【正文】 盜、防事故等工作，保障公司利益。對(duì)疑難問(wèn)題或突發(fā)事件要盡快協(xié)調(diào)處理，并向上級(jí)或相關(guān)部門匯報(bào)。物業(yè)職責(zé)和義務(wù)3負(fù)責(zé)制定管理項(xiàng)目年度、月度管理計(jì)劃，并監(jiān)督各部門落實(shí)。良好的執(zhí)行力和團(tuán)隊(duì)合作精神。定期向上級(jí)匯報(bào)各類客戶關(guān)系、業(yè)務(wù)品質(zhì)、指標(biāo)完成率等相關(guān)工作。物業(yè)職責(zé)和義務(wù)61.、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理管理項(xiàng)目安全工作，參與制訂年度安全管理工作和培訓(xùn)計(jì)劃，并落實(shí)分解與監(jiān)督。及時(shí)處理大廈內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告。引導(dǎo)和指揮車主(司機(jī))進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定路線行駛，保證車輛進(jìn)出、停放指揮有序。、包括夜間的查崗。完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。確定組織架構(gòu)和各部門人員崗位職責(zé)，并作指導(dǎo)、管理、監(jiān)督培養(yǎng)和考核等工作。組織開展服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意提升行動(dòng)。緊急事故狀態(tài)下負(fù)責(zé)組織搶救設(shè)備及人身安全。，獲得手信息。(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé)。1完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門的關(guān)系。，組織處理各類故障及突發(fā)事件。,審核并監(jiān)督實(shí)施客戶服務(wù)提升方案及實(shí)施計(jì)劃，服務(wù)達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)提高項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)及客戶滿意度。建立完整的設(shè)備技術(shù)檔案和維修檔案。，及時(shí)處理相關(guān)工作問(wèn)題。根據(jù)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r以及出現(xiàn)的新情況，及時(shí)對(duì)物業(yè)管理制度進(jìn)行修訂和完善。完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性任務(wù)物業(yè)保安職責(zé)范圍5認(rèn)真執(zhí)行安全保衛(wèi)條例，規(guī)范、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。物業(yè)保安職責(zé)范圍2，保證消防通道的暢通和車輛安全有序的出入。建立轄區(qū)內(nèi)秩序維護(hù)、安全巡查，編制巡邏路線和標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法。、大廈內(nèi)治安事件處理、突發(fā)事件處理工作。遵行保安經(jīng)理之指示，服勤安全勤務(wù)，確保財(cái)產(chǎn)與顧客安全。輸入業(yè)主各類信息，并解答業(yè)主提出的有關(guān)問(wèn)題。完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作任務(wù)。以下是小編精心收集整理的物業(yè)職責(zé)和義務(wù)，希望對(duì)你有所幫助，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!物業(yè)職責(zé)和義務(wù)1，探索多種經(jīng)營(yíng)模式，研究物業(yè)定位和價(jià)值提升策略。物業(yè)職責(zé)和義務(wù)4，掌握設(shè)備安全運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。負(fù)責(zé)檢查和整改項(xiàng)目安全隱患，并制定有效的安全管理提升方案。樹立嶄新保安人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口，做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作，維護(hù)公司形象。及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告。物業(yè)保安職責(zé)范圍6準(zhǔn)確傳達(dá)服務(wù)中心的工作安排，制定本部門工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。根據(jù)園區(qū)物業(yè)狀況及時(shí)提出修繕及改造計(jì)劃及實(shí)施方案，配合招商部門出租。管理風(fēng)險(xiǎn)底線與突發(fā)事件,定期對(duì)突發(fā)事件和質(zhì)量事故進(jìn)行分析,實(shí)施糾正預(yù)防措施。按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)7熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)及質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系的運(yùn)行、審核、認(rèn)證工作并能靈活運(yùn)用。及時(shí)妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主(使用人)的關(guān)系。，及時(shí)糾正不合格，對(duì)違