【正文】 城市的協(xié)調2．主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程3．主要工藝設備系統(tǒng)4．配套設施(給排水、供電、供熱、燃氣、通風、空調等)(四)建筑方案比選(五)主要技術經(jīng)濟指標五、節(jié)能節(jié)水措施(一)節(jié)能措施及能耗指標分析(二)節(jié)水措施及水耗指標分析六、環(huán)境影響評價(一)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀(二)項目建設與運營對環(huán)境的影響(三)環(huán)境保護措施(四)環(huán)境保護設施與投資(五)環(huán)境影響評價七、勞動安全衛(wèi)生消防(一)危害因素及危害程度分析1．主要隱患部位2．有害物質種類及危害性分析(二)安全設施(三)消防設施八、組織機構與人力資源配置(一)組織機構(二)人力資源配置九、項目實施進度(一)建設工期(二)項目實施進度安排(三)項目實施進度表(橫線圖)十、投資估算與資金籌措(一)投資估算1．投資估算依據(jù)2．建設投資估算(1)建筑工程費(2)設備及工器具購置費(3)安裝工程費(4)工程建設其他費用(5)基本預備費(6)漲價預備費(7)建設期利息3．投資估算表(1)項目建設投資估算匯總表(2)分年投資計劃表(二)資金籌措方式與來源1．各級政府財政撥款2．社會集資3．國內外捐贈資金4．個人出資5．銀行借款十一、財務評價(一)財務評價基礎數(shù)據(jù)選擇(二)服務收入支出預測1．服務收入估算2．服務成本估算(三)財務評價指標1．單位功能(或者使用效益)投資2．單位功能運營成本3．借款償還期(指負債建設項目)十二、社會評價(一)項目對社會的影響分析(二)項目與所在地區(qū)互適性分析1．不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度2．各級組織對項目的態(tài)度及支持程度3．地方文化狀況對項目的適應程度(三)社會風險分析(四)社會評價結論十三、研究結論與建議(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點描述1．優(yōu)點2．存在問題3．主要爭論與分歧意見(三)主要對比方案1．方案描述2．未被采納的理由(四)結論與建議附圖、附表、附件(一)附圖1．項目總體規(guī)劃圖2．各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標準樓層圖3．輔助工程及配套設施圖(二)附表項目建設投資估算匯總表(三)附件1．項目建議書(初步可行性研究報告)的批復文件2．環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的審批文件3．當?shù)卣嘘P場地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復文件4。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行?？尚行匝芯渴谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告?？尚行匝芯繄蟾?是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等關聯(lián)報告：專用車改裝及物流建設項目建議書 專用車改裝及物流建設項目申請報告專用車改裝及物流建設項目資金申請報告 專用車改裝及物流建設項目節(jié)能評估報告 專用車改裝及物流建設項目市場研究報告 專用車改裝及物流建設項目商業(yè)計劃書 專用車改裝及物流建設項目投資價值分析報告 專用車改裝及物流建設項目投資風險分析報告 專用車改裝及物流建設項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）第一章 專用車改裝及物流建設項目總論 第一節(jié) 專用