與之訂立合同的潛在的受讓人透露有關(guān)借款人的有關(guān)信息，不論該等信息是根據(jù)本協(xié)議獲得。第十八條　債務(wù)證據(jù)在與本協(xié)議有關(guān)的任何法律訴訟中，貸款人的一名適當被授權(quán)的官員出具的經(jīng)簽署證實的有關(guān)本借款人在本協(xié)議項下任何應付款項的陳述，在沒有明顯錯誤的情況下，是決定性的、對借款人有約束力的，并且是事實和應付款項的決定性的證據(jù)。借款人也同意上述訴訟之任何針對借款人的最終判決將是最終的并在任何其他司法區(qū)域內(nèi)是可執(zhí)行的，并同意該判決之任何經(jīng)簽署證實的或經(jīng)其他方式適當證實的復印件將是其欠債事實和數(shù)額的決定性證據(jù)。其后的計息期應自前一個付息日開始，至下一個付息日終止。第十八條　融資協(xié)議的規(guī)定與本補充協(xié)議的規(guī)定之間如有任何歧義，則應以本補充協(xié)議的規(guī)定為準。第五條　除了所欠本金應按本補充協(xié)議第二條的規(guī)定歸還以外，借款人按融資協(xié)議對貸款人應付而未付的所有其他款項均應在本補充協(xié)議簽署之日或之前由借款人向貸款人付清。第二十二條　法律及司法管轄22．1　本協(xié)議將適用_________法律，并依據(jù)_________法律解釋。如果英文文本與其他語言的文本存在沖突，英文文本優(yōu)先。第十五條　繼受和轉(zhuǎn)讓15．1　本協(xié)議的貸款人、借款人及貸款人的繼受人和被許可的受讓人應受本協(xié)議之約束，同時享有本協(xié)議之權(quán)益。借款人和公司保證人在此向貸款人聲明和保證上述聲明和保證將保持真實和準確，并被全面遵守，直至貸款、由此發(fā)生的利息和其它應付的款項均被全額付清。8．6　借款人應在匯付前述扣除和預留后十四天內(nèi)或一有機會（以后者為準）將有關(guān)機構(gòu)出具的證明該等扣除和預留的正式證明或貸款人要求的其他任何書面證據(jù)遞交給貸款人。6．5　在提前歸還貸款的全部或部分的同時，借款人應就任何在最后還款日之前生效的提前還款，按照提前歸還的未清償貸款之余額的百分之零點五（0．5％）向貸款人支付費用。借款人進一步承諾將不會簽署含有任何禁止或阻礙將有關(guān)收益轉(zhuǎn)讓給貸款人的合同（該等合同的收益將成為轉(zhuǎn)讓契約的標的），并且借款人將促使抵押人也不會簽署此類合同。因此，當事人各方達成協(xié)議如下：第一條　定義1．1　在本協(xié)議中除另有定義的以外，以下用語具有以下含意：1．1．1　“適用法律”包括與本協(xié)議和擔保文件的簽署、提交、履行、有效性和可執(zhí)行性相關(guān)的新加坡、香港和中華人民共和國的任何憲法、條約、法令、各級立法、普通法、慣例法及司法判例；1．1．2　“轉(zhuǎn)讓契約”包括保險單轉(zhuǎn)讓契約、銷售收入轉(zhuǎn)讓契約、租金收入的轉(zhuǎn)讓契約和貸款人憑其自主決定而不時要求的其他轉(zhuǎn)讓契約；1．1．3　“保險單轉(zhuǎn)讓契約”是指將由公司保證人和_________按照本協(xié)議附件a的格式或貸款人指定的其它格式，單獨或共同簽署的、以貸款人為第一受益人的轉(zhuǎn)讓保險單（及保險單的所有權(quán)利、權(quán)益和利益）的保險單轉(zhuǎn)讓契約；1．1．4　“租金收入轉(zhuǎn)讓契約”是指將由公司保證人和／或_________按照本協(xié)議附件b的格式或貸款人指定的其它格式，單獨或共同簽署的、以貸款人為第一受益人的轉(zhuǎn)讓有關(guān)租金收入的所有權(quán)利、權(quán)益和利益的租金收入轉(zhuǎn)讓契約；1．1．5　“銷售收入的轉(zhuǎn)讓”是指將按照本協(xié)議附件c的格式或貸款人指定的其它格式簽署的，以貸款人為第一受益人的轉(zhuǎn)讓有關(guān)租金收入的所有權(quán)利、權(quán)益和利益的契約；1．1．6　“提款有效期”是指有關(guān)貸款額度的自本協(xié)議簽署之日起1個月或者自本協(xié)議簽署之日起至貸款額度被全額提取的期間，以較早者為準；1．1．7　“工作日”是指除星期六、星期日以外的并且在新加坡、香港、中國和紐約市銀行及外匯交易市場通常開門營業(yè)之日；1．1．8　“公司保證書”是指將由公司保證人按照本協(xié)議附件e的格式或貸款人指定的其它格式簽署的以貸款人為第一受益人的保證書，包括對其不時作出的修改、變更或延期；1．1．9　“提款日”是指借款人可以根據(jù)本協(xié)議第5．1款規(guī)定開始提款之日（無論提款是否實際發(fā)生）；1．1．10　“提款”是指根據(jù)本協(xié)議第五條規(guī)定，已經(jīng)或?qū)⑾蚪杩钊颂峁┑娜魏?、每一或所有（具體根據(jù)條款加以規(guī)定）的貸款額度項下的款項；1．1．11　“提款通知”是指經(jīng)借款人董事會決議授權(quán)的人根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定，按照本協(xié)議附件“f”的格式和內(nèi)容簽署的一份或多份請求提款的通知；1．1．12　“違約事件”是指本協(xié)議第十二條規(guī)定的任何違約事件；1．1．13　“貸款額度”是指貸款人將根據(jù)本協(xié)議向借款人提供的金額不超過本金總額的貸款額度；1．1．14　“最后還款日”是指自提款日起滿十二（12）個月之日或貸款人根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條款和條件而絕對自主決定的其它日期；1．1．15　“債務(wù)”是指根據(jù)本協(xié)議第12．1．5款規(guī)定，借款人對任何第三方所負擔的支付任何款項的義務(wù)或責任；1．1．16　“保單”是指就抵押物及其所有附屬設(shè)施、裝修、裝璜、商貿(mào)設(shè)備和所有為經(jīng)營酒店而使用的其它財產(chǎn)借款人按貸款人的要求自費投保而取得的保險單證，其保險范圍包括上述財產(chǎn)全值或貸款人決定的價值就火災、偷盜、雷擊、意外、**、破壞、滅失、貶值或貸款人不時決定的其它風險；1．1．17　“付息日”是指每一計息期的最后一日；1．1．18　“計息期”是指根據(jù)下述規(guī)定所確定的每一連續(xù)期間：1．1．18．1　與提款有關(guān)的第一個計息期應是自提款之日起的三個月或六個月期間或貸款人選定的其它期間；1．1．18．2　其后的每一計息期應是自前一個計息期的最后一日起的三個月或六個月期間或貸款人選定的其它期間；1．1．18．3　如果一個計息期被延長或被縮短，則下一個計息期應當如同前一計息期不曾被延長或縮短而仍于其本應到期之日結(jié)束，除非下一個計息期本身也被相應地延長或縮短；1．1．18．4　任何超越最后還款閂的計息期應被縮短至該最后還款日結(jié)束；1．1．19　“貸款”是指根據(jù)本協(xié)議的條款和條件在某一時間借款人已提取并尚未清償?shù)馁J款額度的本金總額或（視協(xié)議的具體規(guī)定）根據(jù)本協(xié)議的條款和條件在某一時間借款人尚未清償?shù)慕痤~數(shù)目；1．1．20　“月”是指自某一個日歷月的某一天起至下一個日歷月的同日（含該日）止的期間，但是（1）如果該期間自一個日歷月的最后一個工作日起而該工作日在下一個日歷月沒有相應日，則該期間應于該下一個日歷月的最后一個工作日結(jié)束，（2）如果該同日不是一個工作日，則該期間應于該同日的下一個工作日結(jié)束，但是如果該下一日不是工作日的，則該期間應于該同日的前一個工作日結(jié)束。甲方與乙方推薦的中介機構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費用、產(chǎn)生的糾紛以及責任等，均由甲方與中介機構(gòu)自行承擔，乙方不承擔任何責任。3）根據(jù)甲方項目信息對照投資商資料信息進行投資商篩選。乙 方：___高靈______________________身份證：______________________________手機：__________________________鑒于甲方希望通過乙方推薦投資商，使甲方獲得融資（包括但不限于股權(quán)融資、債權(quán)融資、可轉(zhuǎn)債等）機會，用于開發(fā)安徽阜陽市河濱路81號土地，乙方愿為甲方提供相關(guān)服務(wù)。《保函》簽發(fā)銀行同意擔保并已確認《保函》版本?？煞謫尾僮?，首單人民幣 伍仟 萬元。按操作金額的_14_%批款批結(jié)，中介費另行承諾，由乙方向甲方一次性支付完畢。如甲方的原因資金不能到帳，視甲方違約，收取的費用應加倍退還給乙方。4）甲方應當按照乙方的要求，向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認函，確認乙方對投資商的推薦。甲方有義務(wù)對從乙方處獲得的投資商的各種材料進行保密，并保證不用于本協(xié)議項下融資以外的其它用途。本協(xié)議自雙方簽字后生效。第二條　貸款用途2．1　借款人應將貸款額度用于流動資金需求。5．7　借款人同意，如借款人未向貸款人支付本協(xié)議第三條規(guī)定的前端費，貸款人可以從提款通知項下未被提取的款項中將該筆前端費予以抵銷，該等抵銷不應被視為以任何方式扣減到期未付的貸款。8．1．1　首先用于支付按照本合同第三條規(guī)定任何應付給貸款人和擔保代理人的任何款項；8．1．2　其次用于償付與本合同和擔保文件有關(guān)或在收取本合同項下應付款項或執(zhí)行本合同或擔保文件的任何條款中發(fā)生的貸款人和擔保代理人承擔的所有費用和開支（包括應全額償付的法律費）；8．1．3　第三用于支付按照本合同第七條規(guī)定應付的利息；8．1．4　第四用于償還貸款本金余額。借款人和公司保證人只有在借款人向貸款人全額付清所有貸款和發(fā)生的利息及其它應付款項后才可以分別根據(jù)中華人民共和國法律和香港法律保持其有限責任公司的、法人地位；10．1．2　借款人已發(fā)行并足額出資的全部股份的總額是，并將持續(xù)保持不少于人民幣_________元（rmb_________），而且該等已發(fā)行并足額出資的股份的百分之九十（90％）應全部并絕對是，并將持續(xù)為公司保證人所持有。在無損于本協(xié)議其它條款之規(guī)定的前提下，借款人應全額補償貸款人因發(fā)生違約事件和／或如前所述的宣告貸款立即到期應付引起或相關(guān)而承擔、遭受或發(fā)生的任何損失、費用、法律服務(wù)費或其它費用（在無損于前述的情況下，包括在清算或為全部或部分貸款的實現(xiàn)、生效而向任何第三方籌措款項過程發(fā)生的任何利益損失的全部或部分）。17．1．1　致貸款人_________；電話號碼_________；電傳號碼_________；傳真號碼_________；收件人_________。20．3　一旦貸款根據(jù)本協(xié)議上述第20．1和20．2之規(guī)定終止，本協(xié)議之12．2和12．3款將稍作修改而適用。本協(xié)議于本協(xié)議前言所述日期由各方當事人的授權(quán)代表簽署。第十二條　借款人在此確認除書面通知貸款人并由貸款人批準的以外，融資協(xié)議第十一條所列之每一項聲明和保證在本補充協(xié)議簽署之日仍是正確的。借款人應確保抵押物在房地產(chǎn)抵押登記部門登記的抵押期限依法延長至_________年_________月_________日為止。第二條　融資協(xié)議中有關(guān)歸還所欠本金的規(guī)定修改為：（1）所欠本金中的_________美元應于_________年_________月_________日歸還；（2）所欠本金中的另外_________美元應于_________年_________月_________日歸還。20．5　如果相應之決定通知在一次提款通知送達之后而在相應之提款之前，借款人則有權(quán)于原定提款日上午_________之前（新加坡時間）任何時間以電報或傳真方式，撤回提款通知，從而此次提款將不予執(zhí)行。17．1．3　致保證人_________；電話號碼_________；電傳號碼_________；傳真號碼_________。第十三條　適用法的改變13．1　如果因有關(guān)機構(gòu)頒布任何法規(guī)（不論其是否具有法律的效力）而使任何適用法律或法律解釋發(fā)生變更，從而導致（或很明顯將導致）貸款人根據(jù)本協(xié)議履行義務(wù)的行為將成為不合法或無法履行時，則13．1．1　當借款人收到貸款人關(guān)于上述事件的通知時，貸款人應誠信地采取一切可能的措施，以避免上述事件所引起的后果發(fā)生；13．1．2　如果貸款人能夠避免上述事件引起之后果的發(fā)生，借款人應全額補償貸款人因違約事件或與違約事件有關(guān)而發(fā)生、承擔、引起的任何責任、義務(wù)、損失（在無損于前述的情況下，包括貸款人收到的和應收款項的數(shù)目與據(jù)貸款人的合理判斷實際應收到的款項數(shù)目之間的減少的差額）、損害賠償金、罰款、作為、經(jīng)判決的債務(wù)、訴訟請求和費用（在無損于前述的情況下，包括貸款人因作出、實現(xiàn)、履行該貸款而發(fā)生的任何費用的增加）、貸款人為避免違約事件之后果的發(fā)生而采取行動所發(fā)生的費用和其它支出；和13．