【正文】 執(zhí)照、按章納稅，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。在乙方期滿(mǎn)后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計(jì)息），如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng)，如保證金不足以抵扣可向乙方追回。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。三、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：____如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理，房屋租用期間的水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理。三、租賃費(fèi)用承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)13800元，全年總計(jì)165600元。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。協(xié)議供乙方辦理有關(guān)登記使用。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：____出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上。乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月 1日前。乙方逾期 半 個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。第四條 租金（大寫(xiě)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，（小寫(xiě)）￥＿＿＿＿＿＿。雙方協(xié)商一致的除外。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。出租面積為_(kāi)__________平方米，出租期限為_(kāi)________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日第三條租賃用途：____。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。出租方(簽字或蓋章)：__________________承租方(簽字或蓋章)：__________________擬任法定代表人：____________________________年_____月_____日經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同10甲方(出租方)：____乙方(承租方)：____經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意就下列場(chǎng)所租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。第四條租金(大寫(xiě))人民幣_(tái)_________元整，(小寫(xiě))__________元整。七、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元。乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開(kāi)業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。二、租賃期限該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為_(kāi)_______年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。合同期限滿(mǎn)后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率5%計(jì)算__________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門(mén)處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。一、租賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途甲方將位于______________________________，經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用。如有問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、整改，前述所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需續(xù)約，雙方提前二個(gè)月協(xié)商簽約，如不續(xù)約，乙方即將一同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等原物歸還給甲方，如有損壞適當(dāng)賠償。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金____元正退還乙方。(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上。第十條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，應(yīng)經(jīng)乙方同意，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場(chǎng)所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或予以修復(fù)。出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。第一條出租方將座落在房屋，間平方米，租給承租方使用。承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意。一、甲方自愿將坐落于（平方米）房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)。第七條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。即首期乙方向甲方支付經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用費(fèi)為人民幣_(tái)_______元，此后按月支付。十三、本租賃期為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，裝修期的免租期時(shí)間為周。租賃期間由乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生全部法律、安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。本合同空格處填寫(xiě)的一致內(nèi)容系業(yè)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的真實(shí)意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。八、免責(zé)條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。前__________年的租賃費(fèi)__________萬(wàn)元整，分兩次付清：____合同簽訂后付__________萬(wàn)元，施工放線(xiàn)時(shí)付清余款。一、租賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途甲方出租給乙方使用的房屋位于______________________________，經(jīng)營(yíng)面積________平方米。乙方在承租期內(nèi)添附或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同，保證金不退還。本合同壹式_________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決方式：____由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。乙方承租店鋪的用途為(禁止作其他用途)。乙方裝修不得拆、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒(méi)收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條本合同自簽訂之日起生效。十一、合同解除的條件：____有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：____承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。５、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開(kāi)業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任。出租方（甲方）：承租方（乙方）：代表人（簽字蓋章）：代表人（簽字蓋章）：簽約日期：年月日簽約地址：第五篇：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時(shí)間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一條本合同自簽訂之日起生效。六、免責(zé)條款因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。(提示：____租賃期限不得超過(guò)二十年。第十條合同期滿(mǎn)，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付1000元違約金，并且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付690元違約金。四、違約責(zé)任：____任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提出解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。六、法律責(zé)任：本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。同時(shí)提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷漘____間，不作為租賃標(biāo)的物，無(wú)償由乙方使用_____年。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積。乙方應(yīng)當(dāng)辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收押金，同時(shí)，乙方同意甲方強(qiáng)行留置并單方處理乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等所有財(cái)產(chǎn)和物品，不足抵租金、費(fèi)用等損失部分，甲方有權(quán)追索，若前述被留置處理的財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過(guò)欠繳的房租、費(fèi)用等，乙方自愿放棄其權(quán)利，該財(cái)物無(wú)償歸甲方所有。本場(chǎng)所的水費(fèi)、電費(fèi)、溫泉費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等涉及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。八、甲方應(yīng)配合乙方辦妥符合乙方營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)證照(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防等)，食品衛(wèi)生合格證由乙方自行負(fù)責(zé)。爭(zhēng)議解決方式：______________________由雙方友好協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。第十八條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________________年____月____日_________年____月____日經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同2出租方：____承租方：____簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日簽訂地點(diǎn)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第六條：承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。第八條 爭(zhēng)議的解決條件本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條：租賃用途：辦公及批發(fā)第四條：租金(大寫(xiě))人民幣壹仟伍佰元整，(小寫(xiě))人民幣1500元整第五條：租金的支付期限與方式：____現(xiàn)金支付，每月5日前交租。第十四條：本合同一式