【正文】 積極使用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。施工現(xiàn)場動用氣焊等明火時，必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專人監(jiān)督。噴淋管線、報(bào)警器線路、接線箱及相關(guān)器件宜暗裝處理。防水砂漿施工應(yīng)符合下列規(guī)定：①防水砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品的要求，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應(yīng)做成圓弧形。 水泥應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。吊桿、龍骨的安裝間距、連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 施工要點(diǎn) 龍骨的安裝應(yīng)符合下列要求：①應(yīng)根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線。暗龍骨飾面板(包括紙面石膏板、纖維水泥加壓板、膠合板、金屬方塊板、金屬條形板、塑料條形板、石膏板、鈣塑板、礦棉板和格柵等)的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：①以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨為骨架，采用釘固法安裝時應(yīng)使用沉頭自攻釘固定。明龍骨飾面板的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：①飾面板安裝應(yīng)確保企口的相互咬接及圖案花紋的吻合。飾面板表面應(yīng)平整，邊沿應(yīng)整齊，不應(yīng)有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差和圖案不完整等缺陷。紙面石膏板的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：①石膏板宜豎向鋪設(shè)，長邊接縫應(yīng)安裝在豎龍骨上。④安裝板材隔墻所用的金屬件應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 門窗的存放、運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定：①木門窗應(yīng)采取措施防止受潮、碰傷、污染與暴曬。外窗的拼樘料截面積尺寸及型鋼形狀、壁厚，應(yīng)能使組合窗承受本地區(qū)的瞬間風(fēng)壓值。③安裝組合窗時應(yīng)將兩窗框與拼樘料卡接，卡接后應(yīng)用緊固件雙向擰緊，其間距應(yīng)小于或等于600mm，緊固件端頭及拼樘料與窗框間的縫隙應(yīng)用嵌縫膏進(jìn)行密封④門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。角，貼臉與門窗套板面結(jié)合應(yīng)緊密、平整，貼臉或線條蓋住抹灰墻面應(yīng)不小于10mm。③整體彎頭制作前應(yīng)做足尺樣板，按樣板劃線。 一般規(guī)定 本章適用于石材、墻面磚、木材、織物、壁紙等材料的住宅墻面鋪貼安裝工程施工。陰角磚應(yīng)壓向正確，陽角線宜做成45176。 木裝飾裝修墻制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：①制作安裝前應(yīng)檢查基層的垂直度和平整度，有防潮要求的應(yīng)進(jìn)行防潮處理。④填充材料制作尺寸應(yīng)正確，棱角應(yīng)方正，應(yīng)與木基層板粘接緊密。⑧金屬壁紙裱糊前應(yīng)浸水1～2min，陰干5～8min后在其背面刷膠。③清漆木質(zhì)基層：表面應(yīng)平整光滑、顏色諧調(diào)一致、表面無污染、裂縫、殘缺等缺陷。 一般規(guī)定 本章適用于石材（包括人造石材）、地面磚、實(shí)木地板、竹地板、實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化復(fù)合地板、地毯等材料的地面面層的鋪貼安裝工程施工。②鋪裝前應(yīng)對基層進(jìn)行防潮處理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。拼板時應(yīng)用榔頭墊木塊敲打緊密。給排水管材、件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。當(dāng)冷熱水供水系統(tǒng)采用分水器供水時，應(yīng)采用半柔性管材連接。當(dāng)管線長度超過15m或有兩個直角彎時，應(yīng)增設(shè)拉線盒。 電源插座底邊距地宜為300mm，平開關(guān)板底邊距地宜為1400mm。通信系統(tǒng)使用的終端盒、接線盒與配電系統(tǒng)的開關(guān)、插座，宜選用同一系列產(chǎn)品。各類閥門安裝應(yīng)位置正確且平正，便于使用和維修。 一般規(guī)定 本章適用于廚房、衛(wèi)生間的洗滌、潔身等衛(wèi)生器具的安裝以及分戶進(jìn)水閥后給水管段、戶內(nèi)排水管段的管道施工。⑨地板磨光應(yīng)先刨后磨，磨削應(yīng)順木紋方向，～。鋪貼前應(yīng)在水泥砂漿上刷一道水灰比為1：、2的素水泥漿或干鋪水泥1～2mm后灑水。對泛堿、析鹽的基層應(yīng)先用3％的草酸溶液清洗，然后用清水沖刷干凈或在基層上滿刷一遍耐堿底漆，待其干后刮膩?zhàn)?，再涂刷面層涂料。主要材料質(zhì)量要求 涂料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測報(bào)告和產(chǎn)品合格證書。⑤復(fù)合壁紙不得浸水，裱糊前應(yīng)先在壁紙背面涂刷膠粘劑，放置數(shù)分鐘，裱糊時，基層表面應(yīng)涂刷膠粘劑。 軟包墻面制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：①軟包墻面所用填充材料、紡織面料和龍骨、木基層板等均應(yīng)進(jìn)行防火處理。④當(dāng)采用粘貼法施工時，基層處理應(yīng)平整但不應(yīng)壓光。②鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。⑤金屬類裝飾線、件安裝前應(yīng)做防腐處理。④抽屜應(yīng)采用燕尾榫連接，安裝時應(yīng)配置抽屜滑軌。板面應(yīng)略大于擱柵骨架，大面應(yīng)凈光，小面應(yīng)刮直。 框架結(jié)構(gòu)的固定柜櫥應(yīng)用榫連接。③門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。 木門窗采用的木材，其含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。⑤玻璃安裝應(yīng)符合本規(guī)范門窗工程的有關(guān)規(guī)定。 板材隔墻的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：①墻位放線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準(zhǔn)確。 木龍骨的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：①木龍骨的橫截面積及縱、橫向間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 接觸磚、石、混凝土的龍骨和埋置的木楔應(yīng)作防腐處理。②當(dāng)采用粘接法安裝時，膠粘劑應(yīng)涂抹均勻，不得漏涂。⑥邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線，固定在四周墻上。木吊桿、木龍骨的含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時，應(yīng)待前一抹灰層凝結(jié)后方可抹后一層；用石灰砂漿抹灰時，應(yīng)待前一抹灰層七八成干后方可抹后一層。抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動。 主要材料質(zhì)量要求 防水涂料的性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應(yīng)與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。施工現(xiàn)場不得大量積存可燃材料。施工單位應(yīng)對進(jìn)場主要材料的品種、規(guī)格、性能進(jìn)行驗(yàn)收。④最先進(jìn)用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。我方如有違反管理規(guī)定的行為，將承擔(dān)違約責(zé)任；因我方在裝修過程中有違反各項(xiàng)規(guī)定的行為，我方自愿承擔(dān)由此造成的一切損失及責(zé)任由于我方在裝修期間造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施和他人損失的，物業(yè)單位在維修、搶修、處理中所發(fā)生的一切費(fèi)用由我方據(jù)實(shí)賠付。以上承諾，本業(yè)主保證遵守，如有違反，愿按《裝修管理服務(wù)協(xié)議》相關(guān)條款處理。三、廚房、衛(wèi)生間往室外排氣孔，應(yīng)在物業(yè)客服中心專業(yè)人員指定位置，按要求打孔。十、室內(nèi)電氣開關(guān)必須加裝漏電保護(hù)開關(guān)。五、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。本規(guī)范適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。⑤室外堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。③對郵箱、消防、供電、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護(hù)措施。當(dāng)照明燈具或鎮(zhèn)流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時，應(yīng)采取隔熱措施予以分隔。 防水施工宜采用涂膜防水。兩層以上玻纖布的防水施工，上、下搭接應(yīng)錯開幅寬的1/2。②混凝土，表面應(yīng)鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:l水泥砂漿(加適量膠粘劑)。 吊頂內(nèi)填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。③吊桿應(yīng)通直，距主龍骨端部距離不得超過300mm。②紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜為10～15mm，切割邊宜為15～20mm；水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為8～15mm。 一般規(guī)定本章適用于板材隔墻、骨架隔墻和玻璃隔墻等非承重輕質(zhì)隔墻工程的施工。龍骨的端部應(yīng)安裝牢固，龍骨與基體的固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于1m。釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面，釘眼應(yīng)進(jìn)行防銹處理。玻璃磚墻的骨架應(yīng)與結(jié)構(gòu)連接牢固。門窗框、扇在安裝過程中，應(yīng)防止變形和損壞。④木門窗五金配件的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1）合頁距門窗扇上下端宜取立挺高度的1／10，并應(yīng)避開上、下冒頭。⑤使用密封膏時，接縫處的表面應(yīng)清潔、干燥。 施工要點(diǎn) 木門窗套的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：①門窗洞口應(yīng)方正垂直，預(yù)埋木磚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)進(jìn)行防腐處理。③窗簾盒底板可采用后置埋木楔或膨脹螺栓固定，遮擋板與頂棚交接處宜用角線收口。⑥玻璃欄板應(yīng)使用夾層夾玻璃或安全玻璃。墻面面層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。②強(qiáng)度較低或較薄的石材應(yīng)在背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布。龍骨與木磚或木楔連接應(yīng)牢固。墻面裱糊應(yīng)符合下列規(guī)定：①基層表面應(yīng)平整、不得有粉化、起皮、裂縫和突出物，色澤應(yīng)一致。開關(guān)、插座等突出墻面的電氣盒，裱糊前應(yīng)先卸去盒蓋。②噴涂法：～。 濕作業(yè)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在5℃以上。鋪釘，板縫應(yīng)為2～3mm，相鄰板的接縫應(yīng)錯開。③房間長度或?qū)挾瘸^8m時，應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。各種衛(wèi)生器具安裝的管道連接件應(yīng)易于拆卸、維修。配線時，相線與零線的顏色應(yīng)不同；同一住宅相線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線(N)宜用藍(lán)色，保護(hù)線(PE)必須用黃綠雙色線。穿入配管導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)，接頭搭接應(yīng)牢固，絕緣帶包纏應(yīng)均勻緊密。當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?kg及以上時，應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件，然后將燈具固定在后置埋件上。 工程竣工時應(yīng)向業(yè)主提供電氣工程竣工圖。衛(wèi)生器具與金屬固定件的連接表面應(yīng)安置鉛質(zhì)或橡膠墊片。②當(dāng)使用張緊器伸展地毯時，用力方向應(yīng)呈V字形，應(yīng)由地毯中心向四周展開。⑦，釘帽應(yīng)砸扁。地面鋪裝時所用龍骨、墊木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火處理等均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。兩行重疊寬度宜控制在噴涂寬度的1/3。涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細(xì)部、地面及電氣工程等已完成并驗(yàn)收合格后進(jìn)行。②裱糊前應(yīng)按壁紙、墻布的品種、花色、規(guī)格進(jìn)行選配。④飾面板安裝前應(yīng)進(jìn)行選配，顏色、木紋對接應(yīng)自然諧調(diào)。每塊石材與鋼筋網(wǎng)拉接點(diǎn)不得少于4個。 主要材料質(zhì)量要求石材的品種